近一年中位單價
31.4萬/坪
-28.1%vs 東區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 460 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.2–31.4 萬/坪・2014/01～2025/10・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2025/10/2931.4萬/坪616 萬19.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/10/1727.0萬/坪530 萬19.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
- 2024/07/2421.4萬/坪420 萬19.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2023/12/1310.2萬/坪200 萬19.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛
- 2021/01/0815.5萬/坪305 萬19.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛
- 2017/06/2315.3萬/坪300 萬19.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・2房1廳2衛
- 2017/02/1014.1萬/坪276 萬19.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・4房0廳2衛
- 2016/05/2312.1萬/坪310 萬25.6 坪・—・公寓・屋齡 25 年・4房0廳4衛
- 2016/04/1514.9萬/坪292 萬19.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2014/09/1011.1萬/坪285 萬25.6 坪・—・套房・屋齡 23 年・4房0廳4衛
- 2014/01/2914.8萬/坪290 萬19.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 新竹市東區南大路617巷7號 | 31.4 | 616 | 19.6 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/17 | 新竹市東區南大路617巷7號 | 27.0 | 530 | 19.6 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/24 | 新竹市東區明湖路298號 | 21.4 | 420 | 19.6 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/13 | 新竹市東區南大路617巷5號 | 10.2 | 200 | 19.6 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/01/08 | 新竹市東區南大路617巷7號 | 15.5 | 305 | 19.6 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/23 | 新竹市東區明湖路300號 | 15.3 | 300 | 19.6 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/02/10 | 新竹市東區南大路617巷7號 | 14.1 | 276 | 19.6 | 1/5F | 公寓 | 26年 | 4房0廳2衛 | — | |
| 2016/05/23 | 新竹市東區明湖路298號 | 12.1 | 310 | 25.6 | — | 公寓 | 25年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2016/04/15 | 新竹市東區明湖路298號 | 14.9 | 292 | 19.6 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/10 | 新竹市東區明湖路298號 | 11.1 | 285 | 25.6 | — | 套房 | 23年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2014/01/29 | 新竹市東區明湖路298號 | 14.8 | 290 | 19.6 | 1/5F | 公寓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 新竹市東區明湖路300號 | 9,000 | 460 | 19.6 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/02/20 | 新竹市東區明湖路300號 | 9,000 | 460 | 19.6 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/02/21 | 新竹市東區明湖路300號 | 9,000 | 460 | 19.6 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2022/02/14 | 新竹市東區明湖路300號 | 9,000 | 460 | 19.6 | 4/5F | 套房 | ||
| 2021/01/19 | 新竹市東區明湖路300號 | 9,000 | 460 | 19.6 | 4/5F | 套房 |