近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 8.3–28.9 萬/坪・2012/10～2024/12・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 21 筆
- 2024/12/2823.0萬/坪710 萬30.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房1廳2衛
- 2024/05/0428.9萬/坪2,500 萬86.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/02/1022.1萬/坪670 萬30.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/04/1022.3萬/坪650 萬29.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/03/2413.9萬/坪890 萬64.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/09/1117.5萬/坪520 萬29.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/11/1510.6萬/坪680 萬64.1 坪・1/7F・店面・屋齡 25 年・4房3廳1衛
- 2018/09/1813.8萬/坪400 萬28.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2018/08/078.3萬/坪530 萬64.1 坪・1/7F・店面・屋齡 25 年・4房3廳1衛
- 2017/04/1014.2萬/坪439 萬30.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛
- 2015/09/0113.7萬/坪420 萬30.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2014/09/3013.9萬/坪407 萬29.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/07/1613.3萬/坪410 萬30.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2014/06/2811.4萬/坪325 萬28.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
- 2014/06/2712.4萬/坪375 萬30.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 新竹縣竹北市三民路535號 | 23.0 | 710 | 30.8 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/04 | 新竹縣竹北市三民路535號 | 28.9 | 2,500 | 86.6 | 1/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/10 | 新竹縣竹北市三民路549號 | 22.1 | 670 | 30.3 | 5/7F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/10 | 新竹縣竹北市三民路547號 | 22.3 | 650 | 29.2 | 7/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/03/24 | 新竹縣竹北市三民路549號 | 13.9 | 890 | 64.1 | 1/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/09/11 | 新竹縣竹北市三民路545號 | 17.5 | 520 | 29.7 | 5/7F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/15 | 新竹縣竹北市三民路549號 | 10.6 | 680 | 64.1 | 1/7F | 店面 | 25年 | 4房3廳1衛 | — | |
| 2018/09/18 | 新竹縣竹北市三民路537號 | 13.8 | 400 | 28.9 | 3/7F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/07 | 新竹縣竹北市三民路549號 | 8.3 | 530 | 64.1 | 1/7F | 店面 | 25年 | 4房3廳1衛 | — | |
| 2017/04/10 | 新竹縣竹北市三民路535號 | 14.2 | 439 | 30.8 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/09/01 | 新竹縣竹北市三民路543號 | 13.7 | 420 | 30.7 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/30 | 新竹縣竹北市三民路547號 | 13.9 | 407 | 29.2 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/16 | 新竹縣竹北市三民路535號 | 13.3 | 410 | 30.8 | 7/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/28 | 新竹縣竹北市三民路539號 | 11.4 | 325 | 28.5 | 5/7F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/06/27 | 新竹縣竹北市三民路549號 | 12.4 | 375 | 30.3 | 3/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
7.5 年
中位總報酬
+59.7%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三民路535號 | 2024/12/28 | 23.0 | 7.7 年 | +61.7% | ||
| 三民路547號 | 2022/04/10 | 22.3 | 7.5 年 | +59.7% | ||
| 三民路535號 | 2017/04/10 | 14.2 | 2.7 年 | +7.1% |