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好美

新北市蘆洲區光華路54巷7號・住宅大樓・12 樓・屋齡 32 年・8 棟

別名：好美公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 34.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 893 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 29.0–43.9 萬/坪・2012/12～2024/12・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/12/03
新北市蘆洲區光華路54巷3號
34.8萬/坪
1,350 萬
38.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・1房0廳1衛
2024/05/17
新北市蘆洲區光華路54巷6號
34.0萬/坪
1,320 萬
38.8 坪・1/11F・住宅大樓・屋齡 29 年
2023/11/15
新北市蘆洲區光華路54巷6號
36.7萬/坪
1,150 萬
31.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/04/25
新北市蘆洲區光華路54巷7號
33.6萬/坪
1,300 萬
38.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2023/04/01
新北市蘆洲區光華路54巷9號
43.9萬/坪
1,700 萬
38.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2022/08/19
新北市蘆洲區光華路54巷9號
38.1萬/坪
1,190 萬
31.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳1衛
含增建
2021/12/25
新北市蘆洲區光華路54巷9號
29.0萬/坪
1,130 萬
31.0 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/07/18
新北市蘆洲區光華路54巷5號
37.3萬/坪
1,180 萬
31.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/05/20
新北市蘆洲區光華路54巷3號
35.7萬/坪
1,120 萬
31.4 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/16
新北市蘆洲區光華路54巷9號
33.8萬/坪
1,070 萬
31.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/03/19
新北市蘆洲區光華路54巷7號
31.2萬/坪
1,230 萬
39.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2018/08/07
新北市蘆洲區光華路54巷5號
31.1萬/坪
1,280 萬
41.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/02/07
新北市蘆洲區光華路54巷8號
33.1萬/坪
1,036 萬
31.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2016/05/29
新北市蘆洲區光華路54巷9號
34.3萬/坪
1,070 萬
31.2 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/01/25
新北市蘆洲區光華路54巷8號
38.1萬/坪
1,300 萬
28.1 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/03	新北市蘆洲區光華路54巷3號	34.8	1,350	38.7	1/12F	住宅大樓	30年	1房0廳1衛	—
2024/05/17	新北市蘆洲區光華路54巷6號	34.0	1,320	38.8	1/11F	住宅大樓	29年	—	—
2023/11/15	新北市蘆洲區光華路54巷6號	36.7	1,150	31.4	10/11F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/04/25	新北市蘆洲區光華路54巷7號	33.6	1,300	38.7	1/12F	住宅大樓	28年	1房1廳1衛	—
2023/04/01	新北市蘆洲區光華路54巷9號	43.9	1,700	38.7	1/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/19	新北市蘆洲區光華路54巷9號	38.1	1,190	31.2	10/12F	住宅大樓	28年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/12/25	新北市蘆洲區光華路54巷9號	29.0	1,130	31.0	1/12F	住宅大樓	27年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/07/18	新北市蘆洲區光華路54巷5號	37.3	1,180	31.7	6/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/05/20	新北市蘆洲區光華路54巷3號	35.7	1,120	31.4	4/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/16	新北市蘆洲區光華路54巷9號	33.8	1,070	31.7	2/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2019/03/19	新北市蘆洲區光華路54巷7號	31.2	1,230	39.4	6/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2018/08/07	新北市蘆洲區光華路54巷5號	31.1	1,280	41.2	11/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2017/02/07	新北市蘆洲區光華路54巷8號	33.1	1,036	31.3	8/11F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/05/29	新北市蘆洲區光華路54巷9號	34.3	1,070	31.2	7/12F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2015/01/25	新北市蘆洲區光華路54巷8號	38.1	1,300	28.1	3/11F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）