近一年中位單價
—萬/坪
—vs 鶯歌區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.7–34.2 萬/坪・2016/10～2025/04・共 46 筆買賣成交紀錄 最近 51 筆
- 2025/04/2731.9萬/坪1,600 萬44.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2025/04/1231.3萬/坪1,430 萬40.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/08/1031.5萬/坪1,600 萬45.1 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2024/07/2134.2萬/坪1,660 萬43.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房1廳2衛坡道平面 160萬
- 2021/10/3020.9萬/坪1,008 萬39.5 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2021/10/2424.4萬/坪1,600 萬60.1 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳3衛坡道平面 130萬含增建含裝潢
- 2020/08/0219.7萬/坪1,340 萬58.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2019/09/1623.9萬/坪1,259 萬47.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳3衛坡道平面 120萬含增建
- 2019/06/0115.9萬/坪815 萬40.0 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2019/03/0126.5萬/坪933 萬30.7 坪・1/12F・店面・屋齡 3 年坡道平面 120萬
- 2019/02/1115.7萬/坪525 萬21.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 180萬）
- 2019/01/0918.5萬/坪865 萬39.5 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 132萬
- 2018/12/2416.2萬/坪788 萬40.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 125萬
- 2018/12/2217.3萬/坪880 萬43.2 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 132萬
- 2018/12/1516.0萬/坪756 萬39.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面 125萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 新北市鶯歌區高職西街116號 | 31.9 | 1,600 | 44.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2025/04/12 | 新北市鶯歌區高職西街116-1號 | 31.3 | 1,430 | 40.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/08/10 | 新北市鶯歌區高職西街116號 | 31.5 | 1,600 | 45.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2024/07/21 | 新北市鶯歌區高職西街112號 | 34.2 | 1,660 | 43.9 | 8/12F | 住宅大樓 | 8年 | 4房1廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2021/10/30 | 新北市鶯歌區高職西街112-1號 | 20.9 | 1,008 | 39.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 5年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2021/10/24 | 新北市鶯歌區高職西街116號 | 24.4 | 1,600 | 60.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 130萬 | 含增建含裝潢 |
| 2020/08/02 | 新北市鶯歌區高職西街112號 | 19.7 | 1,340 | 58.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2019/09/16 | 新北市鶯歌區高職西街112-1號 | 23.9 | 1,259 | 47.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 3年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 120萬 | 含增建 |
| 2019/06/01 | 新北市鶯歌區高職西街116-1號 | 15.9 | 815 | 40.0 | 11/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/03/01 | 新北市鶯歌區高職西街116號 | 26.5 | 933 | 30.7 | 1/12F | 店面 | 3年 | — | 坡道平面 120萬 | |
| 2019/02/11 | 新北市鶯歌區高職西街112號 | 15.7 | 525 | 21.9 | 9/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/01/09 | 新北市鶯歌區高職西街112-1號 | 18.5 | 865 | 39.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 132萬 | |
| 2018/12/24 | 新北市鶯歌區高職西街116-1號 | 16.2 | 788 | 40.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 | |
| 2018/12/22 | 新北市鶯歌區高職西街112號 | 17.3 | 880 | 43.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 132萬 | |
| 2018/12/15 | 新北市鶯歌區高職西街112-1號 | 16.0 | 756 | 39.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 125萬 |
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）
中位持有
6.1 年
中位總報酬
+70.5%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 +8.0%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高職西街116號 | 2025/04/27 | 31.2 | 7.3 年 | +71.1% | ||
| 高職西街116號 | 2024/08/10 | 30.2 | 6.1 年 | +70.6% | ||
| 高職西街112號 | 2024/07/21 | 34.2 | 7.2 年 | +70.5% | ||
| 高職西街112-1號 | 2021/10/30 | 21.2 | 3.3 年 | +22.3% | ||
| 高職西街112號 | 2019/02/11 | 20.7 | 1.8 年 | -1.3% |