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新北市蘆洲區民義街35巷2號

新北市蘆洲區民義街35巷2號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・3 棟

近一年中位單價

49.5萬/坪

-3.3%vs 蘆洲區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 49.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 30.0–49.5 萬/坪・2013/03～2026/06・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 7 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/24
新北市蘆洲區民義街35巷2號
49.5萬/坪
1,600 萬
32.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/08
新北市蘆洲區民權路121巷3號
43.4萬/坪
1,538 萬
35.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2020/10/27
新北市蘆洲區民義街35巷6號
38.8萬/坪
1,166 萬
30.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
含增建
2019/04/20
新北市蘆洲區民義街35巷6號
31.6萬/坪
1,050 萬
33.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
升降機械 100萬含增建
2015/12/10
新北市蘆洲區民義街35巷2號
31.6萬/坪
1,020 萬
32.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
2013/05/07
新北市蘆洲區民義街35巷2號
31.6萬/坪
1,020 萬
32.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2013/03/25
新北市蘆洲區民義街35巷6號
30.0萬/坪
888 萬
29.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/24	新北市蘆洲區民義街35巷2號	49.5	1,600	32.3	3/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/08	新北市蘆洲區民權路121巷3號	43.4	1,538	35.5	3/7F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2020/10/27	新北市蘆洲區民義街35巷6號	38.8	1,166	30.1	3/7F	華廈	25年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/04/20	新北市蘆洲區民義街35巷6號	31.6	1,050	33.3	2/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	升降機械 100萬	含增建
2015/12/10	新北市蘆洲區民義街35巷2號	31.6	1,020	32.3	6/7F	華廈	20年	3房2廳1衛	—
2013/05/07	新北市蘆洲區民義街35巷2號	31.6	1,020	32.3	6/7F	華廈	17年	2房2廳1衛	—
2013/03/25	新北市蘆洲區民義街35巷6號	30.0	888	29.6	4/7F	華廈	17年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/15	新北市蘆洲區民義街35巷2號	26,000	803	32.3	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/05/17	新北市蘆洲區民義街35巷2號	23,000	711	32.3	6/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/16	新北市蘆洲區民義街35巷2號	26,000	803	32.3	3/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/05/25	新北市蘆洲區民義街35巷2號	22,000	681	32.3	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/06/01	新北市蘆洲區民義街35巷2號	22,000	681	32.3	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/12/25	新北市蘆洲區民義街35巷6號	23,000	764	30.1	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/06/25	新北市蘆洲區民義街35巷2號	22,000	681	32.3	6/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/05/29	新北市蘆洲區民義街35巷2號	22,000	681	32.3	6/7F	華廈	3房2廳2衛

各棟 3 棟

新北市蘆洲區民義街35巷2號

華廈・7樓・1996 完工・10 筆

新北市蘆洲區民義街35巷6號

華廈・7樓・1996 完工・5 筆

新北市蘆洲區民權路121巷3號

華廈・7樓・1996 完工・1 筆