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豪葳居

新北市鶯歌區尖山路140巷10號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・5 棟

別名：豪葳居社區管理委員會

近一年中位單價

30.8萬/坪

-5.2%vs 鶯歌區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 493 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 12.8–30.8 萬/坪・2012/08～2026/01・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 16 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/14
新北市鶯歌區尖山路140巷10號
30.8萬/坪
645 萬
20.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
含增建
2023/09/08
新北市鶯歌區尖山路140巷10號
20.1萬/坪
550 萬
27.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2023/08/17
新北市鶯歌區尖山路140巷12弄7號
20.3萬/坪
712 萬
35.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
含增建
2022/12/31
新北市鶯歌區尖山路140巷8號
22.6萬/坪
840 萬
37.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
含增建
2022/12/20
新北市鶯歌區尖山路140巷10號
27.6萬/坪
625 萬
22.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2022/08/27
新北市鶯歌區尖山路140巷10號
22.9萬/坪
585 萬
25.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2022/07/25
新北市鶯歌區尖山路140巷10號
25.3萬/坪
574 萬
22.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2018/09/23
新北市鶯歌區尖山路140巷8號
13.9萬/坪
486 萬
34.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2018/04/24
新北市鶯歌區尖山路140巷12弄7號
14.7萬/坪
585 萬
39.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/11/12
新北市鶯歌區尖山路140巷12弄5號
14.4萬/坪
538 萬
37.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/01/25
新北市鶯歌區尖山路140巷10號
16.6萬/坪
375 萬
22.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2014/10/06
新北市鶯歌區尖山路140巷10號
16.1萬/坪
365 萬
22.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2014/09/03
新北市鶯歌區尖山路140巷10號
12.8萬/坪
290 萬
22.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2014/03/03
新北市鶯歌區尖山路140巷10號
16.6萬/坪
348 萬
20.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2013/12/30
新北市鶯歌區尖山路140巷10號
15.9萬/坪
360 萬
22.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/14	新北市鶯歌區尖山路140巷10號	30.8	645	20.9	2/7F	華廈	31年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/09/08	新北市鶯歌區尖山路140巷10號	20.1	550	27.4	3/7F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2023/08/17	新北市鶯歌區尖山路140巷12弄7號	20.3	712	35.0	4/7F	華廈	28年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/12/31	新北市鶯歌區尖山路140巷8號	22.6	840	37.1	7/7F	華廈	28年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/12/20	新北市鶯歌區尖山路140巷10號	27.6	625	22.7	7/7F	華廈	28年	2房2廳1衛	—
2022/08/27	新北市鶯歌區尖山路140巷10號	22.9	585	25.6	6/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2022/07/25	新北市鶯歌區尖山路140巷10號	25.3	574	22.7	7/7F	華廈	27年	2房2廳1衛	—
2018/09/23	新北市鶯歌區尖山路140巷8號	13.9	486	34.8	2/7F	華廈	23年	3房2廳1衛	—
2018/04/24	新北市鶯歌區尖山路140巷12弄7號	14.7	585	39.7	5/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/11/12	新北市鶯歌區尖山路140巷12弄5號	14.4	538	37.2	5/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/01/25	新北市鶯歌區尖山路140巷10號	16.6	375	22.7	5/7F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2014/10/06	新北市鶯歌區尖山路140巷10號	16.1	365	22.7	7/7F	華廈	20年	2房2廳1衛	—
2014/09/03	新北市鶯歌區尖山路140巷10號	12.8	290	22.7	7/7F	華廈	19年	2房1廳1衛	—
2014/03/03	新北市鶯歌區尖山路140巷10號	16.6	348	20.9	2/7F	華廈	19年	2房2廳1衛	—
2013/12/30	新北市鶯歌區尖山路140巷10號	15.9	360	22.7	4/7F	華廈	19年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/25	新北市鶯歌區尖山路140巷10號	16,900	618	27.4	3/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2026/01/06	新北市鶯歌區尖山路140巷8號	14,900	493	30.1	5/7F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2025/10/05	新北市鶯歌區尖山路140巷12弄3號	16,848	453	37.3	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/09/09	新北市鶯歌區尖山路140巷12弄5號	13,000	463	28.2	1/7F	華廈	3房1廳1衛	續租
2025/03/21	新北市鶯歌區尖山路140巷10號	16,900	618	27.4	3/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費續租
2025/01/16	新北市鶯歌區尖山路140巷8號	14,900	493	30.1	5/7F	華廈	3房2廳1衛	含管理費
2024/10/16	新北市鶯歌區尖山路140巷12弄3號	16,848	453	37.3	5/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/08/25	新北市鶯歌區尖山路140巷12弄5號	13,000	463	28.2	1/7F	華廈	3房1廳1衛
2024/04/02	新北市鶯歌區尖山路140巷10號	16,900	618	27.4	3/7F	華廈	2房2廳1衛	含管理費