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新竹市新竹市光復路1段485巷6弄25號

新竹市新竹市光復路1段485巷6弄25號・華廈・8 樓・屋齡 29 年・32 棟

近一年中位單價

38.7萬/坪

-13.6%vs 東區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.1–46.0 萬/坪・2012/11～2026/07・歷年共 35 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 35 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 35 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/18
新竹市東區光復路1段485巷6弄17號
39.3萬/坪
1,705 萬
43.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
含增建
2026/06/07
新竹市東區光復路1段525巷23-2號
38.2萬/坪
1,782 萬
46.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2024/07/03
新竹市東區光復路1段485巷6弄19號
46.0萬/坪
2,175 萬
47.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/06
新竹市東區光復路1段485巷6弄23號
41.6萬/坪
2,100 萬
50.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2022/03/24
新竹市東區光復路1段485巷6弄11號
27.4萬/坪
1,230 萬
45.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/03/02
新竹市東區光復路1段485巷6弄11號
23.4萬/坪
1,050 萬
44.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/27
新竹市東區光復路1段525巷23-3號
21.6萬/坪
968 萬
44.8 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/11/20
新竹市東區光復路1段485巷6弄1號
20.7萬/坪
1,115 萬
53.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2020/10/15
新竹市東區光復路1段485巷6弄29號
20.1萬/坪
880 萬
43.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/04/17
新竹市東區光復路1段525巷23-2號
21.4萬/坪
1,000 萬
46.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2020/03/22
新竹市東區光復路1段485巷6弄7號
22.1萬/坪
1,038 萬
47.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2019/09/08
新竹市東區光復路1段485巷6弄21號
21.4萬/坪
1,068 萬
49.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2019/07/19
新竹市東區光復路1段485巷6弄25號
20.3萬/坪
888 萬
43.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
2019/03/07
新竹市東區光復路1段485巷6弄5號
30.1萬/坪
870 萬
28.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
2019/01/30
新竹市東區光復路1段485巷6弄11號
19.3萬/坪
1,450 萬
75.3 坪・1/8F・店面・屋齡 21 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/18	新竹市東區光復路1段485巷6弄17號	39.3	1,705	43.4	3/8F	華廈	29年	2房2廳2衛	—	含增建
2026/06/07	新竹市東區光復路1段525巷23-2號	38.2	1,782	46.7	5/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/07/03	新竹市東區光復路1段485巷6弄19號	46.0	2,175	47.3	7/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/06	新竹市東區光復路1段485巷6弄23號	41.6	2,100	50.4	3/8F	華廈	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/03/24	新竹市東區光復路1段485巷6弄11號	27.4	1,230	45.0	3/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2021/03/02	新竹市東區光復路1段485巷6弄11號	23.4	1,050	44.9	7/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/27	新竹市東區光復路1段525巷23-3號	21.6	968	44.8	5/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2020/11/20	新竹市東區光復路1段485巷6弄1號	20.7	1,115	53.8	6/8F	華廈	23年	4房2廳2衛	—
2020/10/15	新竹市東區光復路1段485巷6弄29號	20.1	880	43.9	4/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2020/04/17	新竹市東區光復路1段525巷23-2號	21.4	1,000	46.7	7/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2020/03/22	新竹市東區光復路1段485巷6弄7號	22.1	1,038	47.0	7/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/09/08	新竹市東區光復路1段485巷6弄21號	21.4	1,068	49.9	5/8F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2019/07/19	新竹市東區光復路1段485巷6弄25號	20.3	888	43.6	6/8F	華廈	22年	2房2廳2衛	—
2019/03/07	新竹市東區光復路1段485巷6弄5號	30.1	870	28.9	1/8F	華廈	21年	2房2廳2衛	—
2019/01/30	新竹市東區光復路1段485巷6弄11號	19.3	1,450	75.3	1/8F	店面	21年	—	—

顯示 15 / 35 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2015/07/16	新竹市東區光復路1段525巷23-1號	6,000	595	10.1	—	華廈	—
2014/04/24	新竹市東區光復路1段525巷23-3號	16,000	357	44.8	3/8F	華廈	4房2廳2衛