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新北市鶯歌區高職西街109號

新北市鶯歌區高職西街109號・華廈・7 樓・屋齡 28 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鶯歌區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 23.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.1–24.0 萬/坪・2013/01～2024/06・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄共 14 筆

2024/06/29
新北市鶯歌區高職西街107號
24.0萬/坪
1,208 萬
50.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/10
新北市鶯歌區高職西街109號
22.9萬/坪
1,130 萬
49.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2022/09/12
新北市鶯歌區高職西街105號
21.4萬/坪
1,060 萬
49.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2022/05/06
新北市鶯歌區高職西街105號
20.6萬/坪
1,020 萬
49.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/20
新北市鶯歌區高職西街111號
22.0萬/坪
780 萬
35.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/03/26
新北市鶯歌區高職西街109號
13.8萬/坪
680 萬
49.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/10/15
新北市鶯歌區高職西街111號
13.1萬/坪
620 萬
47.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/01/20
新北市鶯歌區高職西街109號
13.9萬/坪
520 萬
37.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2017/12/01
新北市鶯歌區高職西街109號
16.5萬/坪
620 萬
37.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2015/10/05
新北市鶯歌區高職西街111號
14.5萬/坪
685 萬
47.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/09/05
新北市鶯歌區高職西街109號
15.6萬/坪
585 萬
37.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2013/12/02
新北市鶯歌區高職西街113號
16.0萬/坪
600 萬
37.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2013/02/19
新北市鶯歌區高職西街105號
12.3萬/坪
610 萬
49.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
2013/01/03
新北市鶯歌區高職西街105號
11.1萬/坪
550 萬
49.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/29	新北市鶯歌區高職西街107號	24.0	1,208	50.3	4/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/10	新北市鶯歌區高職西街109號	22.9	1,130	49.4	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2022/09/12	新北市鶯歌區高職西街105號	21.4	1,060	49.5	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/05/06	新北市鶯歌區高職西街105號	20.6	1,020	49.5	7/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/20	新北市鶯歌區高職西街111號	22.0	780	35.4	1/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2020/03/26	新北市鶯歌區高職西街109號	13.8	680	49.4	5/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2018/10/15	新北市鶯歌區高職西街111號	13.1	620	47.4	7/7F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2018/01/20	新北市鶯歌區高職西街109號	13.9	520	37.5	2/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2017/12/01	新北市鶯歌區高職西街109號	16.5	620	37.5	6/7F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2015/10/05	新北市鶯歌區高職西街111號	14.5	685	47.4	7/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2014/09/05	新北市鶯歌區高職西街109號	15.6	585	37.5	6/7F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2013/12/02	新北市鶯歌區高職西街113號	16.0	600	37.4	7/7F	華廈	16年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2013/02/19	新北市鶯歌區高職西街105號	12.3	610	49.5	7/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	—
2013/01/03	新北市鶯歌區高職西街105號	11.1	550	49.5	7/7F	華廈	15年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+36.1%

中位年化報酬

+3.8%

近三年賣出 +15.4%

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
高職西街109號	2020/03/26	13.8	2023/10/10	22.9	3.5 年	+66.2%
高職西街105號	2013/02/19	12.3	2022/05/06	20.6	9.2 年	+67.2%
高職西街111號	2015/10/05	14.5	2018/10/15	13.1	3 年	-9.5%
高職西街109號	2014/09/05	15.6	2017/12/01	16.5	3.2 年	+6%