近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 42.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.3–54.8 萬/坪・2012/11～2025/08・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆・歷年共 13 筆
- 2025/08/1142.4萬/坪2,200 萬51.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/12/2136.1萬/坪2,100 萬58.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 33 年・5房2廳2衛
- 2023/10/0854.8萬/坪3,188 萬58.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 33 年・4房2廳2衛含增建
- 2019/08/0726.7萬/坪1,388 萬51.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
- 2016/04/2830.9萬/坪1,800 萬58.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 26 年・3房4廳2衛含增建
- 2015/11/0227.0萬/坪1,400 萬51.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2014/02/2734.7萬/坪1,800 萬51.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2013/12/3125.6萬/坪1,330 萬51.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2013/12/2028.9萬/坪1,500 萬51.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2013/08/2227.9萬/坪1,450 萬51.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2013/05/2222.3萬/坪1,160 萬51.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2012/12/3022.5萬/坪1,170 萬51.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
- 2012/11/2223.2萬/坪1,350 萬58.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・5房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 新北市蘆洲區永樂街84號 | 42.4 | 2,200 | 51.9 | 7/7F | 華廈 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/21 | 新北市蘆洲區永樂街82號 | 36.1 | 2,100 | 58.2 | 5/7F | 華廈 | 33年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/08 | 新北市蘆洲區永樂街88號 | 54.8 | 3,188 | 58.2 | 7/7F | 華廈 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/07 | 新北市蘆洲區永樂街86號 | 26.7 | 1,388 | 51.9 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/28 | 新北市蘆洲區永樂街88號 | 30.9 | 1,800 | 58.2 | 1/7F | 華廈 | 26年 | 3房4廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/11/02 | 新北市蘆洲區永樂街84號 | 27.0 | 1,400 | 51.9 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/27 | 新北市蘆洲區永樂街86號 | 34.7 | 1,800 | 51.9 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/31 | 新北市蘆洲區永樂街84號 | 25.6 | 1,330 | 51.9 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/20 | 新北市蘆洲區永樂街84號 | 28.9 | 1,500 | 51.9 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/22 | 新北市蘆洲區永樂街86號 | 27.9 | 1,450 | 51.9 | 3/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/22 | 新北市蘆洲區永樂街84號 | 22.3 | 1,160 | 51.9 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/30 | 新北市蘆洲區永樂街86號 | 22.5 | 1,170 | 51.9 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/22 | 新北市蘆洲區永樂街88號 | 23.2 | 1,350 | 58.2 | 3/7F | 華廈 | 22年 | 5房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
0.6 年
中位總報酬
+23.9%
中位年化報酬
+39.6%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
80%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永樂街86號 | 2019/08/07 | 26.7 | 5.4 年 | -22.9% | ||
| 永樂街84號 | 2015/11/02 | 27.0 | 1.8 年 | +5.3% | ||
| 永樂街86號 | 2014/02/27 | 34.7 | 0.5 年 | +24.1% | ||
| 永樂街84號 | 2013/12/20 | 28.9 | 0.6 年 | +29.3% | ||
| 永樂街86號 | 2013/08/22 | 27.9 | 0.6 年 | +23.9% |