近一年中位單價
28.0萬/坪
-35.8%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.0–29.2 萬/坪・2013/10～2025/12・共 17 筆買賣成交紀錄 最近 17 筆
- 2025/12/2028.0萬/坪1,368 萬48.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/07/1629.2萬/坪1,365 萬46.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/06/1122.4萬/坪1,050 萬46.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/2628.5萬/坪1,225 萬43.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 31 年
- 2021/06/1814.5萬/坪710 萬48.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
- 2021/06/1118.5萬/坪798 萬43.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/2016.7萬/坪780 萬46.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/12/1216.3萬/坪730 萬44.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2018/03/2917.7萬/坪760 萬43.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 27 年・5房0廳5衛
- 2016/04/2114.0萬/坪628 萬44.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2016/04/1016.1萬/坪720 萬44.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2015/05/2518.9萬/坪815 萬43.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 24 年・5房1廳5衛
- 2015/04/2019.0萬/坪850 萬44.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2014/09/2419.0萬/坪850 萬44.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2013/12/2024.6萬/坪1,060 萬43.0 坪・1/7F・店面・屋齡 23 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 新竹市東區光復路1段89巷128號 | 28.0 | 1,368 | 48.8 | 3/7F | 華廈 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/16 | 新竹市東區光復路1段89巷124號 | 29.2 | 1,365 | 46.8 | 7/7F | 華廈 | 32年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/11 | 新竹市東區光復路1段89巷124號 | 22.4 | 1,050 | 46.8 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/26 | 新竹市東區光復路1段89巷124號 | 28.5 | 1,225 | 43.0 | 1/7F | 華廈 | 31年 | — | — | |
| 2021/06/18 | 新竹市東區光復路1段89巷128號 | 14.5 | 710 | 48.8 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/11 | 新竹市東區光復路1段89巷124號 | 18.5 | 798 | 43.1 | 4/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/20 | 新竹市東區光復路1段89巷124號 | 16.7 | 780 | 46.8 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/12 | 新竹市東區光復路1段89巷126號 | 16.3 | 730 | 44.8 | 2/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/29 | 新竹市東區光復路1段89巷124號 | 17.7 | 760 | 43.1 | 4/7F | 華廈 | 27年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2016/04/21 | 新竹市東區光復路1段89巷126號 | 14.0 | 628 | 44.8 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/04/10 | 新竹市東區光復路1段89巷126號 | 16.1 | 720 | 44.8 | 6/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/25 | 新竹市東區光復路1段89巷124號 | 18.9 | 815 | 43.1 | 4/7F | 華廈 | 24年 | 5房1廳5衛 | — | |
| 2015/04/20 | 新竹市東區光復路1段89巷126號 | 19.0 | 850 | 44.8 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/24 | 新竹市東區光復路1段89巷126號 | 19.0 | 850 | 44.8 | 2/7F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/20 | 新竹市東區光復路1段89巷124號 | 24.6 | 1,060 | 43.0 | 1/7F | 店面 | 23年 | — | — |
顯示 15 / 17 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）
中位持有
3.0 年
中位總報酬
+2.5%
中位年化報酬
+0.8%
近三年賣出 +5.4%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復路1段89巷128號 | 2025/12/20 | 28.0 | 12.2 年 | +89.2% | ||
| 復路1段89巷124號 | 2023/07/16 | 29.2 | 1.1 年 | +30% | ||
| 復路1段89巷124號 | 2021/06/11 | 18.5 | 3.2 年 | +5% | ||
| 復路1段89巷126號 | 2020/12/12 | 16.3 | 5.6 年 | -14.1% | ||
| 復路1段89巷124號 | 2018/03/29 | 17.7 | 2.8 年 | -6.7% | ||
| 復路1段89巷126號 | 2015/04/20 | 19.0 | 0.6 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11/02 | 新竹市東區光復路1段89巷126號 | 12,000 | 268 | 44.8 | 2/7F | 華廈 | ||
| 2014/11/07 | 新竹市東區光復路1段89巷124號 | 25,000 | 582 | 43.0 | 4/7F | 華廈 | ||
| 2012/08/26 | 新竹市東區光復路1段89巷124號 | 5,000 | 1,111 | 4.5 | 4/7F | 套房 |