近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.8–38.9 萬/坪・2012/08～2024/09・共 69 筆買賣成交紀錄 最近 70 筆
- 2024/09/0835.8萬/坪1,280 萬35.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/2636.3萬/坪1,300 萬35.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2024/06/1435.2萬/坪1,530 萬43.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/06/0238.9萬/坪2,650 萬68.1 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・4房3廳3衛含增建
- 2024/05/2533.1萬/坪1,508 萬45.6 坪・5/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2732.4萬/坪1,160 萬35.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/0335.2萬/坪1,150 萬32.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/2228.9萬/坪2,195 萬76.1 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・4房2廳3衛含增建
- 2023/06/2426.2萬/坪1,750 萬66.8 坪・—・透天厝・屋齡 17 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/06/2229.9萬/坪1,300 萬43.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/04/1125.1萬/坪900 萬35.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/02/1326.3萬/坪1,600 萬60.8 坪・—・透天厝・屋齡 16 年・5房2廳3衛含增建
- 2023/01/1822.0萬/坪718 萬32.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2022/12/2525.9萬/坪900 萬34.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
- 2022/08/0725.0萬/坪1,088 萬43.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/08 | 新竹市東區明湖路1200巷6弄18號 | 35.8 | 1,280 | 35.8 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/26 | 新竹市東區明湖路1200巷6弄8號 | 36.3 | 1,300 | 35.8 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/14 | 新竹市東區明湖路1200巷6弄22號 | 35.2 | 1,530 | 43.5 | 4/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/02 | 新竹市東區明湖路1200巷11號 | 38.9 | 2,650 | 68.1 | — | 透天厝 | 18年 | 4房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/25 | 新竹市東區明湖路1200巷6弄2號 | 33.1 | 1,508 | 45.6 | 5/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/27 | 新竹市東區明湖路1200巷6弄8號 | 32.4 | 1,160 | 35.8 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/03 | 新竹市東區明湖路1200巷6弄16號 | 35.2 | 1,150 | 32.6 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/22 | 新竹市東區明湖路1200巷8弄17號 | 28.9 | 2,195 | 76.1 | — | 透天厝 | 17年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/24 | 新竹市東區明湖路1200巷37號 | 26.2 | 1,750 | 66.8 | — | 透天厝 | 17年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/22 | 新竹市東區明湖路1200巷6弄22號 | 29.9 | 1,300 | 43.5 | 6/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/04/11 | 新竹市東區明湖路1200巷6弄18號 | 25.1 | 900 | 35.8 | 1/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/13 | 新竹市東區明湖路1200巷8弄7號 | 26.3 | 1,600 | 60.8 | — | 透天厝 | 16年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/18 | 新竹市東區明湖路1200巷6弄16號 | 22.0 | 718 | 32.6 | 6/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/25 | 新竹市東區明湖路1200巷6弄10號 | 25.9 | 900 | 34.7 | 2/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/07 | 新竹市東區明湖路1200巷6弄22號 | 25.0 | 1,088 | 43.5 | 6/7F | 華廈 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 69 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
7.0 年
中位總報酬
+58.1%
中位年化報酬
+7.1%
近三年賣出 +14.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 湖路1200巷6弄18號 | 2024/09/08 | 35.8 | 6.3 年 | +139.3% | ||
| 湖路1200巷6弄8號 | 2024/02/27 | 32.4 | 7.7 年 | +119.7% | ||
| 湖路1200巷6弄16號 | 2024/02/03 | 35.2 | 1 年 | +60.2% | ||
| 湖路1200巷6弄22號 | 2023/06/22 | 29.9 | 0.9 年 | +19.5% | ||
| 湖路1200巷6弄16號 | 2023/01/18 | 22.0 | 8.3 年 | +56.1% | ||
| 湖路1200巷6弄10號 | 2022/12/25 | 25.9 | 9.7 年 | +113.5% | ||
| 湖路1200巷6弄18號 | 2022/06/18 | 24.5 | 9.9 年 | +80.4% | ||
| 湖路1200巷6弄18號 | 2021/03/21 | 16.8 | 7.8 年 | +20% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 新竹市東區明湖路1200巷6弄18號 | 22,250 | 621 | 35.8 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/11/04 | 新竹市東區明湖路1200巷6弄6號 | 26,000 | 664 | 39.1 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2020/11/07 | 新竹市東區明湖路1200巷6弄6號 | 18,000 | 460 | 39.1 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2020/08/06 | 新竹市東區明湖路1200巷6弄6號 | 20,000 | 512 | 39.1 | 4/7F | 華廈 | 含管理費 |
