預售中位單價
44.2萬/坪
全期・17 筆・全期 44.2（17 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+34.2%
北區 近一年中古中位 32.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+4.2%
對應社區 26 筆中古成交
戶數 / 棟數
25 戶
一眼看懂
山階已有 21 筆預售成交申報，每坪中位 44.2 萬（全期 17 筆），總價多在 1,788～1,838 萬（含車位）。最近一筆 2024/03/07，7/10F、36.6 坪、1,900 萬。
- 2024/03/071,900萬7/10F・36.6 坪・3 房・含車位47.2 萬/坪
- 2023/06/281,766萬3/10F・36.6 坪・3 房・含車位43.5 萬/坪
- 2023/06/271,818萬7/10F・36.5 坪・3 房・含車位43.2 萬/坪
- 2023/06/261,810萬4/10F・36.6 坪・3 房・含車位42.9 萬/坪
- 2023/06/261,758萬3/10F・36.6 坪・3 房・含車位43.2 萬/坪
- 3 房最常見1,800萬約 37 坪・每坪 44.2 萬17 筆・多半含車位
算一戶多少錢
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。
參考總價（含車位）
1,780～1,850萬
每坪約 44.1 萬 × 37 坪 ＋ 車位 175 萬
依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2023～2024 年）。
用了哪 10 筆
- 2024/03・7 樓・36.56 坪・每坪 47.2 萬
- 2023/06・3 樓・36.56 坪・每坪 43.5 萬
- 2023/06・7 樓・36.53 坪・每坪 43.2 萬
- 2023/06・4 樓・36.63 坪・每坪 42.9 萬
- 2023/06・3 樓・36.63 坪・每坪 43.2 萬
- 2023/06・7 樓・36.63 坪・每坪 45.0 萬
- 2023/06・2 樓・36.53 坪・每坪 45.3 萬
- 2023/05・2 樓・36.53 坪・每坪 45.9 萬
- 2023/05・6 樓・36.53 坪・每坪 43.7 萬
- 2023/04・6 樓・36.63 坪・每坪 44.6 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本案44.2萬/坪全期 17 筆
- 附近新建案67.9萬/坪參考單價，55 個近兩年有成交的建案加權
- 北區預售58.7萬/坪近 24 個月 293 筆、41 個建案
- 北區新成屋45.7萬/坪屋齡 5 年內的買賣
- 北區中古32.9萬/坪近一年、所有屋齡
附近在賣的新建案：新家裡 67.9 萬・0.3 km、昌傑玥玥 71.5 萬・1.2 km、綠盛世36-香鈺湳雅 67.8 萬・1.3 km、凱歌莊園 84.5 萬・1.1 km、美紳沺境 52.4 萬・1.4 km
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「山階」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
- 比較
- 附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
- 算一戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
- 注意
- 同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
附近新建案的參考單價
依 5 公里內 55 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。
附近新建案參考單價（不含車位）
67.9萬/坪
附近新案中間一半：67.9～69.0 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
44.2 萬/坪
全期 17 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較
比較的新建案（權重最高的 8 個）
| 建案 | 距離 | 調整後 萬/坪 | 原始 萬/坪 | 筆數 | 最近成交 | 權重 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新家裡 | 0.3 km | 67.9 | 27 | 54% | ||
| 昌傑玥玥 | 1.2 km | 71.5 | 11 | 8% | ||
| 綠盛世36-香鈺湳雅 | 1.3 km | 67.8 | 6 | 7% | ||
| 凱歌莊園 | 1.1 km | 84.5 | 6 | 6% | ||
| 美紳沺境 | 1.4 km | 52.4 | 4 | 4% | ||
| 竹慶金城 | 0.3 km | 69.0 | 5 | 4% | ||
| 雙城一號 | 1.5 km | 53.3 | 17 | 2% | ||
| 昌昕/森林首席 | 1.0 km | 71.0 | 3 | 2% |
根據與來源
- 比較對象
- 5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
- 每案價格
- 近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
- 權重
- 距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
- 回測
- 站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
- 更新
- 每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
- 性質
- 依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。
預售成交走勢
建案資料
內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。
- 地區
- 新竹市北區
- 建商
- 品研建築有限公司
- 坐落
- 金雅三街95巷
- 規模
- 25 戶
- 用途
- 集合住宅
- 構造
- 鋼筋混凝土造
- 使用分區
- 特定農業區甲種建築用地、鄉村區乙種建築用地
- 基地
- 金雅段 302，共約 18.9 坪
- 建照
- (111)府都建字第00151號（2022/08/31 核發）
- 銷售期間
- 自售 2022/09/06～2023/09/05；代銷 2022/09/06～2023/09/05
- 備查
- 2022/10/07
- 預售成交
- 2022/10/27～2024/03/07，實價登錄 17 筆
- 資料來源
- 內政部預售屋建案備查資訊
北區的預售屋大概多少錢
新竹市北區近 24 個月有 41 個建案、293 筆預售成交，近 6 個月中位 60.0 萬/坪（57 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。
山階17 筆
43.5～45.0 中位 44.2
北區預售（近 24 個月）293 筆
51.6～64.7 中位 58.7
北區新成屋（屋齡 5 年內）288 筆
39.1～53.3 中位 45.7
北區中古（近一年）766 筆
26.9～42.9 中位 32.9
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。
北區預售依房型：常見坪數與總價
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 房 | 75 | 30.0 | 1,908 | 58.2 | |
| 3 房 | 150 | 37.9 | 2,380 | 54.6 | |
| 4 房以上 | 68 | 43.8 | 3,150 | 63.9 |
根據與來源
- 預售
- 內政部實價登錄預售屋成交，新竹市北區 2024/11/16～2026/09/29，293 筆、41 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
- 新成屋
- 實價登錄買賣成交，北區屋齡 5 年內，2024/11/19～2026/10/02，288 筆（排除特殊交易與純土地）。
- 中古
- 實價登錄買賣成交，北區所有屋齡，近一年 766 筆（以資料完整月為終點）。
- 範圍
- 行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
