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新竹市新竹市中南街20號

新竹市新竹市中南街20號・華廈・5 樓・屋齡 31 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 830 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 13.8–24.6 萬/坪・2014/05～2021/11・歷年共 5 筆買賣

買賣成交紀錄共 5 筆

2021/11/23
新竹市東區中南街20號
19.3萬/坪
128 萬
6.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2020/10/24
新竹市東區中南街20號
24.6萬/坪
980 萬
39.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年
2018/04/16
新竹市東區中南街20號
16.2萬/坪
108 萬
6.7 坪・2/5F・套房・屋齡 23 年・1房0廳1衛
2017/06/28
新竹市東區中南街20號
13.8萬/坪
290 萬
20.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2014/05/02
新竹市東區中南街20號
15.2萬/坪
130 萬
8.5 坪・3/5F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/11/23	新竹市東區中南街20號	19.3	128	6.7	4/5F	華廈	27年	1房1廳1衛	—
2020/10/24	新竹市東區中南街20號	24.6	980	39.9	1/5F	公寓	26年	—	—
2018/04/16	新竹市東區中南街20號	16.2	108	6.7	2/5F	套房	23年	1房0廳1衛	—
2017/06/28	新竹市東區中南街20號	13.8	290	20.9	2/5F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2014/05/02	新竹市東區中南街20號	15.2	130	8.5	3/5F	套房	19年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 31 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/23	新竹市東區中南街20號	6,000	817	7.3	3/5F	華廈	1房1廳1衛	續租
2026/03/31	新竹市東區中南街20號	6,200	932	6.7	4/5F	華廈	1房0廳1衛	含管理費續租
2026/03/25	新竹市東區中南街20號	5,800	790	7.3	4/5F	華廈	1房1廳1衛	含管理費續租
2026/02/25	新竹市東區中南街20號	6,300	949	6.7	5/5F	華廈	1房1廳1衛	含管理費續租
2026/01/14	新竹市東區中南街20號	6,200	843	7.3	5/5F	華廈	1房0廳1衛	續租
2026/01/06	新竹市東區中南街20號	13,000	621	20.9	3/5F	華廈	2房2廳1衛	含管理費續租
2025/05/19	新竹市東區中南街20號	6,500	764	8.5	3/5F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/05/08	新竹市東區中南街20號	6,000	817	7.3	3/5F	華廈	1房0廳1衛	續租
2025/04/07	新竹市東區中南街20號	6,200	932	6.7	4/5F	華廈	1房0廳1衛	含管理費續租
2025/03/28	新竹市東區中南街20號	6,000	817	7.3	4/5F	華廈	1房0廳1衛	含管理費

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各棟 2 棟

新竹市新竹市中南街20號

華廈・5樓・1995 完工・36 筆交易（含租賃）

新竹市東區中南街20號

華廈・5樓・1995 完工・36 筆交易（含租賃）