新竹市 › 北區

新竹市北區育英路24巷16號

新竹市北區育英路24巷16號・華廈・7 樓・屋齡 30 年・19 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.4 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 655 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 13.2–36.1 萬/坪・2012/09～2025/02・共 29 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

2025/02/18
新竹市北區育英路24巷6號
36.1萬/坪
1,335 萬
37.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2024/10/06
新竹市北區育英路24巷18號
33.4萬/坪
1,325 萬
39.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2024/06/28
新竹市北區育英路24巷10號
35.6萬/坪
1,160 萬
32.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/06/28
新竹市北區育英路24巷10號
25.9萬/坪
885 萬
34.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2024/04/12
新竹市北區育英路24巷6號
29.1萬/坪
998 萬
34.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2023/08/11
新竹市北區育英路24巷18號
19.6萬/坪
800 萬
40.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2023/04/11
新竹市北區育英路20號
21.6萬/坪
882 萬
40.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/10/11
新竹市北區育英路24巷16號
20.4萬/坪
640 萬
31.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/10/10
新竹市北區育英路24巷2號
20.0萬/坪
681 萬
34.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/07/26
新竹市北區育英路24巷2號
17.6萬/坪
600 萬
34.0 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/22
新竹市北區育英路24巷12號
20.2萬/坪
673 萬
33.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/06/25
新竹市北區育英路22號
20.5萬/坪
1,750 萬
85.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・2房3廳2衛
含增建
2020/06/08
新竹市北區育英路24巷12號
20.1萬/坪
636 萬
31.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/19
新竹市北區育英路24巷16號
14.4萬/坪
500 萬
34.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/07/26
新竹市北區育英路24巷18號
18.9萬/坪
840 萬
44.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/18	新竹市北區育英路24巷6號	36.1	1,335	37.0	5/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/10/06	新竹市北區育英路24巷18號	33.4	1,325	39.7	1/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/06/28	新竹市北區育英路24巷10號	35.6	1,160	32.6	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2024/06/28	新竹市北區育英路24巷10號	25.9	885	34.2	3/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2024/04/12	新竹市北區育英路24巷6號	29.1	998	34.2	1/7F	華廈	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/08/11	新竹市北區育英路24巷18號	19.6	800	40.9	3/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	—
2023/04/11	新竹市北區育英路20號	21.6	882	40.8	4/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2021/10/11	新竹市北區育英路24巷16號	20.4	640	31.3	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/10/10	新竹市北區育英路24巷2號	20.0	681	34.0	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/07/26	新竹市北區育英路24巷2號	17.6	600	34.0	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/22	新竹市北區育英路24巷12號	20.2	673	33.4	7/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/06/25	新竹市北區育英路22號	20.5	1,750	85.4	1/7F	華廈	24年	2房3廳2衛	—	含增建
2020/06/08	新竹市北區育英路24巷12號	20.1	636	31.6	5/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/19	新竹市北區育英路24巷16號	14.4	500	34.8	2/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2019/07/26	新竹市北區育英路24巷18號	18.9	840	44.4	5/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.7 年

中位總報酬

+10.2%

中位年化報酬

+1.9%

近三年賣出 —

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
英路24巷18號	2012/11/12	18.7	2023/08/11	19.6	10.7 年	+4.7%
英路24巷12號	2015/12/10	16.8	2021/05/22	20.2	5.4 年	+20.2%
英路24巷12號	2016/11/27	17.4	2020/06/08	20.1	3.5 年	+15.6%
英路24巷18號	2015/07/20	19.5	2019/07/26	18.9	4 年	-3.1%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/10	新竹市北區育英路24巷16號	20,500	655	31.3	7/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/12/03	新竹市北區育英路24巷16號	17,500	559	31.3	7/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2023/12/13	新竹市北區育英路24巷16號	17,500	559	31.3	7/7F	華廈	3房2廳2衛	續租
2022/12/28	新竹市北區育英路24巷16號	16,500	526	31.3	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2022/06/28	新竹市北區育英路24巷10號	18,000	486	36.9	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/12/15	新竹市北區育英路24巷16號	16,500	526	31.3	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2021/12/15	新竹市北區育英路24巷16號	16,500	526	31.3	7/7F	華廈	3房2廳2衛
2017/05/15	新竹市北區育英路22號	15,000	324	46.4	7/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2015/08/17	新竹市北區育英路24巷16號	11,000	529	20.8	1/7F	套房	1房0廳1衛	含管理費