近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新竹市n=0，樣本少
一年漲跌
-4.9%
近三年中位 48.8 萬/坪
近一年成交
0筆
-87.5%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 36.4–59.9 萬/坪・2021/12～2025/08・共 55 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・15 對（近三年 13 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+14.1%
中位年化報酬
+6.9%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
7%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金雅西街123巷2號 | 2022/01/26 | 44.1 | 2024/10/29 | 57.4 | 2.8 年 | +30.3% |
| 金雅西街123巷2號 | 2021/12/16 | 42.0 | 2024/06/17 | 44.6 | 2.5 年 | +6.1% |
| 金雅西街123巷2號 | 2021/12/08 | 43.0 | 2024/06/08 | 56.0 | 2.5 年 | +30.3% |
| 金雅西街123巷2號 | 2021/12/09 | 41.1 | 2024/06/03 | 46.9 | 2.5 年 | +14.1% |
| 金雅西街123巷2號 | 2021/12/10 | 37.0 | 2024/05/06 | 45.3 | 2.4 年 | +22.4% |
| 金雅西街123巷2號 | 2021/12/06 | 43.6 | 2024/04/02 | 49.2 | 2.3 年 | +12.9% |
| 金雅西街123巷2號 | 2021/12/02 | 40.1 | 2024/03/27 | 52.2 | 2.3 年 | +30.3% |
| 金雅西街123巷2號 | 2021/12/09 | 42.0 | 2024/03/25 | 49.2 | 2.3 年 | +17.1% |
這間合理嗎？
尚無座標
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/16 | 新竹市新竹市金雅西街129號 | 47.5 | 4,550 | 95.8 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳6衛 | — | |
| 2025/02/27 | 新竹市新竹市金雅西街127號 | 50.7 | 4,988 | 98.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳6衛 | — | |
| 2024/12/30 | 新竹市新竹市金雅西街125號 | 59.9 | 5,880 | 98.2 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳6衛 | — | |
| 2024/10/29 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 57.4 | 2,600 | 40.0 | 14/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/17 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 44.6 | 2,000 | 39.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/08 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 56.0 | 2,500 | 38.9 | 9/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/03 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 46.9 | 2,090 | 38.9 | 8/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/06 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 45.3 | 2,000 | 38.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/02 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 49.2 | 2,250 | 40.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/27 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 52.2 | 2,330 | 38.9 | 6/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/25 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 49.2 | 2,195 | 38.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/19 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 48.4 | 2,050 | 38.9 | 4/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2024/03/17 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 46.1 | 2,110 | 38.9 | 5/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/16 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 49.3 | 2,200 | 38.9 | 10/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/01/12 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 37.4 | 1,650 | 38.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/21 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 45.0 | 2,008 | 38.9 | 11/14F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/18 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 47.1 | 2,100 | 38.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/16 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 38.8 | 1,730 | 38.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/26 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 44.1 | 1,923 | 40.0 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/01/26 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 44.6 | 1,963 | 40.2 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/01/11 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 43.9 | 1,876 | 38.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/01/08 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 42.4 | 1,830 | 39.1 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/01/08 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 43.8 | 1,883 | 39.1 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2022/01/07 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 41.9 | 1,798 | 39.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2022/01/02 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 44.4 | 1,955 | 40.2 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/31 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 43.8 | 1,873 | 38.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/29 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 37.9 | 1,655 | 39.1 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/28 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 40.9 | 1,807 | 40.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/21 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 42.9 | 1,853 | 38.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2021/12/20 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 44.6 | 1,963 | 40.2 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/18 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 37.6 | 1,630 | 38.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/17 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 41.9 | 1,798 | 38.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/16 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 42.0 | 1,813 | 39.1 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/10 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 36.4 | 1,585 | 38.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/10 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 37.0 | 1,598 | 38.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/12/10 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 37.6 | 1,620 | 38.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/12/10 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 38.2 | 1,653 | 38.9 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/10 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 38.5 | 1,665 | 38.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/09 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 41.1 | 1,766 | 38.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/09 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 42.6 | 1,838 | 39.1 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/09 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 42.0 | 1,803 | 38.9 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/08 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 43.0 | 1,821 | 38.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 預售分件 |
| 2021/12/08 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 43.8 | 1,920 | 40.0 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/06 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 38.0 | 1,660 | 38.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2021/12/06 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 41.3 | 1,766 | 38.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 160萬 | 預售分件 |
| 2021/12/06 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 42.2 | 1,823 | 39.1 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/06 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 42.5 | 1,823 | 38.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/06 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 43.6 | 1,913 | 40.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/05 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 42.4 | 1,865 | 40.0 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/04 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 42.8 | 1,835 | 38.9 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/04 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 44.0 | 1,891 | 39.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/03 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 38.2 | 1,653 | 38.9 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/03 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 43.8 | 1,920 | 40.0 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/02 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 40.1 | 1,728 | 38.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |
| 2021/12/02 | 新竹市新竹市金雅西街123巷2號 | 40.7 | 1,750 | 38.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 170萬 | 預售分件 |