預售中位單價
74.5萬/坪
近 6 個月・全期中位 74.5（7 筆・2026/03～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+109.5%
東區 近一年中古中位 43.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
24 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 新竹市新竹市光復路一段403巷 | 73.8 | 1,395 | 17.1 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 130萬 | |
| 2026/05/03 | 新竹市新竹市光復路一段403巷 | 74.5 | 1,300 | 15.4 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 150萬 | |
| 2026/05/03 | 新竹市新竹市光復路一段403巷 | 75.2 | 1,306 | 15.4 | 6/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 150萬 | |
| 2026/05/03 | 新竹市新竹市光復路一段403巷 | 73.4 | 1,395 | 17.2 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 130萬 | |
| 2026/05/02 | 新竹市新竹市光復路一段403巷 | 75.2 | 1,425 | 17.2 | 3/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 130萬 | |
| 2026/03/17 | 新竹市新竹市光復路一段403巷 | 76.5 | 1,462 | 17.1 | 5/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 150萬 | |
| 2026/03/13 | 新竹市新竹市光復路一段403巷 | 74.0 | 2,070 | 25.5 | 6/7F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 其他 180萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 介壽段 308 | 27.6 | 住 | — | — | 2026/05/08 |
附近 1.5 公里的建案
點藏苑
紘富建設有限公司・0 m・53.7 萬/坪・3 筆
威尼斯-湖畔
龍金寶建設有限公司・135 m・— 萬/坪・0 筆
豐羽-如新時光
豐羽開發建設有限公司・204 m・70.9 萬/坪・8 筆
靜心雅苑
泰利斯建設有限公司・261 m・63.7 萬/坪・2 筆
富宇-樂慕
富宇建設股份有限公司・263 m・— 萬/坪・0 筆
鄉民首贏
朱昌威・335 m・— 萬/坪・0 筆
嘉樂福
嘉福建設股份有限公司・335 m・— 萬/坪・0 筆
竹慶□見
竹慶建設股份有限公司・433 m・83.4 萬/坪・26 筆
富宇-學森
富宇建設股份有限公司・526 m・82.7 萬/坪・4 筆
豐羽-馨時代
豐羽開發建設有限公司・567 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。