近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.8–14.0 萬/坪・2013/08～2021/05・歷年共 6 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 6 筆・歷年共 6 筆
- 2021/05/1414.0萬/坪520 萬37.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 29 年・6房2廳6衛含增建含租約
- 2017/08/1812.9萬/坪480 萬37.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2017/01/2111.4萬/坪426 萬37.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2014/08/0313.4萬/坪500 萬37.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・6房0廳6衛
- 2013/12/0613.0萬/坪485 萬37.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/08/0510.8萬/坪400 萬37.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・4房3廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05/14 | 新竹市北區中華路3段228號 | 14.0 | 520 | 37.2 | 7/7F | 華廈 | 29年 | 6房2廳6衛 | — | 含增建含租約 |
| 2017/08/18 | 新竹市北區中華路3段228號 | 12.9 | 480 | 37.2 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/01/21 | 新竹市北區中華路3段228號 | 11.4 | 426 | 37.2 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/03 | 新竹市北區中華路3段228號 | 13.4 | 500 | 37.2 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 6房0廳6衛 | — | |
| 2013/12/06 | 新竹市北區中華路3段228號 | 13.0 | 485 | 37.2 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/05 | 新竹市北區中華路3段228號 | 10.8 | 400 | 37.2 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 4房3廳3衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+4.0%
中位年化報酬
+0.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華路3段228號 | 2021/05/14 | 14.0 | 6.8 年 | +4% | ||
| 華路3段228號 | 2017/08/18 | 12.9 | 0.6 年 | +12.7% | ||
| 華路3段228號 | 2017/01/21 | 11.4 | 3.1 年 | -12.2% |