近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 31.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 519 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 9.4–37.8 萬/坪・2012/11～2025/09・歷年共 45 筆買賣買賣成交紀錄 共 46 筆
- 2025/09/0125.8萬/坪625 萬24.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳1衛
- 2025/07/0337.8萬/坪1,300 萬34.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/1731.7萬/坪1,036 萬32.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/07/0635.9萬/坪680 萬18.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/04/2936.0萬/坪680 萬18.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/01/2619.9萬/坪650 萬32.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/2626.5萬/坪928 萬35.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/05/1924.0萬/坪840 萬35.0 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/04/2028.5萬/坪690 萬24.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2022/04/0221.8萬/坪760 萬34.9 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/08/0823.1萬/坪560 萬24.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2021/01/1019.3萬/坪630 萬32.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/12/3015.5萬/坪375 萬24.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2020/05/2815.1萬/坪680 萬45.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/05/1016.6萬/坪550 萬33.2 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 新竹市北區中華路3段126號 | 25.8 | 625 | 24.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/07/03 | 新竹市北區中華路3段126號 | 37.8 | 1,300 | 34.4 | 3/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/17 | 新竹市北區中華路3段126號 | 31.7 | 1,036 | 32.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/07/06 | 新竹市北區中華路3段126號 | 35.9 | 680 | 18.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/29 | 新竹市北區中華路3段126號 | 36.0 | 680 | 18.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/26 | 新竹市北區中華路3段126號 | 19.9 | 650 | 32.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/26 | 新竹市北區中華路3段126號 | 26.5 | 928 | 35.0 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/19 | 新竹市北區中華路3段126號 | 24.0 | 840 | 35.0 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/20 | 新竹市北區中華路3段126號 | 28.5 | 690 | 24.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/02 | 新竹市北區中華路3段126號 | 21.8 | 760 | 34.9 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/08 | 新竹市北區中華路3段126號 | 23.1 | 560 | 24.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/01/10 | 新竹市北區中華路3段126號 | 19.3 | 630 | 32.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/30 | 新竹市北區中華路3段126號 | 15.5 | 375 | 24.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/28 | 新竹市北區中華路3段126號 | 15.1 | 680 | 45.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/10 | 新竹市北區中華路3段126號 | 16.6 | 550 | 33.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 46 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 3 對）
中位持有
5.7 年
中位總報酬
+50.7%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +12.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華路3段126號 | 2025/07/03 | 37.8 | 11.5 年 | +128.9% | ||
| 華路3段126號 | 2025/03/17 | 31.7 | 1.1 年 | +59.4% | ||
| 華路3段126號 | 2024/04/29 | 36.0 | 5.7 年 | +94.3% | ||
| 華路3段126號 | 2022/04/02 | 21.8 | 8.4 年 | +85.4% | ||
| 華路3段126號 | 2021/08/08 | 23.1 | 0.6 年 | +49.3% | ||
| 華路3段126號 | 2021/01/10 | 19.3 | 1.1 年 | +35.5% | ||
| 華路3段126號 | 2020/05/28 | 15.1 | 5.8 年 | +9.7% | ||
| 華路3段126號 | 2020/05/10 | 16.6 | 7 年 | +50.7% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 新竹市北區中華路3段126號 | 18,200 | 519 | 35.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/11/26 | 新竹市北區中華路3段126號 | 18,200 | 519 | 35.0 | 4/12F | 住宅大樓 | ||
| 2022/04/22 | 新竹市北區中華路3段126號 | 22,000 | 661 | 33.2 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/04/27 | 新竹市北區中華路3段126號 | 21,000 | 631 | 33.2 | 6/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/05/13 | 新竹市北區中華路3段126號 | 12,000 | 496 | 24.2 | 7/12F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2015/04/08 | 新竹市北區中華路3段126號 | 12,000 | 350 | 34.3 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/03/17 | 新竹市北區中華路3段126號 | 15,000 | 331 | 45.3 | 6/12F | 住宅大樓 |