近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 27.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.6–31.8 萬/坪・2012/09～2025/09・共 36 筆買賣成交紀錄 最近 39 筆
- 2025/09/2027.5萬/坪1,100 萬39.9 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛含增建
- 2025/01/1228.7萬/坪890 萬31.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2024/11/2031.8萬/坪1,010 萬31.8 坪・1/5F・華廈・3房2廳2衛含增建
- 2024/09/2322.8萬/坪740 萬32.5 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2023/10/2721.6萬/坪685 萬31.8 坪・1/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/10/2614.7萬/坪585 萬39.9 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2022/07/0721.3萬/坪860 萬40.5 坪・1/5F・華廈・3房2廳2衛含增建
- 2022/03/1017.2萬/坪568 萬33.0 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛含增建
- 2022/01/2522.3萬/坪655 萬29.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2021/05/0816.3萬/坪505 萬31.1 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2021/01/1215.0萬/坪656 萬43.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2020/09/0516.9萬/坪670 萬39.6 坪・1/5F・華廈・3房2廳2衛含增建
- 2020/06/0814.0萬/坪445 萬31.8 坪・5/5F・公寓・3房2廳2衛
- 2020/06/0115.2萬/坪600 萬39.6 坪・3/5F・華廈・2房2廳2衛含增建
- 2019/11/2115.2萬/坪500 萬33.0 坪・1/5F・公寓・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 新竹市東區南大路575巷3弄1號 | 27.5 | 1,100 | 39.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/12 | 新竹市東區南大路575巷5弄12號 | 28.7 | 890 | 31.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/20 | 新竹市東區南大路575巷5弄5號 | 31.8 | 1,010 | 31.8 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/23 | 新竹市東區南大路575巷5弄14號 | 22.8 | 740 | 32.5 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/27 | 新竹市東區南大路575巷5弄5號 | 21.6 | 685 | 31.8 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/26 | 新竹市東區南大路575巷3弄1號 | 14.7 | 585 | 39.9 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/07 | 新竹市東區南大路575巷5弄10號 | 21.3 | 860 | 40.5 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/10 | 新竹市東區南大路575巷5弄16號 | 17.2 | 568 | 33.0 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/25 | 新竹市東區南大路575巷5弄4號 | 22.3 | 655 | 29.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/08 | 新竹市東區南大路575巷5弄12號 | 16.3 | 505 | 31.1 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/12 | 新竹市東區南大路575巷5弄2號 | 15.0 | 656 | 43.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/05 | 新竹市東區南大路575巷5弄6號 | 16.9 | 670 | 39.6 | 1/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/08 | 新竹市東區南大路575巷5弄5號 | 14.0 | 445 | 31.8 | 5/5F | 公寓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/01 | 新竹市東區南大路575巷5弄4號 | 15.2 | 600 | 39.6 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/21 | 新竹市東區南大路575巷5弄16號 | 15.2 | 500 | 33.0 | 1/5F | 公寓 | — | 3房1廳2衛 | — |
顯示 15 / 36 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+51.1%
中位年化報酬
+11.5%
近三年賣出 +20.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大路575巷3弄1號 | 2025/09/20 | 27.5 | 2.9 年 | +88% | ||
| 大路575巷5弄12號 | 2025/01/12 | 28.7 | 3.7 年 | +76.2% | ||
| 大路575巷3弄1號 | 2022/10/26 | 14.7 | 6.2 年 | 0% | ||
| 大路575巷5弄16號 | 2022/03/10 | 17.2 | 7 年 | +62.3% | ||
| 大路575巷5弄12號 | 2021/05/08 | 16.3 | 7.6 年 | +26.3% | ||
| 大路575巷5弄16號 | 2015/03/14 | 10.6 | 2.3 年 | +40% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/07 | 新竹市東區南大路575巷5弄14號 | 11,000 | 337 | 32.5 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2013/10/02 | 新竹市東區南大路575巷5弄5號 | 11,000 | 426 | 25.9 | 4/5F | 華廈 |
各棟 28 棟
新竹市東區南大路575巷3弄1號
華廈・5樓・5 筆
新竹市東區南大路575巷5弄12號
華廈・5樓・5 筆
新竹市東區南大路575巷5弄4號
華廈・5樓・5 筆
新竹市新竹市南大路575巷3弄1號
華廈・5樓・5 筆
新竹市新竹市南大路575巷5弄12號
華廈・5樓・5 筆
新竹市新竹市南大路575巷5弄4號
華廈・5樓・5 筆
新竹市東區南大路575巷5弄5號
華廈・5樓・4 筆
新竹市新竹市南大路575巷5弄14號
公寓・5樓・4 筆
新竹市新竹市南大路575巷5弄5號
華廈・5樓・4 筆
新竹市東區南大路575巷5弄16號
公寓・5樓・4 筆
新竹市新竹市南大路575巷5弄10號
華廈・5樓・4 筆
新竹市東區南大路575巷5弄14號
公寓・5樓・4 筆
展開其餘 16 棟
新竹市東區南大路575巷5弄10號
華廈・5樓・4 筆
新竹市新竹市南大路575巷5弄16號
公寓・5樓・4 筆
新竹市東區南大路575巷5弄6號
華廈・5樓・3 筆
新竹市新竹市南大路575巷5弄6號
華廈・5樓・3 筆
新竹市新竹市南大路575巷5弄2號
華廈・5樓・2 筆
新竹市東區南大路575巷5弄2號
華廈・5樓・2 筆
新竹市東區南大路575巷5弄3號
公寓・5樓・1 筆
新竹市新竹市南大路575巷3弄5號
公寓・5樓・1 筆
新竹市新竹市南大路575巷5弄3號
公寓・5樓・1 筆
新竹市東區南大路575巷5弄1號
華廈・5樓・1 筆
新竹市東區南大路575巷3弄7號
公寓・5樓・1 筆
新竹市東區南大路575巷3弄5號
公寓・5樓・1 筆
新竹市新竹市南大路575巷5弄1號
華廈・5樓・1 筆
新竹市東區南大路575巷5弄7號
華廈・5樓・1 筆
新竹市新竹市南大路575巷5弄7號
華廈・5樓・1 筆
新竹市新竹市南大路575巷3弄7號
公寓・5樓・1 筆