近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.6–89.9 萬/坪・2019/04～2024/07・共 60 筆買賣成交紀錄 最近 61 筆
- 2024/07/0136.7萬/坪1,800 萬43.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2024/02/1933.8萬/坪1,680 萬49.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
- 2024/01/2941.9萬/坪2,100 萬45.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2023/12/1346.3萬/坪2,300 萬45.4 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 200萬）
- 2021/06/2632.1萬/坪1,557 萬43.6 坪・15/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
- 2021/06/2426.6萬/坪1,326 萬45.3 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 120萬預售分件
- 2021/06/2031.2萬/坪1,498 萬43.6 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 135萬
- 2021/06/1929.6萬/坪1,470 萬44.4 坪・8/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
- 2021/06/1931.6萬/坪1,529 萬43.6 坪・12/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 150萬
- 2021/06/1931.9萬/坪1,547 萬43.6 坪・13/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 155萬預售分件
- 2021/06/1830.4萬/坪1,525 萬45.3 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 145萬
- 2021/06/1832.1萬/坪1,517 萬43.6 坪・14/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 115萬
- 2021/06/1628.3萬/坪1,416 萬45.3 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛坡道平面 135萬預售分件
- 2021/06/1330.3萬/坪1,453 萬43.6 坪・9/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 130萬預售分件
- 2021/06/1231.6萬/坪1,587 萬45.4 坪・11/15F・住宅大樓・4房2廳2衛坡道平面 155萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/01 | 新竹市北區中華路2段747號 | 36.7 | 1,800 | 43.6 | 15/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2024/02/19 | 新竹市北區中華路2段747號 | 33.8 | 1,680 | 49.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/29 | 新竹市北區中華路2段747號 | 41.9 | 2,100 | 45.4 | 12/15F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/12/13 | 新竹市北區中華路2段747號 | 46.3 | 2,300 | 45.4 | 14/15F | 住宅大樓 | 0年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/06/26 | 新竹市北區中華路2段747號 | 32.1 | 1,557 | 43.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2021/06/24 | 新竹市北區中華路2段747號 | 26.6 | 1,326 | 45.3 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 120萬 | 預售分件 |
| 2021/06/20 | 新竹市北區中華路2段747號 | 31.2 | 1,498 | 43.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2021/06/19 | 新竹市北區中華路2段747號 | 29.6 | 1,470 | 44.4 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2021/06/19 | 新竹市北區中華路2段747號 | 31.6 | 1,529 | 43.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2021/06/19 | 新竹市北區中華路2段747號 | 31.9 | 1,547 | 43.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 | 預售分件 |
| 2021/06/18 | 新竹市北區中華路2段747號 | 30.4 | 1,525 | 45.3 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 | |
| 2021/06/18 | 新竹市北區中華路2段747號 | 32.1 | 1,517 | 43.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 115萬 | |
| 2021/06/16 | 新竹市北區中華路2段747號 | 28.3 | 1,416 | 45.3 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 135萬 | 預售分件 |
| 2021/06/13 | 新竹市北區中華路2段747號 | 30.3 | 1,453 | 43.6 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 130萬 | 預售分件 |
| 2021/06/12 | 新竹市北區中華路2段747號 | 31.6 | 1,587 | 45.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 4房2廳2衛 | 坡道平面 155萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+28.0%
中位年化報酬
+9.6%
近三年賣出 +9.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華路2段747號 | 2024/07/01 | 36.2 | 3 年 | +12.8% | ||
| 華路2段747號 | 2024/02/19 | 33.8 | 2.8 年 | +24.9% | ||
| 華路2段747號 | 2024/01/29 | 40.9 | 2.6 年 | +27.9% | ||
| 華路2段747號 | 2023/12/13 | 44.8 | 2.6 年 | +37.9% |