- 算法
- 單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
- 更新
- 每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
- 性質
- 同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。
這個建案的成交統計
依實價登錄以「山階」申報的預售成交，2022/10/27～2024/03/07。
已申報
21筆
總戶數 25 戶
單價（萬/坪）
43.5～45.0
中位 44.2・住宅 17 筆
總價（萬）
1,788～1,838
中位 1,800，含車位
車位
175 萬
分開標價的 21 筆中位
依房型
| 房型 | 成交筆數 | 常見坪數 | 常見總價（萬） | 單價中位（萬/坪） | 有車位 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 房 | 17 | 36.6 | 1,800 | 44.2 |
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「山階」在同縣市對應；臺、台視為同字。
- 統計範圍
- 單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
- 算法
- 單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。
交屋後 山階
近一年中古 1 筆・中位 46.0 萬/坪・近三年 47.2・一年 —
- 2026/09/09金雅三街95巷20號46.0*萬/坪1,898 萬・36.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛・一樓平面 未分價
- 2024/05/28金雅三街95巷20號48.7萬/坪1,980 萬・36.5 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 估 200 萬
- 2024/03/07金雅三街95巷20號47.2萬/坪1,900 萬・36.6 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
- 2023/06/30金雅三街95巷20號47.9萬/坪2,867 萬・52.2 坪・9/10F・華廈・2房2廳1衛・一樓平面 365 萬預售分件
- 2023/06/30金雅三街95巷20號45.2萬/坪1,845 萬・36.6 坪・8/10F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 190 萬預售分件
- 2023/06/30金雅三街95巷20號50.2萬/坪2,700 萬・43.4 坪・10/10F・華廈・坡道平面 525 萬預售分件
- 2023/06/28金雅三街95巷20號43.5萬/坪1,766 萬・36.6 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
- 2023/06/27金雅三街95巷20號43.2萬/坪1,818 萬・36.5 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 240 萬預售分件
- 2023/06/26金雅三街95巷20號42.9萬/坪1,810 萬・36.6 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 240 萬預售分件
- 2023/06/26金雅三街95巷20號43.2萬/坪1,758 萬・36.6 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
- 2023/06/25金雅三街95巷20號43.6萬/坪1,783 萬・36.5 坪・9/10F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 190 萬預售分件備註：113.05.12讓售,金額1970萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/06/25金雅三街95巷20號42.3萬/坪1,720 萬・36.5 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
- 2023/06/17金雅三街95巷20號45.0萬/坪1,838 萬・36.6 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 190 萬預售分件備註：113.06.23讓售,金額1927萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/06/15金雅三街95巷20號45.3萬/坪1,845 萬・36.5 坪・2/10F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 190 萬預售分件
- 2023/05/28金雅三街95巷20號45.9萬/坪1,866 萬・36.5 坪・2/10F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 190 萬預售分件
- 2023/05/25金雅三街95巷20號43.7萬/坪1,788 萬・36.5 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 190 萬預售分件備註：112.12.04讓售,金額1788萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/04/18金雅三街95巷20號44.6萬/坪1,807 萬・36.6 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
- 2023/03/25金雅三街95巷20號43.7萬/坪1,770 萬・36.5 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件備註：113.02.07讓售,金額1860萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/03/14金雅三街95巷20號42.9萬/坪1,760 萬・36.6 坪・8/10F・華廈・2房2廳2衛・一樓平面 190 萬預售分件
- 2023/03/14金雅三街95巷20號48.4萬/坪1,965 萬・36.6 坪・2/10F・華廈・一樓平面 190 萬預售分件
- 2023/02/14金雅三街95巷20號42.4萬/坪1,930 萬・36.5 坪・8/10F・華廈・1房2廳2衛・一樓平面 380 萬預售分件
- 2022/12/18金雅三街95巷20號44.2萬/坪1,790 萬・36.6 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
- 2022/12/08金雅三街95巷20號43.1萬/坪1,750 萬・36.5 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
- 2022/11/18金雅三街95巷20號44.4萬/坪1,800 萬・36.6 坪・6/10F・華廈・2房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件備註：114.08.06讓售,金額新台幣1800萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/11/01金雅三街95巷20號44.2萬/坪1,790 萬・36.6 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件
- 2022/10/27金雅三街95巷20號44.2萬/坪1,793 萬・36.6 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬預售分件備註：112.06.30讓售,金額1793萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 46.0* | 1,898 | 36.6 | 7/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 未分價 | |
| 2024/05/28 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 48.7 | 1,980 | 36.5 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 估 200 萬 | |
