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新竹市東區介壽一路20號

新竹市東區介壽一路20號・住宅大樓・24 樓・屋齡 3 年・6 棟

近一年中位單價

56.2萬/坪

+25.2%vs 東區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 58.3 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 30.2–77.5 萬/坪・2020/03～2026/06・歷年共 186 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 98 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 186 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/18
新竹市東區介壽一路20號
58.3*萬/坪
3,350 萬
48.8 坪・10/24F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）
2026/04/29
新竹市東區介壽一路20號
54.0*萬/坪
3,500 萬
47.5 坪・2/24F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）含增建
2024/09/26
新竹市東區介壽一路20號
37.8萬/坪
2,000 萬
48.2 坪・7/24F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬
2024/07/05
新竹市東區介壽一路20號
77.5萬/坪
8,665 萬
98.2 坪・—・住宅大樓・屋齡 1 年・0房2廳2衛
坡道平面 1,060萬
2023/12/18
新竹市東區介壽一路18號
60.3萬/坪
2,500 萬
35.3 坪・18/24F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 370萬預售分件
2020/06/27
新竹市東區介壽一路20號
36.3萬/坪
2,049 萬
48.2 坪・16/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 300萬預售分件
2020/06/25
新竹市東區介壽一路18號
37.4萬/坪
1,774 萬
39.4 坪・23/24F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 300萬預售分件
2020/06/25
新竹市東區介壽一路18號
37.2萬/坪
1,618 萬
39.7 坪・23/24F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 140萬預售分件
2020/06/25
新竹市東區介壽一路18號
37.7萬/坪
1,457 萬
34.7 坪・2/24F・住宅大樓・2房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2020/06/21
新竹市東區介壽一路20號
37.0萬/坪
1,841 萬
45.8 坪・2/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 150萬預售分件
2020/06/16
新竹市東區介壽一路20號
37.2萬/坪
2,092 萬
48.2 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 300萬預售分件
2020/06/14
新竹市東區介壽一路20號
36.4萬/坪
1,980 萬
46.4 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 290萬預售分件
2020/06/14
新竹市東區介壽一路20號
37.7萬/坪
2,205 萬
50.3 坪・22/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 310萬預售分件
2020/06/13
新竹市東區介壽一路20號
38.4萬/坪
3,760 萬
90.2 坪・24/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 300萬預售分件
2020/06/13
新竹市東區介壽一路20號
36.1萬/坪
1,957 萬
46.4 坪・20/24F・住宅大樓・3房2廳2衛
坡道平面 280萬預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/18	新竹市東區介壽一路20號	58.3*	3,350	48.8	10/24F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）
2026/04/29	新竹市東區介壽一路20號	54.0*	3,500	47.5	2/24F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）	含增建
2024/09/26	新竹市東區介壽一路20號	37.8	2,000	48.2	7/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬
2024/07/05	新竹市東區介壽一路20號	77.5	8,665	98.2	—	住宅大樓	1年	0房2廳2衛	坡道平面 1,060萬
2023/12/18	新竹市東區介壽一路18號	60.3	2,500	35.3	18/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 370萬	預售分件
2020/06/27	新竹市東區介壽一路20號	36.3	2,049	48.2	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/06/25	新竹市東區介壽一路18號	37.4	1,774	39.4	23/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/06/25	新竹市東區介壽一路18號	37.2	1,618	39.7	23/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 140萬	預售分件
2020/06/25	新竹市東區介壽一路18號	37.7	1,457	34.7	2/24F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/06/21	新竹市東區介壽一路20號	37.0	1,841	45.8	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬	預售分件
2020/06/16	新竹市東區介壽一路20號	37.2	2,092	48.2	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/06/14	新竹市東區介壽一路20號	36.4	1,980	46.4	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬	預售分件
2020/06/14	新竹市東區介壽一路20號	37.7	2,205	50.3	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬	預售分件
2020/06/13	新竹市東區介壽一路20號	38.4	3,760	90.2	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬	預售分件
2020/06/13	新竹市東區介壽一路20號	36.1	1,957	46.4	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	預售分件

顯示 15 / 98 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/20	新竹市東區介壽一路18號	36,550	760	39.4	22/24F	住宅大樓	2房2廳2衛
2024/10/23	新竹市東區介壽一路18號	50,000	1,269	39.4	21/24F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/30	新竹市東區介壽一路20號	42,000	731	48.8	6/24F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費