近一年中位單價
29.4萬/坪
+3.8%vs 香山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 28.0 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.3–30.0 萬/坪・2012/11～2026/07・歷年共 34 筆買賣買賣成交紀錄 共 34 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/07/0229.4萬/坪1,250 萬42.5 坪・1/5F・華廈・屋齡 34 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/0825.3萬/坪910 萬36.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/04/1225.9萬/坪1,030 萬39.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/03/0928.1萬/坪1,020 萬36.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/02/1830.0萬/坪1,188 萬39.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2024/01/3027.9萬/坪1,150 萬41.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 32 年・3房2廳2衛
- 2022/08/1727.7萬/坪1,100 萬39.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/05/2121.4萬/坪850 萬39.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建含租約
- 2022/05/0124.9萬/坪990 萬39.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1720.4萬/坪735 萬30.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 110萬）
- 2022/03/1919.7萬/坪782 萬39.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/05/0819.1萬/坪745 萬39.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2021/04/2018.9萬/坪752 萬39.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/09/2515.0萬/坪540 萬36.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2020/06/1818.1萬/坪719 萬39.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/02 | 新竹市香山區經國路3段73巷20弄14號 | 29.4 | 1,250 | 42.5 | 1/5F | 華廈 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/08 | 新竹市香山區經國路3段73巷20弄6號 | 25.3 | 910 | 36.0 | 4/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/04/12 | 新竹市香山區經國路3段73巷20弄4號 | 25.9 | 1,030 | 39.8 | 3/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/09 | 新竹市香山區經國路3段73巷20弄3號 | 28.1 | 1,020 | 36.4 | 4/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/02/18 | 新竹市香山區經國路3段73巷20弄8號 | 30.0 | 1,188 | 39.6 | 2/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/30 | 新竹市香山區經國路3段73巷20弄13號 | 27.9 | 1,150 | 41.2 | 3/5F | 華廈 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/17 | 新竹市香山區經國路3段73巷20弄14號 | 27.7 | 1,100 | 39.6 | 2/5F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/05/21 | 新竹市香山區經國路3段73巷20弄8號 | 21.4 | 850 | 39.6 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建含租約 |
| 2022/05/01 | 新竹市香山區經國路3段73巷20弄1號 | 24.9 | 990 | 39.7 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/17 | 新竹市香山區經國路3段73巷20弄2號 | 20.4 | 735 | 30.6 | 2/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 110萬） | |
| 2022/03/19 | 新竹市香山區經國路3段73巷20弄14號 | 19.7 | 782 | 39.6 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/08 | 新竹市香山區經國路3段73巷20弄2號 | 19.1 | 745 | 39.0 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/20 | 新竹市香山區經國路3段73巷20弄1號 | 18.9 | 752 | 39.7 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/25 | 新竹市香山區經國路3段73巷20弄6號 | 15.0 | 540 | 36.0 | 4/5F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/18 | 新竹市香山區經國路3段73巷20弄2號 | 18.1 | 719 | 39.6 | 2/5F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 34 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 2 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+13.6%
中位年化報酬
+9.4%
近三年賣出 +18.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
58%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 經國路3段73巷20弄6號 | 2024/05/08 | 25.3 | 3.6 年 | +68.5% | ||
| 經國路3段73巷20弄8號 | 2024/02/18 | 30.0 | 1.7 年 | +39.8% | ||
| 經國路3段73巷20弄1號 | 2022/05/01 | 24.9 | 1 年 | +31.7% | ||
| 經國路3段73巷20弄2號 | 2022/04/17 | 18.6 | 1.8 年 | +2.2% | ||
| 經國路3段73巷20弄1號 | 2021/04/20 | 18.9 | 3 年 | +13.9% | ||
| 經國路3段73巷20弄2號 | 2020/06/18 | 18.1 | 1.1 年 | +21.9% | ||
| 經國路3段73巷20弄13號 | 2019/08/04 | 17.1 | 5.1 年 | +6.8% | ||
| 經國路3段73巷20弄10號 | 2019/01/19 | 17.5 | 1.6 年 | +17.1% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 新竹市香山區經國路3段73巷20弄6號 | 21,000 | 678 | 31.0 | 4/5F | 華廈 | ||
| 2016/09/26 | 新竹市香山區經國路3段73巷20弄9號 | 16,000 | 433 | 36.9 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 |
各棟 26 棟
新竹市香山區經國路3段73巷20弄1號
華廈・5樓・1992 完工・6 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市經國路3段73巷20弄1號
華廈・5樓・1992 完工・6 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市經國路3段73巷20弄10號
華廈・5樓・1992 完工・5 筆交易（含租賃）
新竹市香山區經國路3段73巷20弄10號
華廈・5樓・1992 完工・5 筆交易（含租賃）
新竹市香山區經國路3段73巷20弄2號
華廈・5樓・1992 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市經國路3段73巷20弄2號
華廈・5樓・1992 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市經國路3段73巷20弄6號
華廈・5樓・1992 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市經國路3段73巷20弄8號
華廈・5樓・1992 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市香山區經國路3段73巷20弄14號
公寓・5樓・1992 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市香山區經國路3段73巷20弄6號
華廈・5樓・1992 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市香山區經國路3段73巷20弄8號
華廈・5樓・1992 完工・4 筆交易（含租賃）
新竹市香山區經國路3段73巷20弄13號
華廈・5樓・1992 完工・3 筆交易（含租賃）
展開其餘 14 棟
新竹市新竹市經國路3段73巷20弄13號
華廈・5樓・1992 完工・3 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市經國路3段73巷20弄4號
華廈・5樓・1992 完工・2 筆交易（含租賃）
新竹市香山區經國路3段73巷20弄4號
華廈・5樓・1992 完工・2 筆交易（含租賃）
新竹市香山區經國路3段73巷20弄5號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市經國路3段73巷20弄9號
華廈・5樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市經國路3段73巷20弄15號
華廈・5樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市經國路3段73巷20弄5號
公寓・5樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市經國路3段73巷20弄12號
華廈・5樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市經國路3段73巷20弄3號
華廈・5樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市新竹市經國路3段73巷20弄14號
華廈・5樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市香山區經國路3段73巷20弄12號
華廈・5樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市香山區經國路3段73巷20弄15號
華廈・5樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市香山區經國路3段73巷20弄3號
華廈・5樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）
新竹市香山區經國路3段73巷20弄9號
華廈・5樓・1992 完工・1 筆交易（含租賃）