| 2024/03/07 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 47.2 | 1,900 | 36.6 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 47.9 | 2,867 | 52.2 | 9/10F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 一樓平面 365 萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 45.2 | 1,845 | 36.6 | 8/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190 萬 | 預售分件 |
| 2023/06/30 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 50.2 | 2,700 | 43.4 | 10/10F | 華廈 | — | — | 坡道平面 525 萬 | 預售分件 |
| 2023/06/28 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 43.5 | 1,766 | 36.6 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 預售分件 |
| 2023/06/27 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 43.2 | 1,818 | 36.5 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 240 萬 | 預售分件 |
| 2023/06/26 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 42.9 | 1,810 | 36.6 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 240 萬 | 預售分件 |
| 2023/06/26 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 43.2 | 1,758 | 36.6 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 預售分件 |
| 2023/06/25 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 43.6 | 1,783 | 36.5 | 9/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190 萬 | 預售分件 113.05.12讓售,金額1970萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/06/25 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 42.3 | 1,720 | 36.5 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 預售分件 |
| 2023/06/17 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 45.0 | 1,838 | 36.6 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190 萬 | 預售分件 113.06.23讓售,金額1927萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/06/15 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 45.3 | 1,845 | 36.5 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 190 萬 | 預售分件 |
| 2023/05/28 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 45.9 | 1,866 | 36.5 | 2/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 190 萬 | 預售分件 |
| 2023/05/25 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 43.7 | 1,788 | 36.5 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190 萬 | 預售分件 112.12.04讓售,金額1788萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/04/18 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 44.6 | 1,807 | 36.6 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 預售分件 |
| 2023/03/25 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 43.7 | 1,770 | 36.5 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 預售分件 113.02.07讓售,金額1860萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/03/14 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 42.9 | 1,760 | 36.6 | 8/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 一樓平面 190 萬 | 預售分件 |
| 2023/03/14 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 48.4 | 1,965 | 36.6 | 2/10F | 華廈 | — | — | 一樓平面 190 萬 | 預售分件 |
| 2023/02/14 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 42.4 | 1,930 | 36.5 | 8/10F | 華廈 | — | 1房2廳2衛 | 一樓平面 380 萬 | 預售分件 |
| 2022/12/18 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 44.2 | 1,790 | 36.6 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 預售分件 |
| 2022/12/08 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 43.1 | 1,750 | 36.5 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 預售分件 |
| 2022/11/18 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 44.4 | 1,800 | 36.6 | 6/10F | 華廈 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 預售分件 114.08.06讓售,金額新台幣1800萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/11/01 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 44.2 | 1,790 | 36.6 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 預售分件 |
| 2022/10/27 | 新竹市北區金雅三街95巷20號 | 44.2 | 1,793 | 36.6 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | 預售分件 112.06.30讓售,金額1793萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
