近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 50.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 25.3–58.6 萬/坪・2012/12～2024/09・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2024/09/0149.8萬/坪3,200 萬57.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 360萬）含增建
- 2024/07/1358.6萬/坪1,690 萬25.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛升降機械 180萬
- 2024/03/2851.6萬/坪2,210 萬39.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道機械 180萬含增建
- 2023/10/1748.2萬/坪3,000 萬57.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2021/12/1947.4萬/坪2,045 萬39.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2021/07/1347.7萬/坪1,380 萬25.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2020/10/0837.4萬/坪2,135 萬57.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
- 2020/02/2033.8萬/坪2,388 萬57.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）含增建
- 2017/01/0935.7萬/坪1,050 萬25.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛塔式車位 130萬
- 2016/03/1832.2萬/坪1,267 萬39.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2015/09/2940.0萬/坪1,030 萬25.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛
- 2015/04/2234.1萬/坪2,175 萬57.0 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2014/05/0239.1萬/坪1,188 萬25.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2013/04/1225.3萬/坪1,800 萬57.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 360萬）
- 2012/12/1630.5萬/坪2,120 萬69.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/01 | 新北市蘆洲區長榮路179號 | 49.8 | 3,200 | 57.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 360萬） | 含增建 |
| 2024/07/13 | 新北市蘆洲區長榮路179號 | 58.6 | 1,690 | 25.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 16年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 180萬 | |
| 2024/03/28 | 新北市蘆洲區長榮路179號 | 51.6 | 2,210 | 39.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 180萬 | 含增建 |
| 2023/10/17 | 新北市蘆洲區長榮路179號 | 48.2 | 3,000 | 57.0 | 9/13F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2021/12/19 | 新北市蘆洲區長榮路179號 | 47.4 | 2,045 | 39.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/07/13 | 新北市蘆洲區長榮路179號 | 47.7 | 1,380 | 25.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 13年 | 2房2廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/10/08 | 新北市蘆洲區長榮路179號 | 37.4 | 2,135 | 57.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/20 | 新北市蘆洲區長榮路179號 | 33.8 | 2,388 | 57.0 | 3/13F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | 含增建 |
| 2017/01/09 | 新北市蘆洲區長榮路179號 | 35.7 | 1,050 | 25.8 | 5/13F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位 130萬 | |
| 2016/03/18 | 新北市蘆洲區長榮路179號 | 32.2 | 1,267 | 39.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/29 | 新北市蘆洲區長榮路179號 | 40.0 | 1,030 | 25.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/04/22 | 新北市蘆洲區長榮路179號 | 34.1 | 2,175 | 57.0 | 5/13F | 住宅大樓 | 6年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2014/05/02 | 新北市蘆洲區長榮路179號 | 39.1 | 1,188 | 25.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 6年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2013/04/12 | 新北市蘆洲區長榮路179號 | 25.3 | 1,800 | 57.0 | 13/13F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 360萬） | |
| 2012/12/16 | 新北市蘆洲區長榮路179號 | 30.5 | 2,120 | 69.6 | 5/13F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+22.4%
中位年化報酬
+6.0%
近三年賣出 +8.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長榮路179號 | 2024/09/01 | 44.9 | 4.5 年 | +34% | ||
| 長榮路179號 | 2024/07/13 | 58.6 | 3 年 | +39.8% | ||
| 長榮路179號 | 2021/07/13 | 41.9 | 7.2 年 | +16.2% | ||
| 長榮路179號 | 2015/04/22 | 31.2 | 2.3 年 | +2.6% |