近一年中位單價
26.2萬/坪
-19.5%vs 鶯歌區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.6–27.5 萬/坪・2013/04～2026/04・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 共 20 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/04/2826.2萬/坪980 萬37.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/03/1825.0萬/坪1,158 萬46.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2024/08/1927.5萬/坪955 萬34.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/10/0624.4萬/坪940 萬38.5 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/08/2822.4萬/坪777 萬34.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/12/0819.3萬/坪980 萬50.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/11/2621.9萬/坪1,337 萬61.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳3衛
- 2021/08/3019.6萬/坪907 萬46.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/10/1518.7萬/坪950 萬50.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛含增建
- 2020/05/2615.6萬/坪680 萬43.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2019/11/1818.8萬/坪900 萬48.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛含增建
- 2019/10/2915.8萬/坪800 萬50.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2018/12/1215.7萬/坪658 萬41.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
- 2017/08/0815.3萬/坪530 萬34.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
- 2017/07/0915.1萬/坪525 萬34.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 新北市鶯歌區中正一路226號 | 26.2 | 980 | 37.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/18 | 新北市鶯歌區中正一路226號 | 25.0 | 1,158 | 46.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/19 | 新北市鶯歌區中正一路226-3號 | 27.5 | 955 | 34.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/06 | 新北市鶯歌區中正一路226-1號 | 24.4 | 940 | 38.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/28 | 新北市鶯歌區中正一路226-3號 | 22.4 | 777 | 34.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/08 | 新北市鶯歌區中正一路226-2號 | 19.3 | 980 | 50.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/11/26 | 新北市鶯歌區中正一路228號 | 21.9 | 1,337 | 61.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳3衛 | — | |
| 2021/08/30 | 新北市鶯歌區中正一路226號 | 19.6 | 907 | 46.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/15 | 新北市鶯歌區中正一路226-2號 | 18.7 | 950 | 50.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/26 | 新北市鶯歌區中正一路226-3號 | 15.6 | 680 | 43.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/11/18 | 新北市鶯歌區中正一路226-1號 | 18.8 | 900 | 48.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/29 | 新北市鶯歌區中正一路226-2號 | 15.8 | 800 | 50.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/12/12 | 新北市鶯歌區中正一路226-2號 | 15.7 | 658 | 41.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 23年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/08/08 | 新北市鶯歌區中正一路226-3號 | 15.3 | 530 | 34.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/09 | 新北市鶯歌區中正一路226-3號 | 15.1 | 525 | 34.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+22.7%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正一路226-3號 | 2024/08/19 | 27.5 | 2 年 | +23% | ||
| 中正一路226-1號 | 2023/10/06 | 24.4 | 10.3 年 | +51.4% | ||
| 中正一路226-2號 | 2021/12/08 | 19.3 | 2.1 年 | +22.5% | ||
| 中正一路226-2號 | 2018/12/12 | 15.7 | 4.4 年 | -8.6% |