近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 44.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.1–51.9 萬/坪・2012/10～2025/07・歷年共 8 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 8 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆
- 2025/07/1551.9萬/坪1,500 萬28.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳1衛含增建
- 2025/05/2944.0萬/坪1,545 萬35.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/0139.1萬/坪1,130 萬28.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳1衛含增建
- 2017/08/1432.8萬/坪950 萬28.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
- 2016/07/1832.5萬/坪940 萬28.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳1衛
- 2014/05/3030.8萬/坪1,100 萬35.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/04/2526.4萬/坪910 萬34.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳1衛
- 2012/10/1526.1萬/坪900 萬34.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 新北市蘆洲區長安街325號 | 51.9 | 1,500 | 28.9 | 6/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/29 | 新北市蘆洲區長安街323號 | 44.0 | 1,545 | 35.1 | 3/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/01 | 新北市蘆洲區長安街325號 | 39.1 | 1,130 | 28.9 | 6/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/14 | 新北市蘆洲區長安街325號 | 32.8 | 950 | 28.9 | 6/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/18 | 新北市蘆洲區長安街325號 | 32.5 | 940 | 28.9 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/30 | 新北市蘆洲區長安街319號 | 30.8 | 1,100 | 35.7 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/25 | 新北市蘆洲區長安街325號 | 26.4 | 910 | 34.5 | 6/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/10/15 | 新北市蘆洲區長安街325號 | 26.1 | 900 | 34.5 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
2.0 年
中位總報酬
+21.1%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 +10.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長安街325號 | 2025/07/15 | 51.9 | 1.7 年 | +32.7% | ||
| 長安街325號 | 2023/11/01 | 39.1 | 6.2 年 | +18.9% | ||
| 長安街325號 | 2017/08/14 | 32.8 | 1.1 年 | +1.1% | ||
| 長安街325號 | 2016/07/18 | 32.5 | 2.2 年 | +23.2% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/25 | 新北市蘆洲區長安街323號 | 27,500 | 783 | 35.1 | 3/7F | 華廈 | 含管理費 |