近一年中位單價
—萬/坪
—vs 東區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 47.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.8–51.7 萬/坪・2012/07～2025/08・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆
- 2025/08/2343.3萬/坪880 萬20.3 坪・3/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2024/08/0551.7萬/坪1,050 萬20.3 坪・2/5F・華廈・2房2廳1衛含增建
- 2021/10/0133.0萬/坪670 萬20.3 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2021/08/2322.5萬/坪625 萬27.8 坪・4/5F・華廈・2房2廳2衛
- 2020/06/1914.8萬/坪300 萬20.3 坪・5/5F・華廈・2房1廳1衛含增建
- 2019/11/2522.1萬/坪450 萬20.3 坪・1/5F・公寓・2房2廳1衛
- 2019/02/1618.3萬/坪508 萬27.8 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2018/07/1619.4萬/坪394 萬20.3 坪・4/5F・華廈・2房2廳1衛
- 2016/03/0717.3萬/坪352 萬20.3 坪・1/5F・公寓・2房1廳1衛
- 2015/02/0716.7萬/坪340 萬20.3 坪・1/5F・公寓・2房2廳1衛
- 2015/02/0622.7萬/坪630 萬27.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2013/07/0120.4萬/坪415 萬20.3 坪・4/5F・華廈・2房1廳1衛
- 2012/10/0615.3萬/坪310 萬20.3 坪・4/5F・公寓・2房2廳1衛
- 2012/07/1117.7萬/坪510 萬28.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 新竹市東區長春街154巷32號 | 43.3 | 880 | 20.3 | 3/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/08/05 | 新竹市東區長春街154巷32號 | 51.7 | 1,050 | 20.3 | 2/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/01 | 新竹市東區長春街154巷32號 | 33.0 | 670 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/23 | 新竹市東區長春街154巷30號 | 22.5 | 625 | 27.8 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/19 | 新竹市東區長春街154巷32號 | 14.8 | 300 | 20.3 | 5/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/11/25 | 新竹市東區長春街154巷32號 | 22.1 | 450 | 20.3 | 1/5F | 公寓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2019/02/16 | 新竹市東區長春街154巷30號 | 18.3 | 508 | 27.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/16 | 新竹市東區長春街154巷32號 | 19.4 | 394 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/03/07 | 新竹市東區長春街154巷32號 | 17.3 | 352 | 20.3 | 1/5F | 公寓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/07 | 新竹市東區長春街154巷32號 | 16.7 | 340 | 20.3 | 1/5F | 公寓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2015/02/06 | 新竹市東區長春街154巷30號 | 22.7 | 630 | 27.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/01 | 新竹市東區長春街154巷32號 | 20.4 | 415 | 20.3 | 4/5F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/10/06 | 新竹市東區長春街154巷32號 | 15.3 | 310 | 20.3 | 4/5F | 公寓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/07/11 | 新竹市東區長春街154巷28-1號 | 17.7 | 510 | 28.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
+33.9%
中位年化報酬
+18.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 春街154巷32號 | 2021/10/01 | 33.0 | 3.2 年 | +70.1% | ||
| 春街154巷32號 | 2018/07/16 | 19.4 | 5 年 | -5.1% | ||
| 春街154巷32號 | 2013/07/01 | 20.4 | 0.7 年 | +33.9% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/09/15 | 新竹市東區長春街154巷32號 | 8,000 | 509 | 15.7 | 5/5F | 華廈 |