各棟 64 棟
新竹市新竹市明湖路1200巷6弄18號
華廈・7樓・2006 完工・10 筆
新竹市東區明湖路1200巷6弄18號
華廈・7樓・2006 完工・10 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷6弄12號
華廈・7樓・2006 完工・6 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷6弄2號
華廈・7樓・2006 完工・6 筆
新竹市東區明湖路1200巷6弄12號
華廈・7樓・2006 完工・6 筆
新竹市東區明湖路1200巷6弄16號
華廈・7樓・2006 完工・6 筆
新竹市東區明湖路1200巷6弄2號
華廈・7樓・2006 完工・6 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷6弄16號
華廈・7樓・2006 完工・6 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷6弄6號
華廈・7樓・2006 完工・4 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷6弄8號
華廈・7樓・2006 完工・4 筆
新竹市東區明湖路1200巷6弄8號
華廈・7樓・2006 完工・4 筆
新竹市東區明湖路1200巷6弄6號
華廈・7樓・2006 完工・4 筆
展開其餘 52 棟
新竹市東區明湖路1200巷6弄22號
華廈・7樓・2006 完工・4 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷6弄22號
華廈・7樓・2006 完工・4 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷25號
透天厝・4樓・2006 完工・3 筆
新竹市東區明湖路1200巷25號
透天厝・4樓・2006 完工・3 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷6弄10號
華廈・7樓・2006 完工・3 筆
新竹市東區明湖路1200巷6弄10號
華廈・7樓・2006 完工・3 筆
新竹市東區明湖路1200巷15號
透天厝・4樓・2006 完工・2 筆
新竹市東區明湖路1200巷45號
透天厝・4樓・2006 完工・2 筆
新竹市東區明湖路1200巷6弄20號
華廈・7樓・2006 完工・2 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷17號
透天厝・4樓・2006 完工・2 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷7號
透天厝・4樓・2006 完工・2 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷15號
透天厝・4樓・2006 完工・2 筆
新竹市東區明湖路1200巷17號
透天厝・4樓・2006 完工・2 筆
新竹市東區明湖路1200巷7號
透天厝・4樓・2006 完工・2 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷6弄20號
華廈・7樓・2006 完工・2 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷45號
透天厝・4樓・2006 完工・2 筆
新竹市東區明湖路1200巷27號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷11號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市東區明湖路1200巷10號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市東區明湖路1200巷11號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷8弄1號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市東區明湖路1200巷33號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市東區明湖路1200巷37號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市東區明湖路1200巷38號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市東區明湖路1200巷41號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市東區明湖路1200巷46號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市東區明湖路1200巷58號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市東區明湖路1200巷8弄1號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市東區明湖路1200巷8弄17號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷8弄9號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市東區明湖路1200巷8弄15號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市東區明湖路1200巷8弄9號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市東區明湖路1200巷50號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷33號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷10號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷58號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市東區明湖路1200巷39號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷8弄7號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市東區明湖路1200巷21號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市東區明湖路1200巷30號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷46號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷39號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷8弄17號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷37號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷38號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷21號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷27號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷50號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷41號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市東區明湖路1200巷8弄7號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷30號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆
新竹市新竹市明湖路1200巷8弄15號
透天厝・4樓・2006 完工・1 筆