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新竹市新竹市民生路180巷17弄15號

新竹市新竹市民生路180巷17弄15號・公寓・5 樓・屋齡 47 年・15 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 東區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 9.4–48.0 萬/坪・2013/02～2024/07・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆・歷年共 13 筆

2024/07/14
新竹市東區民生路180巷17弄15號
48.0萬/坪
1,300 萬
27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・6房6廳6衛
含增建
2023/01/27
新竹市東區民生路180巷17弄23號
18.2萬/坪
530 萬
29.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2022/02/11
新竹市東區民生路180巷17弄17號
18.9萬/坪
520 萬
27.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳1衛
2021/11/22
新竹市東區民生路180巷17弄15號
13.3萬/坪
360 萬
27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2020/11/17
新竹市東區民生路180巷17弄21號
13.9萬/坪
399 萬
28.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2019/11/20
新竹市東區民生路180巷17弄15號
15.1萬/坪
410 萬
27.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・4房0廳4衛
2018/10/12
新竹市東區民生路180巷17弄29號
16.9萬/坪
458 萬
27.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2016/03/20
新竹市東區民生路180巷17弄19號
13.9萬/坪
400 萬
28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2015/04/03
新竹市東區民生路180巷17弄21號
13.6萬/坪
390 萬
28.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2014/09/05
新竹市東區民生路180巷17弄15號
13.5萬/坪
365 萬
27.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2013/06/03
新竹市東區民生路180巷17弄29號
12.4萬/坪
335 萬
27.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
2013/03/10
新竹市東區民生路180巷17弄19號
9.4萬/坪
270 萬
28.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2013/02/01
新竹市新竹市新竹市民生路180巷17弄15號
10.3萬/坪
280 萬
27.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/14	新竹市東區民生路180巷17弄15號	48.0	1,300	27.1	5/5F	公寓	45年	6房6廳6衛	—	含增建
2023/01/27	新竹市東區民生路180巷17弄23號	18.2	530	29.1	4/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2022/02/11	新竹市東區民生路180巷17弄17號	18.9	520	27.5	1/5F	公寓	42年	3房1廳1衛	—
2021/11/22	新竹市東區民生路180巷17弄15號	13.3	360	27.1	5/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2020/11/17	新竹市東區民生路180巷17弄21號	13.9	399	28.7	4/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2019/11/20	新竹市東區民生路180巷17弄15號	15.1	410	27.1	3/5F	公寓	40年	4房0廳4衛	—
2018/10/12	新竹市東區民生路180巷17弄29號	16.9	458	27.1	2/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2016/03/20	新竹市東區民生路180巷17弄19號	13.9	400	28.8	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2015/04/03	新竹市東區民生路180巷17弄21號	13.6	390	28.7	4/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2014/09/05	新竹市東區民生路180巷17弄15號	13.5	365	27.1	4/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2013/06/03	新竹市東區民生路180巷17弄29號	12.4	335	27.1	2/5F	公寓	34年	2房2廳1衛	—
2013/03/10	新竹市東區民生路180巷17弄19號	9.4	270	28.8	4/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2013/02/01	新竹市新竹市新竹市民生路180巷17弄15號	10.3	280	27.1	4/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

5.4 年

中位總報酬

+36.7%

中位年化報酬

+6.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
生路180巷17弄21號	2015/04/03	13.6	2020/11/17	13.9	5.6 年	+2.3%
生路180巷17弄29號	2013/06/03	12.4	2018/10/12	16.9	5.4 年	+36.7%
生路180巷17弄19號	2013/03/10	9.4	2016/03/20	13.9	3 年	+48.1%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/03/26	新竹市東區民生路180巷17弄31號	15,700	572	27.5	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/03/29	新竹市東區民生路180巷17弄31號	15,700	572	27.5	2/5F	公寓	3房1廳1衛
2022/02/19	新竹市東區民生路180巷17弄31號	14,700	536	27.5	2/5F	公寓	3房1廳1衛	含管理費