近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 49.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.1–49.9 萬/坪・2013/05～2025/01・共 20 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2025/01/1149.9萬/坪820 萬16.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2024/07/1744.7萬/坪730 萬16.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2024/07/0749.0萬/坪800 萬16.3 坪・1/5F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2023/05/2640.5萬/坪660 萬16.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2022/10/2834.5萬/坪568 萬16.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛
- 2022/01/0426.4萬/坪565 萬21.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
- 2020/07/1923.3萬/坪500 萬21.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2020/04/2815.1萬/坪247 萬16.3 坪・4/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2019/11/0424.8萬/坪408 萬16.4 坪・4/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2018/04/2319.3萬/坪315 萬16.3 坪・2/5F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2017/12/0220.1萬/坪330 萬16.4 坪・3/5F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
- 2016/12/2323.3萬/坪190 萬8.2 坪・2/5F・套房・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2016/03/0623.3萬/坪380 萬16.3 坪・2/5F・套房・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2015/03/1820.4萬/坪334 萬16.3 坪・5/5F・套房・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2014/03/0724.6萬/坪405 萬16.4 坪・4/5F・套房・屋齡 14 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 新竹市東區光復路1段89巷171-12號 | 49.9 | 820 | 16.4 | 1/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/17 | 新竹市東區光復路1段89巷171-10號 | 44.7 | 730 | 16.3 | 5/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/07 | 新竹市東區光復路1段89巷171-11號 | 49.0 | 800 | 16.3 | 1/5F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/26 | 新竹市東區光復路1段89巷171-10號 | 40.5 | 660 | 16.3 | 2/5F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/28 | 新竹市東區光復路1段89巷171-10號 | 34.5 | 568 | 16.4 | 5/5F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/04 | 新竹市東區光復路1段89巷171-10號 | 26.4 | 565 | 21.4 | 1/5F | 公寓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/19 | 新竹市東區光復路1段89巷171-10號 | 23.3 | 500 | 21.4 | 1/5F | 公寓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/28 | 新竹市東區光復路1段89巷171-10號 | 15.1 | 247 | 16.3 | 4/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/04 | 新竹市東區光復路1段89巷171-10號 | 24.8 | 408 | 16.4 | 4/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/23 | 新竹市東區光復路1段89巷171-10號 | 19.3 | 315 | 16.3 | 2/5F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/02 | 新竹市東區光復路1段89巷171-12號 | 20.1 | 330 | 16.4 | 3/5F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/12/23 | 新竹市東區光復路1段89巷171-11號 | 23.3 | 190 | 8.2 | 2/5F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/06 | 新竹市東區光復路1段89巷171-11號 | 23.3 | 380 | 16.3 | 2/5F | 套房 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/18 | 新竹市東區光復路1段89巷171-11號 | 20.4 | 334 | 16.3 | 5/5F | 套房 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/07 | 新竹市東區光復路1段89巷171-12號 | 24.6 | 405 | 16.4 | 4/5F | 套房 | 14年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
5.1 年
中位總報酬
+19.1%
中位年化報酬
+6.3%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 復路1段89巷171-10號 | 2023/05/26 | 40.5 | 5.1 年 | +109.5% | ||
| 復路1段89巷171-10號 | 2022/10/28 | 34.5 | 8.8 年 | +72.1% | ||
| 復路1段89巷171-10號 | 2019/11/04 | 24.8 | 6.5 年 | +16.6% | ||
| 復路1段89巷171-11號 | 2016/12/23 | 23.3 | 0.8 年 | 0% | ||
| 復路1段89巷171-11號 | 2015/03/18 | 20.4 | 1.6 年 | +19.1% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06/23 | 新竹市東區光復路1段89巷171-11號 | 13,000 | 797 | 16.3 | 3/5F | 套房 | 含管理費 |