近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鶯歌區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 18.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 704 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 8.4–18.7 萬/坪・2012/08～2025/09・歷年共 17 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 17 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆
- 2025/09/0618.4萬/坪1,350 萬73.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年含增建
- 2023/04/0618.7萬/坪315 萬16.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2023/01/2418.2萬/坪1,050 萬57.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳2衛含增建
- 2022/01/2318.1萬/坪700 萬38.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2020/06/0612.8萬/坪700 萬54.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2016/10/1614.9萬/坪450 萬30.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2016/03/1017.8萬/坪300 萬16.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳1衛
- 2013/11/2214.9萬/坪450 萬30.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/11/1116.6萬/坪280 萬16.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
- 2013/08/0217.6萬/坪530 萬30.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/06/1412.4萬/坪375 萬30.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2013/05/1311.9萬/坪460 萬38.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳1衛
- 2013/03/188.4萬/坪220 萬26.2 坪・2/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
- 2013/02/1910.4萬/坪600 萬57.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳2衛
- 2012/12/1311.9萬/坪460 萬38.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 新北市鶯歌區中正二路155-2號 | 18.4 | 1,350 | 73.3 | 1/7F | 華廈 | 31年 | — | — | 含增建 |
| 2023/04/06 | 新北市鶯歌區中正二路155-4號 | 18.7 | 315 | 16.9 | 4/7F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/01/24 | 新北市鶯歌區中正二路155-6號 | 18.2 | 1,050 | 57.5 | 1/7F | 華廈 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/23 | 新北市鶯歌區中正二路155-4號 | 18.1 | 700 | 38.8 | 7/7F | 華廈 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/06 | 新北市鶯歌區中正二路155-1號 | 12.8 | 700 | 54.7 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/10/16 | 新北市鶯歌區中正二路155-4號 | 14.9 | 450 | 30.2 | 2/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2016/03/10 | 新北市鶯歌區中正二路155-4號 | 17.8 | 300 | 16.9 | 3/7F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/22 | 新北市鶯歌區中正二路155-4號 | 14.9 | 450 | 30.2 | 2/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/11 | 新北市鶯歌區中正二路155-4號 | 16.6 | 280 | 16.9 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/08/02 | 新北市鶯歌區中正二路155-4號 | 17.6 | 530 | 30.2 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/14 | 新北市鶯歌區中正二路155-4號 | 12.4 | 375 | 30.2 | 3/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/13 | 新北市鶯歌區中正二路155-1號 | 11.9 | 460 | 38.7 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/18 | 新北市鶯歌區中正二路155-4號 | 8.4 | 220 | 26.2 | 2/7F | 華廈 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/19 | 新北市鶯歌區中正二路155-6號 | 10.4 | 600 | 57.5 | 1/7F | 華廈 | 18年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/13 | 新北市鶯歌區中正二路155-4號 | 11.9 | 460 | 38.8 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+7.1%
中位年化報酬
+3.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正二路155-4號 | 2022/01/23 | 18.1 | 9.1 年 | +52.2% | ||
| 中正二路155-4號 | 2016/10/16 | 14.9 | 2.9 年 | 0% | ||
| 中正二路155-4號 | 2016/03/10 | 17.8 | 2.3 年 | +7.1% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 新北市鶯歌區中正二路155-4號 | 18,500 | 704 | 26.2 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/05/24 | 新北市鶯歌區中正二路155-4號 | 18,500 | 704 | 26.2 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/04/07 | 新北市鶯歌區中正二路155-4號 | 18,500 | 704 | 26.2 | 2/7F | 華廈 | 含管理費 |