車位欄的「估」＝車位沒有分開計價，依當區車位成交推估；單價已扣除這個估值。
預售成交 最近 100 筆
- 2024/03/07金雅三街95巷47.2萬/坪1,900 萬・36.6 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
- 2023/06/28金雅三街95巷43.5萬/坪1,766 萬・36.6 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
- 2023/06/27金雅三街95巷43.2萬/坪1,818 萬・36.5 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 240 萬
- 2023/06/26金雅三街95巷42.9萬/坪1,810 萬・36.6 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 240 萬
- 2023/06/26金雅三街95巷43.2萬/坪1,758 萬・36.6 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
- 2023/06/17金雅三街95巷45.0萬/坪1,838 萬・36.6 坪・7/10F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 190 萬
- 2023/06/15金雅三街95巷45.3萬/坪1,845 萬・36.5 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 190 萬備註：露臺面積34.57平方公尺約10.46坪
- 2023/05/28金雅三街95巷45.9萬/坪1,866 萬・36.5 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 190 萬
- 2023/05/25金雅三街95巷43.7萬/坪1,788 萬・36.5 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 190 萬
- 2023/04/18金雅三街95巷44.6萬/坪1,807 萬・36.6 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
- 2023/03/25金雅三街95巷43.7萬/坪1,770 萬・36.5 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
- 2023/03/14金雅三街95巷48.4萬/坪1,965 萬・36.6 坪・2/10F・華廈・3房2廳2衛・一樓平面 190 萬
- 2022/12/18金雅三街95巷44.2萬/坪1,790 萬・36.6 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
- 2022/12/08金雅三街95巷43.1萬/坪1,750 萬・36.5 坪・3/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
- 2022/11/18金雅三階95巷44.4萬/坪1,800 萬・36.6 坪・6/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
- 2022/11/01金雅三街95巷44.2萬/坪1,790 萬・36.6 坪・4/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
- 2022/10/27金雅三街95巷44.2萬/坪1,793 萬・36.6 坪・5/10F・華廈・3房2廳2衛・坡道平面 175 萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | 新竹市新竹市金雅三街95巷 | 47.2 | 1,900 | 36.6 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | |
| 2023/06/28 | 新竹市新竹市金雅三街95巷 | 43.5 | 1,766 | 36.6 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | |
| 2023/06/27 | 新竹市新竹市金雅三街95巷 | 43.2 | 1,818 | 36.5 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 240 萬 | |
| 2023/06/26 | 新竹市新竹市金雅三街95巷 | 42.9 | 1,810 | 36.6 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 240 萬 | |
| 2023/06/26 | 新竹市新竹市金雅三街95巷 | 43.2 | 1,758 | 36.6 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | |
| 2023/06/17 | 新竹市新竹市金雅三街95巷 | 45.0 | 1,838 | 36.6 | 7/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190 萬 | |
| 2023/06/15 | 新竹市新竹市金雅三街95巷 | 45.3 | 1,845 | 36.5 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190 萬 | 露臺面積34.57平方公尺約10.46坪 |
| 2023/05/28 | 新竹市新竹市金雅三街95巷 | 45.9 | 1,866 | 36.5 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190 萬 | |
| 2023/05/25 | 新竹市新竹市金雅三街95巷 | 43.7 | 1,788 | 36.5 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190 萬 | |
| 2023/04/18 | 新竹市新竹市金雅三街95巷 | 44.6 | 1,807 | 36.6 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | |
| 2023/03/25 | 新竹市新竹市金雅三街95巷 | 43.7 | 1,770 | 36.5 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | |
| 2023/03/14 | 新竹市新竹市金雅三街95巷 | 48.4 | 1,965 | 36.6 | 2/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 190 萬 | |
| 2022/12/18 | 新竹市新竹市金雅三街95巷 | 44.2 | 1,790 | 36.6 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | |
| 2022/12/08 | 新竹市新竹市金雅三街95巷 | 43.1 | 1,750 | 36.5 | 3/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | |
| 2022/11/18 | 新竹市新竹市金雅三階95巷 | 44.4 | 1,800 | 36.6 | 6/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | |
| 2022/11/01 | 新竹市新竹市金雅三街95巷 | 44.2 | 1,790 | 36.6 | 4/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 | |
| 2022/10/27 | 新竹市新竹市金雅三街95巷 | 44.2 | 1,793 | 36.6 | 5/10F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 175 萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 金雅段 302 | 18.9 | 特定農業區 / 甲種建築用地 | — | 40 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。