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璞舍

新竹市東區光復路1段335巷17弄19號・華廈・6 樓・屋齡 8 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 61.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.9–63.5 萬/坪・2017/12～2025/03・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

2025/03/07
新竹市東區光復路1段335巷17弄19號
63.5萬/坪
2,011 萬
28.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2024/01/17
新竹市東區光復路1段335巷17弄19號
60.1萬/坪
1,912 萬
28.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）含增建
2023/07/16
新竹市東區光復路1段335巷17弄19號
55.8萬/坪
1,590 萬
28.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 5 年・2房2廳1衛
含增建
2021/02/05
新竹市東區光復路1段335巷17弄17號
34.7萬/坪
1,290 萬
33.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳1衛
一樓平面 140萬
2018/04/30
新竹市東區光復路1段335巷17弄19號
27.3萬/坪
777 萬
28.5 坪・2/6F・華廈・2房2廳1衛
2018/04/30
新竹市東區光復路1段335巷17弄15號
22.9萬/坪
800 萬
29.0 坪・2/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 135萬
2018/04/30
新竹市東區光復路1段335巷17弄15號
24.7萬/坪
716 萬
29.0 坪・3/6F・華廈・2房2廳1衛
2018/04/19
新竹市東區光復路1段335巷17弄17號
23.5萬/坪
778 萬
33.1 坪・4/6F・華廈・2房2廳1衛
2018/04/19
新竹市東區光復路1段335巷17弄15號
24.8萬/坪
848 萬
29.0 坪・4/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 130萬
2018/04/19
新竹市東區光復路1段335巷17弄15號
24.1萬/坪
830 萬
29.0 坪・6/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 130萬
2018/02/08
新竹市東區光復路1段335巷17弄17號
24.2萬/坪
920 萬
33.1 坪・3/6F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2018/02/08
新竹市東區光復路1段335巷17弄17號
23.9萬/坪
920 萬
33.1 坪・6/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 130萬
2018/02/08
新竹市東區光復路1段335巷17弄19號
25.6萬/坪
850 萬
28.5 坪・3/6F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 120萬
2017/12/31
新竹市東區光復路1段335巷17弄19號
25.2萬/坪
842 萬
28.5 坪・6/6F・華廈・2房2廳1衛
一樓平面 125萬
2017/12/27
新竹市東區光復路1段335巷17弄17號
24.5萬/坪
932 萬
33.1 坪・5/6F・華廈・2房2廳1衛
坡道平面 120萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/07	新竹市東區光復路1段335巷17弄19號	63.5	2,011	28.5	5/6F	華廈	7年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2024/01/17	新竹市東區光復路1段335巷17弄19號	60.1	1,912	28.5	3/6F	華廈	5年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）	含增建
2023/07/16	新竹市東區光復路1段335巷17弄19號	55.8	1,590	28.5	2/6F	華廈	5年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/02/05	新竹市東區光復路1段335巷17弄17號	34.7	1,290	33.1	6/6F	華廈	3年	2房2廳1衛	一樓平面 140萬
2018/04/30	新竹市東區光復路1段335巷17弄19號	27.3	777	28.5	2/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2018/04/30	新竹市東區光復路1段335巷17弄15號	22.9	800	29.0	2/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 135萬
2018/04/30	新竹市東區光復路1段335巷17弄15號	24.7	716	29.0	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2018/04/19	新竹市東區光復路1段335巷17弄17號	23.5	778	33.1	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2018/04/19	新竹市東區光復路1段335巷17弄15號	24.8	848	29.0	4/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 130萬
2018/04/19	新竹市東區光復路1段335巷17弄15號	24.1	830	29.0	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 130萬
2018/02/08	新竹市東區光復路1段335巷17弄17號	24.2	920	33.1	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2018/02/08	新竹市東區光復路1段335巷17弄17號	23.9	920	33.1	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 130萬
2018/02/08	新竹市東區光復路1段335巷17弄19號	25.6	850	28.5	3/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬
2017/12/31	新竹市東區光復路1段335巷17弄19號	25.2	842	28.5	6/6F	華廈	—	2房2廳1衛	一樓平面 125萬
2017/12/27	新竹市東區光復路1段335巷17弄17號	24.5	932	33.1	5/6F	華廈	—	2房2廳1衛	坡道平面 120萬

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

5.6 年

中位總報酬

+119.6%

中位年化報酬

+14.1%

近三年賣出 +14.3%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
復路1段335巷17弄19號	2017/12/25	26.0	2025/03/07	53.9	7.2 年	+107.4%
復路1段335巷17弄19號	2018/02/08	25.6	2024/01/17	51.2	5.9 年	+99.9%
復路1段335巷17弄19號	2018/04/30	27.3	2023/07/16	55.8	5.2 年	+104.6%
復路1段335巷17弄17號	2018/02/08	23.9	2021/02/05	34.7	3 年	+45.6%