近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 32.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.7–50.6 萬/坪・2012/11～2025/03・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 共 20 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/03/1035.7萬/坪1,030 萬28.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2025/01/1350.6萬/坪1,249 萬24.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
- 2024/09/2832.3萬/坪910 萬28.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/09/0443.0萬/坪1,200 萬27.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/07/1930.0萬/坪845 萬28.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/2829.4萬/坪1,042 萬35.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳2衛含增建
- 2024/03/1730.2萬/坪845 萬28.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/02/2237.4萬/坪924 萬24.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/01/1325.3萬/坪705 萬27.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/03/2230.3萬/坪680 萬22.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2020/10/0919.5萬/坪625 萬32.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/06/0815.5萬/坪410 萬26.5 坪・4/5F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2017/12/0521.6萬/坪485 萬22.4 坪・1/5F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
- 2017/09/2317.5萬/坪560 萬32.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/12/0720.8萬/坪470 萬22.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 新竹市北區境福街176巷24號 | 35.7 | 1,030 | 28.9 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/01/13 | 新竹市北區境福街176巷3號 | 50.6 | 1,249 | 24.7 | 1/5F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/09/28 | 新竹市北區境福街176巷7號 | 32.3 | 910 | 28.1 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/04 | 新竹市北區境福街176巷3號 | 43.0 | 1,200 | 27.9 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/19 | 新竹市北區境福街176巷7號 | 30.0 | 845 | 28.1 | 5/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/28 | 新竹市北區境福街176巷22號 | 29.4 | 1,042 | 35.5 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/17 | 新竹市北區境福街176巷5號 | 30.2 | 845 | 28.0 | 3/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/22 | 新竹市北區境福街176巷3號 | 37.4 | 924 | 24.7 | 1/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/13 | 新竹市北區境福街176巷3號 | 25.3 | 705 | 27.9 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/03/22 | 新竹市北區境福街176巷5號 | 30.3 | 680 | 22.4 | 1/5F | 公寓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/10/09 | 新竹市北區境福街176巷24號 | 19.5 | 625 | 32.0 | 3/5F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/08 | 新竹市北區境福街176巷11號 | 15.5 | 410 | 26.5 | 4/5F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/05 | 新竹市北區境福街176巷5號 | 21.6 | 485 | 22.4 | 1/5F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/09/23 | 新竹市北區境福街176巷24號 | 17.5 | 560 | 32.0 | 3/5F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/12/07 | 新竹市北區境福街176巷7號 | 20.8 | 470 | 22.6 | 1/5F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 20 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+43.7%
中位年化報酬
+7.3%
近三年賣出 +23.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福街176巷3號 | 2024/09/04 | 43.0 | 1.6 年 | +70.2% | ||
| 福街176巷22號 | 2024/04/28 | 29.4 | 10.4 年 | +140.1% | ||
| 福街176巷24號 | 2020/10/09 | 19.5 | 3 年 | +11.6% | ||
| 福街176巷24號 | 2017/09/23 | 17.5 | 2.8 年 | +17.2% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01/07 | 新竹市北區境福街176巷3號 | 10,000 | 357 | 27.9 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2013/09/12 | 新竹市北區境福街176巷3號 | 10,000 | 529 | 18.9 | 5/5F | 華廈 | ||
| 2013/02/28 | 新竹市北區境福街176巷7號 | 11,000 | 536 | 20.5 | 3/5F | 華廈 |
各棟 14 棟
新竹市北區境福街176巷3號
華廈・5樓・1994 完工・6 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市境福街176巷3號
華廈・5樓・1994 完工・6 筆交易（含租賃）
新竹市北區境福街176巷5號
華廈・5樓・1994 完工・5 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市境福街176巷5號
華廈・5樓・1994 完工・5 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市境福街176巷24號
華廈・5樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市境福街176巷22號
華廈・5樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市境福街176巷7號
華廈・5樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市北區境福街176巷24號
華廈・5樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市北區境福街176巷22號
華廈・5樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市北區境福街176巷7號
華廈・5樓・1994 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市境福街176巷26號
華廈・5樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市北區境福街176巷26號
華廈・5樓・1994 完工・1 筆交易（含租賃）