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新竹市新竹市南大路523號

新竹市新竹市南大路523號・住宅大樓・12 樓・屋齡 31 年・8 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 595 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.7–29.4 萬/坪・2012/08～2025/08・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄共 27 筆

2025/08/14
新竹市東區南大路523號
29.4萬/坪
1,210 萬
41.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2024/03/19
新竹市東區南大路523-1號
28.9萬/坪
1,265 萬
43.8 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2023/02/01
新竹市東區南大路523號
25.1萬/坪
1,030 萬
41.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2022/08/25
新竹市東區南大路523號
19.5萬/坪
800 萬
41.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2022/02/12
新竹市東區南大路523-1號
18.4萬/坪
808 萬
43.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2021/05/22
新竹市東區南大路523-1號
14.9萬/坪
870 萬
58.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2021/04/17
新竹市東區南大路523-3號
19.4萬/坪
713 萬
36.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2021/02/08
新竹市東區南大路523-2號
20.5萬/坪
700 萬
34.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2021/01/18
新竹市東區南大路523-1號
10.7萬/坪
625 萬
58.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2020/12/23
新竹市東區南大路523-3號
13.5萬/坪
495 萬
36.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2020/12/16
新竹市東區南大路523-2號
15.8萬/坪
540 萬
34.1 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/08/24
新竹市東區南大路523號
14.7萬/坪
590 萬
40.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/27
新竹市東區南大路523-3號
15.0萬/坪
550 萬
36.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/08/15
新竹市東區南大路523號
13.8萬/坪
518 萬
37.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2018/01/10
新竹市東區南大路523-3號
15.1萬/坪
553 萬
36.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/14	新竹市東區南大路523號	29.4	1,210	41.1	8/12F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2024/03/19	新竹市東區南大路523-1號	28.9	1,265	43.8	9/12F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/01	新竹市東區南大路523號	25.1	1,030	41.1	8/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2022/08/25	新竹市東區南大路523號	19.5	800	41.1	8/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2022/02/12	新竹市東區南大路523-1號	18.4	808	43.8	11/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2021/05/22	新竹市東區南大路523-1號	14.9	870	58.5	2/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2021/04/17	新竹市東區南大路523-3號	19.4	713	36.7	12/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2021/02/08	新竹市東區南大路523-2號	20.5	700	34.1	5/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2021/01/18	新竹市東區南大路523-1號	10.7	625	58.5	2/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/12/23	新竹市東區南大路523-3號	13.5	495	36.7	12/12F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2020/12/16	新竹市東區南大路523-2號	15.8	540	34.1	5/12F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2020/08/24	新竹市東區南大路523號	14.7	590	40.1	2/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/27	新竹市東區南大路523-3號	15.0	550	36.7	8/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2018/08/15	新竹市東區南大路523號	13.8	518	37.4	5/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2018/01/10	新竹市東區南大路523-3號	15.1	553	36.7	2/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

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租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/09	新竹市東區南大路523號	19,900	595	33.5	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/04/18	新竹市東區南大路523號	19,900	595	33.5	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/10/28	新竹市東區南大路523號	32,000	562	56.9	—	店面	2房2廳2衛