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新北市蘆洲區復興路66號

新北市蘆洲區復興路66號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・20 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 蘆洲區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 34.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 856 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 11.5–65.5 萬/坪・2012/07～2024/01・歷年共 28 筆買賣

買賣成交紀錄共 28 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/01/03
新北市蘆洲區復興路78號
34.7萬/坪
1,100 萬
31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳2衛
含增建
2023/04/20
新北市蘆洲區復興路60巷1弄24號
65.5萬/坪
2,220 萬
33.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2022/11/25
新北市蘆洲區復興路74號
40.3萬/坪
1,280 萬
31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/05
新北市蘆洲區復興路68號
41.0萬/坪
1,300 萬
31.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・4房1廳4衛
含增建
2021/03/16
新北市蘆洲區復興路60巷1弄24號
36.9萬/坪
1,250 萬
33.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/03/15
新北市蘆洲區復興路60巷1弄9號
34.7萬/坪
1,090 萬
31.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・6房3廳2衛
含增建
2021/03/10
新北市蘆洲區復興路60巷1弄23號
29.5萬/坪
1,000 萬
33.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2020/11/15
新北市蘆洲區復興路60巷1弄16號
36.9萬/坪
1,160 萬
31.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2020/06/23
新北市蘆洲區復興路60巷1弄16號
34.0萬/坪
1,070 萬
31.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2019/12/25
新北市蘆洲區復興路84號
33.1萬/坪
1,050 萬
31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2019/11/15
新北市蘆洲區復興路60巷1弄18號
28.3萬/坪
900 萬
31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2019/09/16
新北市蘆洲區復興路60巷1弄22號
32.0萬/坪
1,020 萬
31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2019/07/30
新北市蘆洲區復興路60巷1弄16號
27.7萬/坪
870 萬
31.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2015/06/30
新北市蘆洲區復興路66號
32.2萬/坪
1,020 萬
31.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
2014/11/21
新北市蘆洲區復興路60巷1弄5號
39.3萬/坪
1,250 萬
31.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・5房3廳3衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/03	新北市蘆洲區復興路78號	34.7	1,100	31.7	5/5F	公寓	36年	3房1廳2衛	—	含增建
2023/04/20	新北市蘆洲區復興路60巷1弄24號	65.5	2,220	33.9	1/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/11/25	新北市蘆洲區復興路74號	40.3	1,280	31.7	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/05	新北市蘆洲區復興路68號	41.0	1,300	31.7	4/5F	公寓	34年	4房1廳4衛	—	含增建
2021/03/16	新北市蘆洲區復興路60巷1弄24號	36.9	1,250	33.9	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2021/03/15	新北市蘆洲區復興路60巷1弄9號	34.7	1,090	31.4	5/5F	公寓	33年	6房3廳2衛	—	含增建
2021/03/10	新北市蘆洲區復興路60巷1弄23號	29.5	1,000	33.9	4/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2020/11/15	新北市蘆洲區復興路60巷1弄16號	36.9	1,160	31.4	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2020/06/23	新北市蘆洲區復興路60巷1弄16號	34.0	1,070	31.4	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2019/12/25	新北市蘆洲區復興路84號	33.1	1,050	31.7	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/15	新北市蘆洲區復興路60巷1弄18號	28.3	900	31.8	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2019/09/16	新北市蘆洲區復興路60巷1弄22號	32.0	1,020	31.8	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2019/07/30	新北市蘆洲區復興路60巷1弄16號	27.7	870	31.4	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2015/06/30	新北市蘆洲區復興路66號	32.2	1,020	31.7	2/5F	公寓	27年	2房2廳2衛	—
2014/11/21	新北市蘆洲區復興路60巷1弄5號	39.3	1,250	31.8	5/5F	公寓	27年	5房3廳3衛	—	含增建

顯示 15 / 28 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

5.2 年

中位總報酬

+23.0%

中位年化報酬

+3.3%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

40%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復興路68號	2013/06/08	34.7	2022/06/05	41.0	9 年	+18.2%
復興路60巷1弄16號	2019/07/30	27.7	2020/06/23	34.0	0.9 年	+23%
復興路84號	2014/10/30	31.8	2019/12/25	33.1	5.2 年	+4%
復興路60巷1弄22號	2012/07/05	25.4	2019/09/16	32.0	7.2 年	+25.9%
復興路60巷1弄5號	2013/07/08	29.8	2014/11/21	39.3	1.4 年	+31.6%

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/24	新北市蘆洲區復興路60巷1弄24號	29,000	856	33.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2026/05/04	新北市蘆洲區復興路66號	23,000	724	31.7	3/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/10/22	新北市蘆洲區復興路66號	28,000	883	31.7	2/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/04/25	新北市蘆洲區復興路66號	23,000	724	31.7	3/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2024/10/18	新北市蘆洲區復興路66號	23,000	724	31.7	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/05/20	新北市蘆洲區復興路66號	23,000	724	31.7	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2023/10/25	新北市蘆洲區復興路66號	23,000	724	31.7	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/06/01	新北市蘆洲區復興路68號	13,000	1,640	7.9	4/5F	公寓	1房0廳1衛
2023/05/25	新北市蘆洲區復興路68號	13,000	1,640	7.9	4/5F	公寓	1房0廳1衛
2022/08/19	新北市蘆洲區復興路68號	13,500	1,927	7.0	4/5F	公寓	1房0廳1衛