近一年中位單價
19.0萬/坪
-41.3%vs 北區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 19.0 萬/坪
近一年成交
2筆
-20.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 436 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.6–33.9 萬/坪・2012/08～2026/02・共 45 筆買賣成交紀錄 最近 49 筆
- 2026/02/0319.0萬/坪378 萬19.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房0廳0衛
- 2025/10/2819.0萬/坪456 萬24.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 33 年
- 2025/09/2319.0萬/坪369 萬19.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房0廳0衛
- 2025/04/1030.5萬/坪1,420 萬46.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2025/03/1319.6萬/坪470 萬24.0 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・0房1廳0衛
- 2024/11/2233.9萬/坪838 萬24.7 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房2廳1衛含增建
- 2024/10/3019.0萬/坪456 萬24.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳0衛
- 2024/10/2414.7萬/坪270 萬18.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳0衛
- 2024/10/2416.0萬/坪400 萬25.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳0衛
- 2024/03/1119.2萬/坪650 萬33.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房1廳0衛含增建
- 2023/05/0119.1萬/坪970 萬50.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 30 年
- 2022/06/2918.3萬/坪356 萬19.4 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 29 年
- 2021/12/0621.8萬/坪500 萬22.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/10/1118.3萬/坪420 萬22.9 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛含增建
- 2021/03/1318.4萬/坪380 萬20.6 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 新竹市北區四維路130號 | 19.0 | 378 | 19.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 33年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/28 | 新竹市北區四維路130號 | 19.0 | 456 | 24.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 33年 | — | — | |
| 2025/09/23 | 新竹市北區四維路130號 | 19.0 | 369 | 19.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 32年 | 1房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/10 | 新竹市北區四維路130號 | 30.5 | 1,420 | 46.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/13 | 新竹市北區四維路130號 | 19.6 | 470 | 24.0 | 7/14F | 住宅大樓 | 32年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2024/11/22 | 新竹市北區四維路130號 | 33.9 | 838 | 24.7 | 14/14F | 住宅大樓 | 32年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/30 | 新竹市北區四維路130號 | 19.0 | 456 | 24.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2024/10/24 | 新竹市北區四維路130號 | 14.7 | 270 | 18.4 | 9/14F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2024/10/24 | 新竹市北區四維路130號 | 16.0 | 400 | 25.0 | 9/14F | 住宅大樓 | 32年 | 1房1廳0衛 | — | |
| 2024/03/11 | 新竹市北區四維路130號 | 19.2 | 650 | 33.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 31年 | 4房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/01 | 新竹市北區四維路130號 | 19.1 | 970 | 50.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 30年 | — | — | |
| 2022/06/29 | 新竹市北區四維路130號 | 18.3 | 356 | 19.4 | 7/14F | 住宅大樓 | 29年 | — | — | |
| 2021/12/06 | 新竹市北區四維路130號 | 21.8 | 500 | 22.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/11 | 新竹市北區四維路130號 | 18.3 | 420 | 22.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/13 | 新竹市北區四維路130號 | 18.4 | 380 | 20.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+26.0%
中位年化報酬
+13.5%
近三年賣出 +6.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 維路130號 | 2025/04/10 | 30.5 | 11.8 年 | +100% | ||
| 維路130號 | 2024/11/22 | 33.9 | 11.1 年 | +132.8% | ||
| 維路130號 | 2024/10/24 | 14.7 | 5.1 年 | +38.5% | ||
| 維路130號 | 2021/10/11 | 18.3 | 6.8 年 | +2.4% | ||
| 維路130號 | 2020/11/25 | 18.3 | 7.2 年 | +11.1% | ||
| 維路130號 | 2014/07/21 | 19.7 | 1.1 年 | +21.6% | ||
| 維路130號 | 2014/05/16 | 17.8 | 0.5 年 | +32.7% | ||
| 維路130號 | 2013/12/16 | 16.6 | 0.5 年 | +14.5% |
租賃紀錄 最近 11 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 新竹市北區四維路130號 | 18,900 | 436 | 43.5 | 5/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/11/22 | 新竹市北區四維路130號 | 18,900 | 436 | 43.5 | 5/14F | 住宅大樓 | ||
| 2023/08/30 | 新竹市北區四維路130號 | 18,000 | 413 | 43.5 | 5/14F | 住宅大樓 | ||
| 2022/09/01 | 新竹市北區四維路130號 | 18,000 | 413 | 43.5 | 5/14F | 住宅大樓 | ||
| 2020/03/03 | 新竹市北區四維路130號 | 17,000 | 436 | 38.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2017/08/16 | 新竹市北區四維路130號 | 15,000 | 344 | 43.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2016/12/06 | 新竹市北區四維路130號 | 22,000 | 255 | 86.0 | 4/14F | 住宅大樓 | ||
| 2016/08/25 | 新竹市北區四維路130號 | 12,000 | 522 | 22.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2015/09/25 | 新竹市北區四維路130號 | 13,000 | 750 | 17.3 | 9/14F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2014/06/29 | 新竹市北區四維路130號 | 12,000 | 479 | 25.0 | 13/14F | 住宅大樓 |
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