近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 28.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.9–32.4 萬/坪・2012/11～2024/03・歷年共 29 筆買賣買賣成交紀錄 共 30 筆
- 2024/03/2832.4萬/坪625 萬19.3 坪・3/7F・華廈・2房1廳1衛
- 2023/11/0324.1萬/坪580 萬24.1 坪・4/7F・華廈・2房1廳1衛
- 2023/08/2321.6萬/坪520 萬24.1 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2023/02/2022.0萬/坪560 萬25.5 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2022/03/2122.0萬/坪530 萬24.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2022/03/1125.2萬/坪580 萬23.0 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2021/11/0920.9萬/坪480 萬23.0 坪・5/7F・華廈・2房1廳1衛
- 2021/08/1417.1萬/坪165 萬9.6 坪・3/7F・華廈・2房1廳1衛
- 2021/07/2617.0萬/坪390 萬23.0 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
- 2021/07/0319.1萬/坪460 萬24.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2020/11/2615.9萬/坪383 萬24.1 坪・5/7F・華廈・2房1廳1衛
- 2019/03/2219.6萬/坪500 萬25.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2018/04/1817.1萬/坪330 萬19.3 坪・3/7F・華廈・2房1廳1衛
- 2017/10/1617.2萬/坪440 萬25.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
- 2017/05/2516.9萬/坪430 萬25.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/28 | 新竹市北區光華街93號 | 32.4 | 625 | 19.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/03 | 新竹市北區光華街93號 | 24.1 | 580 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/08/23 | 新竹市北區光華街93號 | 21.6 | 520 | 24.1 | 4/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/02/20 | 新竹市北區光華街93號 | 22.0 | 560 | 25.5 | 5/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/21 | 新竹市北區光華街93號 | 22.0 | 530 | 24.1 | 6/7F | 華廈 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/11 | 新竹市北區光華街93號 | 25.2 | 580 | 23.0 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/09 | 新竹市北區光華街93號 | 20.9 | 480 | 23.0 | 5/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/14 | 新竹市北區光華街93號 | 17.1 | 165 | 9.6 | 3/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/07/26 | 新竹市北區光華街93號 | 17.0 | 390 | 23.0 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/03 | 新竹市北區光華街93號 | 19.1 | 460 | 24.1 | 3/7F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/26 | 新竹市北區光華街93號 | 15.9 | 383 | 24.1 | 5/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/22 | 新竹市北區光華街93號 | 19.6 | 500 | 25.5 | 3/7F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/18 | 新竹市北區光華街93號 | 17.1 | 330 | 19.3 | 3/7F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/10/16 | 新竹市北區光華街93號 | 17.2 | 440 | 25.5 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/05/25 | 新竹市北區光華街93號 | 16.9 | 430 | 25.5 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 29 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+12.6%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +27.6%
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 華街93號 | 2024/03/28 | 32.4 | 2.6 年 | +89.4% | ||
| 華街93號 | 2023/08/23 | 21.6 | 7.8 年 | +73.3% | ||
| 華街93號 | 2023/02/20 | 22.0 | 7.9 年 | +1.8% | ||
| 華街93號 | 2022/03/21 | 22.0 | 6.8 年 | +82.8% | ||
| 華街93號 | 2022/03/11 | 25.2 | 0.6 年 | +48.7% | ||
| 華街93號 | 2021/11/09 | 20.9 | 5.4 年 | +11.6% | ||
| 華街93號 | 2021/08/14 | 17.1 | 3.3 年 | 0% | ||
| 華街93號 | 2021/07/26 | 17.0 | 5.1 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/25 | 新竹市北區光華街93號 | 16,000 | 698 | 23.0 | 3/7F | 華廈 | ||
| 2023/12/19 | 新竹市北區光華街93號 | 15,000 | 651 | 23.0 | 3/7F | 華廈 |