近一年中位單價
28.0萬/坪
-13.9%vs 鶯歌區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 354 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 16.3–28.0 萬/坪・2013/07～2025/10・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 共 6 筆
- 2025/10/1228.0萬/坪1,180 萬42.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2017/02/2716.3萬/坪700 萬43.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2014/02/1323.6萬/坪735 萬31.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 20 年・3房0廳3衛
- 2013/07/2616.3萬/坪590 萬36.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/12 | 新北市鶯歌區育德街34號 | 28.0 | 1,180 | 42.1 | 6/7F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/27 | 新北市鶯歌區育德街34-3號 | 16.3 | 700 | 43.0 | 5/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/13 | 新北市鶯歌區育德街34-4號 | 23.6 | 735 | 31.1 | 1/7F | 華廈 | 20年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2013/07/26 | 新北市鶯歌區育德街34-5號 | 16.3 | 590 | 36.2 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 新北市鶯歌區育德街34-2號 | 13,000 | 354 | 36.8 | 6/7F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/04/10 | 新北市鶯歌區育德街34-2號 | 13,000 | 354 | 36.8 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/04/10 | 新北市鶯歌區育德街34-2號 | 13,000 | 354 | 36.8 | 6/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/03/28 | 新北市鶯歌區育德街34-2號 | 12,000 | 327 | 36.8 | 6/7F | 華廈 |