近一年中位單價
35.3萬/坪
+6.0%vs 北區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.6 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 955 元/坪・5 筆
價格走勢
歷史區間 8.4–39.1 萬/坪・2013/01～2026/05・歷年共 54 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 54 筆・歷年共 54 筆
- 2026/05/1135.3萬/坪368 萬10.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 30 年・1房0廳1衛
- 2025/06/1828.0萬/坪270 萬9.6 坪・6/6F・華廈・屋齡 29 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/10/0137.3萬/坪270 萬7.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/07/0537.9萬/坪368 萬9.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2024/06/1033.7萬/坪350 萬10.4 坪・3/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛含增建
- 2024/05/1833.4萬/坪350 萬10.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2024/02/2631.8萬/坪308 萬9.7 坪・2/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/12/2431.5萬/坪330 萬10.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
- 2023/09/1723.0萬/坪240 萬10.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛含增建
- 2023/08/2824.8萬/坪260 萬10.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/06/0539.1萬/坪410 萬10.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2023/02/2531.5萬/坪308 萬7.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛其他（未分開計價，估 80萬）含增建
- 2022/12/0216.0萬/坪168 萬10.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2022/11/1234.4萬/坪358 萬10.4 坪・6/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/10/2135.8萬/坪375 萬10.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 35.3 | 368 | 10.4 | 5/6F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/18 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 28.0 | 270 | 9.6 | 6/6F | 華廈 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/01 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 37.3 | 270 | 7.2 | 2/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/05 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 37.9 | 368 | 9.7 | 5/6F | 華廈 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/10 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 33.7 | 350 | 10.4 | 3/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/18 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 33.4 | 350 | 10.5 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/26 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 31.8 | 308 | 9.7 | 2/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/12/24 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 31.5 | 330 | 10.5 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2023/09/17 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 23.0 | 240 | 10.4 | 5/6F | 華廈 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/28 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 24.8 | 260 | 10.5 | 3/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/05 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 39.1 | 410 | 10.5 | 6/6F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/25 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 31.5 | 308 | 7.2 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 80萬） | 含增建 |
| 2022/12/02 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 16.0 | 168 | 10.5 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/11/12 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 34.4 | 358 | 10.4 | 6/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/21 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 35.8 | 375 | 10.5 | 2/6F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 0 對）
中位持有
2.6 年
中位總報酬
+29.6%
中位年化報酬
+5.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
36%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大路582巷15弄27號 | 2026/05/11 | 35.3 | 2.6 年 | +53.3% | ||
| 大路582巷15弄27號 | 2023/06/05 | 39.1 | 0.5 年 | +144% | ||
| 大路582巷15弄27號 | 2022/12/02 | 16.0 | 9.9 年 | +68% | ||
| 大路582巷15弄27號 | 2022/11/12 | 34.4 | 0.9 年 | +134% | ||
| 大路582巷15弄27號 | 2022/07/05 | 17.4 | 7.5 年 | +46.1% | ||
| 大路582巷15弄27號 | 2020/02/19 | 16.4 | 4 年 | +27.9% | ||
| 大路582巷15弄27號 | 2018/10/30 | 14.1 | 4 年 | +34.5% | ||
| 大路582巷15弄27號 | 2017/07/07 | 13.8 | 1.5 年 | 0% |
租賃紀錄 最近 33 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/17 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 10,000 | 955 | 10.5 | 6/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2026/05/08 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 6,800 | 942 | 7.2 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2026/04/06 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 11,000 | 1,061 | 10.4 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2025/12/02 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 15,000 | 1,431 | 10.5 | 6/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/11/07 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 7,540 | 807 | 9.3 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/09/09 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 9,500 | 906 | 10.5 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2025/08/11 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 6,800 | 942 | 7.2 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/06/05 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 10,000 | 955 | 10.5 | 6/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/05/21 | 新竹市新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 9,500 | 906 | 10.5 | 2/6F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/03/06 | 新竹市北區西大路582巷15弄27號 | 6,800 | 942 | 7.2 | 3/6F | 華廈 | 含管理費 |
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