近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鶯歌區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 47.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.6–47.4 萬/坪・2015/06～2024/10・歷年共 19 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆
- 2024/10/1847.4萬/坪1,050 萬22.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/07/1033.3萬/坪1,210 萬36.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2020/07/0825.8萬/坪938 萬36.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2019/09/2528.1萬/坪818 萬29.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
- 2017/08/1225.0萬/坪906 萬36.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2017/07/0925.7萬/坪750 萬29.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2017/07/0725.7萬/坪750 萬29.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2017/06/0825.3萬/坪920 萬36.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2017/01/1910.6萬/坪384 萬36.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2017/01/1911.0萬/坪320 萬29.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
- 2016/08/1826.4萬/坪960 萬36.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2016/08/0628.0萬/坪815 萬29.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2016/05/3045.0萬/坪997 萬22.2 坪・1/7F・店面・屋齡 1 年・0房1廳1衛
- 2016/05/2727.1萬/坪790 萬29.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2016/04/2026.8萬/坪780 萬29.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 新北市鶯歌區行政路89號 | 47.4 | 1,050 | 22.2 | 1/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/10 | 新北市鶯歌區行政路89號 | 33.3 | 1,210 | 36.3 | 6/7F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/08 | 新北市鶯歌區行政路89號 | 25.8 | 938 | 36.3 | 3/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/25 | 新北市鶯歌區行政路89-1號 | 28.1 | 818 | 29.1 | 4/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/12 | 新北市鶯歌區行政路89號 | 25.0 | 906 | 36.3 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/09 | 新北市鶯歌區行政路89-1號 | 25.7 | 750 | 29.1 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/07 | 新北市鶯歌區行政路89-1號 | 25.7 | 750 | 29.1 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/08 | 新北市鶯歌區行政路89號 | 25.3 | 920 | 36.3 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/19 | 新北市鶯歌區行政路89號 | 10.6 | 384 | 36.3 | 3/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/19 | 新北市鶯歌區行政路89-1號 | 11.0 | 320 | 29.1 | 2/7F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/18 | 新北市鶯歌區行政路89號 | 26.4 | 960 | 36.3 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/06 | 新北市鶯歌區行政路89-1號 | 28.0 | 815 | 29.1 | 7/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/30 | 新北市鶯歌區行政路89號 | 45.0 | 997 | 22.2 | 1/7F | 店面 | 1年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2016/05/27 | 新北市鶯歌區行政路89-1號 | 27.1 | 790 | 29.1 | 6/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/04/20 | 新北市鶯歌區行政路89-1號 | 26.8 | 780 | 29.1 | 4/7F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 19 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+4.9%
中位年化報酬
+1.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 行政路89號 | 2022/07/10 | 33.3 | 5.9 年 | +26% | ||
| 行政路89號 | 2020/07/08 | 25.8 | 3.1 年 | +2% | ||
| 行政路89-1號 | 2019/09/25 | 28.1 | 3.4 年 | +4.9% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 新北市鶯歌區行政路89-1號 | 19,000 | 651 | 29.1 | 7/7F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/08/21 | 新北市鶯歌區行政路89-1號 | 19,000 | 651 | 29.1 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2023/08/25 | 新北市鶯歌區行政路89-1號 | 19,000 | 651 | 29.1 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/06/23 | 新北市鶯歌區行政路89-1號 | 19,000 | 651 | 29.1 | 7/7F | 華廈 | 含管理費 |