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新竹市香山區育德街107號

新竹市香山區育德街107號・華廈・8 樓・屋齡 22 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 香山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.9–14.0 萬/坪・2012/10～2019/04・共 8 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 9 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2019/04/22
新竹市香山區育德街101號
14.0萬/坪
976 萬
61.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2019/02/02
新竹市香山區育德街105號
13.7萬/坪
1,020 萬
58.5 坪・8/8F・華廈・屋齡 14 年・3房3廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/04/19
新竹市香山區育德街107號
14.0萬/坪
960 萬
60.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2018/04/19
新竹市香山區育德街107號
14.0萬/坪
960 萬
60.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2017/11/20
新竹市香山區育德街107號
13.0萬/坪
900 萬
60.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2017/09/04
新竹市香山區育德街103號
13.2萬/坪
905 萬
60.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2013/05/06
新竹市香山區育德街101號
13.5萬/坪
900 萬
66.4 坪・—・透天厝・屋齡 9 年・5房3廳4衛
2012/10/04
新竹市香山區育德街105號
12.9萬/坪
870 萬
67.6 坪・8/8F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2019/04/22	新竹市香山區育德街101號	14.0	976	61.9	3/8F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2019/02/02	新竹市香山區育德街105號	13.7	1,020	58.5	8/8F	華廈	14年	3房3廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 220萬）
2018/04/19	新竹市香山區育德街107號	14.0	960	60.6	8/8F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2018/04/19	新竹市香山區育德街107號	14.0	960	60.6	8/8F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2017/11/20	新竹市香山區育德街107號	13.0	900	60.6	2/8F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2017/09/04	新竹市香山區育德街103號	13.2	905	60.1	4/8F	華廈	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 110萬）
2013/05/06	新竹市香山區育德街101號	13.5	900	66.4	—	透天厝	9年	5房3廳4衛	—
2012/10/04	新竹市香山區育德街105號	12.9	870	67.6	8/8F	華廈	8年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2014/05/25	新竹市香山區育德街103號	21,000	450	46.7	4/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費

各棟 10 棟

新竹市香山區育德街107號

華廈・8樓・2004 完工・3 筆

新竹市新竹市育德街107號

華廈・8樓・2004 完工・3 筆

新竹市香山區育德街105號

華廈・8樓・2004 完工・2 筆

新竹市新竹市育德街103號

華廈・8樓・2004 完工・2 筆

新竹市香山區育德街101號

華廈・8樓・2004 完工・2 筆

新竹市新竹市育德街105號

華廈・8樓・2004 完工・2 筆

新竹市新竹市育德街101號

華廈・8樓・2004 完工・2 筆

新竹市香山區育德街103號

華廈・8樓・2004 完工・2 筆

新竹市香山區育德街109號

店面・8樓・2004 完工・1 筆

新竹市新竹市育德街109號

店面・8樓・2004 完工・1 筆