近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 23.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 12.7–27.0 萬/坪・2012/08～2024/12・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 9 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆
- 2024/12/2827.0萬/坪836 萬30.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・5房2廳2衛
- 2024/10/1419.7萬/坪540 萬27.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2022/04/2724.1萬/坪718 萬29.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2020/10/0619.4萬/坪530 萬27.4 坪・2/5F・公寓・5房0廳5衛含增建
- 2016/12/3112.7萬/坪380 萬29.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2016/05/0115.9萬/坪470 萬29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2013/10/1514.5萬/坪427 萬29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2013/04/2314.9萬/坪425 萬28.5 坪・3/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2012/08/2820.1萬/坪550 萬27.4 坪・2/5F・公寓・5房0廳5衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 新竹市東區光復路1段89巷112號 | 27.0 | 836 | 30.9 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 5房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/14 | 新竹市東區光復路1段89巷114號 | 19.7 | 540 | 27.4 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/27 | 新竹市東區光復路1段89巷110號 | 24.1 | 718 | 29.8 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/10/06 | 新竹市東區光復路1段89巷114號 | 19.4 | 530 | 27.4 | 2/5F | 公寓 | — | 5房0廳5衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/31 | 新竹市東區光復路1段89巷110號 | 12.7 | 380 | 29.8 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/01 | 新竹市東區光復路1段89巷108號 | 15.9 | 470 | 29.5 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/15 | 新竹市東區光復路1段89巷108號 | 14.5 | 427 | 29.5 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/23 | 新竹市東區光復路1段89巷116號 | 14.9 | 425 | 28.5 | 3/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/28 | 新竹市東區光復路1段89巷114號 | 20.1 | 550 | 27.4 | 2/5F | 公寓 | — | 5房0廳5衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.3 年
中位總報酬
+10.1%
中位年化報酬
+3.8%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復路1段89巷110號 | 2022/04/27 | 24.1 | 5.3 年 | +88.9% | ||
| 復路1段89巷114號 | 2020/10/06 | 19.4 | 8.1 年 | -3.6% | ||
| 復路1段89巷108號 | 2016/05/01 | 15.9 | 2.5 年 | +10.1% |
各棟 10 棟
新竹市新竹市光復路1段89巷110號
公寓・5樓・1989 完工・4 筆
新竹市東區光復路1段89巷110號
公寓・5樓・1989 完工・4 筆
新竹市新竹市光復路1段89巷114號
公寓・5樓・1989 完工・3 筆
新竹市東區光復路1段89巷114號
公寓・5樓・1989 完工・3 筆
新竹市東區光復路1段89巷108號
公寓・5樓・1989 完工・2 筆
新竹市新竹市光復路1段89巷108號
公寓・5樓・1989 完工・2 筆
新竹市新竹市光復路1段89巷112號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
新竹市東區光復路1段89巷112號
公寓・5樓・1989 完工・1 筆
新竹市新竹市光復路1段89巷116號
公寓・5樓・1 筆
新竹市東區光復路1段89巷116號
公寓・5樓・1 筆