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名毅一山

新北市蘆洲區集賢路330號・住宅大樓・19 樓・屋齡 15 年・7 棟・98 戶
別名:名毅一山社區管理委員會
實價登錄資料每天更新;買賣統計完整到 2026-06(申報需 1~3 個月,較近的成交陸續補進)
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 蘆洲區n=0,樣本少
一年漲跌(中位數)
—
近三年中位 70.1 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 919 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 40.7–74.3 萬/坪・2012/12~2024/07・歷年共 105 筆買賣

買賣成交紀錄 列出最近 98 筆(另 2 筆特殊交易預設隱藏)・歷年共 105 筆

  • 2024/07/06集賢路322號
    74.3萬/坪
    3,750 萬・47.1 坪・9/19F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬含增建
  • 2024/06/29集賢路330號
    69.5萬/坪
    3,680 萬・47.2 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛・坡道平面 400 萬
  • 2024/06/29集賢路328號
    70.1萬/坪
    4,688 萬・63.6 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2024/06/21集賢路320號
    71.5萬/坪
    4,130 萬・54.2 坪・9/19F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛・坡道平面 250 萬
  • 2023/12/17集賢路330號
    64.0萬/坪
    3,316 萬・47.1 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛・坡道平面 300 萬
  • 2022/10/11集賢路330號
    59.2萬/坪
    3,150 萬・47.1 坪・10/19F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛・坡道機械 估 360 萬
  • 2022/04/27集賢路330號
    60.5萬/坪
    3,080 萬・47.1 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2021/12/26集賢路318號
    54.3萬/坪
    3,680 萬・63.6 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2021/04/09集賢路320號
    53.8萬/坪
    3,100 萬・54.2 坪・4/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛・坡道機械 估 180 萬
  • 2020/12/30集賢路330號
    49.6萬/坪
    3,968 萬・75.3 坪・18/19F・住宅大樓・屋齡 9 年・0房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2020/11/04集賢路320號
    49.9萬/坪
    2,930 萬・54.1 坪・10/19F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬含增建
  • 2020/07/11集賢路326號
    47.7萬/坪
    2,930 萬・54.1 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛・坡道機械 350 萬含增建
  • 2020/04/11集賢路330號
    45.3萬/坪
    2,365 萬・47.1 坪・7/19F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬含增建
  • 2020/04/10集賢路320號
    52.5萬/坪
    3,080 萬・54.2 坪・9/19F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳2衛・坡道平面 估 230 萬
  • 2020/01/08集賢路330號
    46.7萬/坪
    2,500 萬・47.1 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛・坡道機械 300 萬含增建

車位欄的「估」=車位沒有分開計價,依當區車位成交推估;單價已扣除這個估值。

顯示 15 / 98 筆

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這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析

同一戶前後兩次成交・22 對(近三年 5 對)
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+5.9%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +4.1%
賠售比例
27%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
戶萬/坪持有報酬
集賢路322號
2024/07/06 賣出
74.311.5 年+46.9%
集賢路328號
2024/06/29 賣出
70.19.1 年+44.6%
集賢路330號
2024/06/29 賣出
69.511 年+59.8%
集賢路320號
2024/06/21 賣出
71.54.2 年+36.1%
集賢路330號
2023/12/17 賣出
64.01.6 年+5.8%
集賢路330號
2022/10/11 賣出
59.29 年+27.4%
集賢路330號
2022/04/27 賣出
60.55 年+17.3%
集賢路318號
2021/12/26 賣出
54.37.9 年+15.4%

租賃紀錄 最近 3 筆

日期月租(元)月租 元/坪
2026/07/29
54.1 坪・11/19F
含管理費
54,130883
2025/12/02
47.1 坪・5/19F
含管理費
52,000955
2020/10/26
54.1 坪・11/19F
含管理費
52,000846