近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 45.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.1–49.8 萬/坪・2012/10～2024/07・歷年共 30 筆買賣買賣成交紀錄 共 31 筆
- 2024/07/0749.8萬/坪1,390 萬27.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/11/2937.2萬/坪1,230 萬33.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/1145.2萬/坪1,240 萬27.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/09/2030.9萬/坪1,020 萬33.1 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳2衛
- 2023/05/2840.4萬/坪1,230 萬30.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
- 2023/04/1227.8萬/坪920 萬33.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/06/1938.7萬/坪1,260 萬32.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2022/03/0636.3萬/坪1,200 萬33.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/01/1829.7萬/坪830 萬27.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2021/10/2124.8萬/坪820 萬33.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
- 2021/09/2821.3萬/坪635 萬29.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2021/06/1020.0萬/坪586 萬29.3 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
- 2021/04/0518.6萬/坪640 萬34.4 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2020/12/2522.3萬/坪680 萬30.5 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2020/11/2420.3萬/坪575 萬28.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/07 | 新竹市東區光復路1段333號 | 49.8 | 1,390 | 27.9 | 10/13F | 住宅大樓 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/29 | 新竹市東區光復路1段333號 | 37.2 | 1,230 | 33.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/11 | 新竹市東區光復路1段333號 | 45.2 | 1,240 | 27.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/20 | 新竹市東區光復路1段333號 | 30.9 | 1,020 | 33.1 | 3/13F | 住宅大樓 | 29年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/05/28 | 新竹市東區光復路1段333號 | 40.4 | 1,230 | 30.5 | 3/13F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/12 | 新竹市東區光復路1段333號 | 27.8 | 920 | 33.1 | 12/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/19 | 新竹市東區光復路1段333號 | 38.7 | 1,260 | 32.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/06 | 新竹市東區光復路1段333號 | 36.3 | 1,200 | 33.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/18 | 新竹市東區光復路1段333號 | 29.7 | 830 | 27.9 | 10/13F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/21 | 新竹市東區光復路1段333號 | 24.8 | 820 | 33.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/28 | 新竹市東區光復路1段333號 | 21.3 | 635 | 29.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/10 | 新竹市東區光復路1段333號 | 20.0 | 586 | 29.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/05 | 新竹市東區光復路1段333號 | 18.6 | 640 | 34.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/12/25 | 新竹市東區光復路1段333號 | 22.3 | 680 | 30.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/24 | 新竹市東區光復路1段333號 | 20.3 | 575 | 28.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 26年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 30 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+36.7%
中位年化報酬
+8.3%
近三年賣出 +40.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復路1段333號 | 2024/07/07 | 49.8 | 2.5 年 | +67.5% | ||
| 復路1段333號 | 2023/11/29 | 37.2 | 0.6 年 | +33.7% | ||
| 復路1段333號 | 2023/09/20 | 30.9 | 5.4 年 | +75.9% | ||
| 復路1段333號 | 2022/06/19 | 38.7 | 8.2 年 | +117.2% | ||
| 復路1段333號 | 2022/01/18 | 29.7 | 5.2 年 | +39.7% | ||
| 復路1段333號 | 2020/11/24 | 20.3 | 6.7 年 | +10.6% | ||
| 復路1段333號 | 2018/04/21 | 17.5 | 3.4 年 | +9.8% | ||
| 復路1段333號 | 2015/07/10 | 18.0 | 2.4 年 | +2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/27 | 新竹市東區光復路1段333號 | 19,000 | 681 | 27.9 | 10/13F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2017/03/27 | 新竹市東區光復路1段333號 | 15,000 | 549 | 27.4 | 10/13F | 住宅大樓 |