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新竹縣竹北市六家五路2段210號

新竹縣竹北市六家五路2段210號・住宅大樓・24 樓・屋齡 17 年・26 棟
近一年中位單價
46.1萬/坪
-0.8%vs 竹北市n=7
一年漲跌
-13.6%
近三年中位 48.5 萬/坪
近一年成交
7筆
-57.9%vs 前一年近半年 +67%
租金報酬率
2.26%
月租 868 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 15.2–61.0 萬/坪・2012/06~2026/06・共 541 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・144 對(近三年 16 對)

中位持有
5.3 年
中位總報酬
+8.9%
中位年化報酬
+2.3%
近三年賣出 +9.1%
賠售比例
35%
兩年內轉手
5%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
六家五路2段206號2016/12/3019.02026/04/0246.19.3 年+142.9%
六家五路2段208號2022/05/1442.22025/12/2946.03.6 年+9%
六家五路2段208號2022/05/2545.42025/10/2751.83.4 年+14.1%
六家五路2段212號2023/06/2046.62025/08/1751.82.2 年+11%
六家五路2段210號2014/04/3022.22025/04/2250.811 年+128.7%
六家五路2段208號2019/12/2322.52025/02/2249.55.2 年+120.3%
六家五路2段216號2015/08/1519.02025/01/1945.79.4 年+140.4%
六家五路2段212號2013/05/1325.42024/06/2958.211.1 年+129.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/06/14新竹縣竹北市六家五路2段212號46.92,17546.44/24F住宅大樓14年3房2廳2衛—含增建
2026/04/02新竹縣竹北市六家五路2段206號46.12,38051.77/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建
2026/03/11新竹縣竹北市六家五路2段206號47.32,33049.28/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建
2025/12/29新竹縣竹北市六家五路2段208號46.02,86862.412/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建
2025/12/13新竹縣竹北市六家五路2段206號41.82,56561.412/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建
2025/12/02新竹縣竹北市六家五路2段212號43.72,68861.612/24F住宅大樓14年2房2廳2衛—
2025/10/27新竹縣竹北市六家五路2段208號51.82,43046.915/15F住宅大樓17年3房2廳2衛—含增建
2025/08/17新竹縣竹北市六家五路2段212號51.82,67551.718/24F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2025/06/19新竹縣竹北市六家五路2段202號41.12,55062.19/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2025/04/22新竹縣竹北市六家五路2段210號50.83,56870.323/24F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2025/03/22新竹縣竹北市六家五路2段208號54.02,55047.23/15F住宅大樓16年3房2廳2衛坡道平面 120萬含增建
2025/02/28新竹縣竹北市六家五路2段206號46.12,60556.514/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2025/02/25新竹縣竹北市六家五路2段212號61.02,84046.623/24F住宅大樓13年3房2廳2衛—含增建
2025/02/22新竹縣竹北市六家五路2段208號49.53,08062.214/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—含增建
2025/02/21新竹縣竹北市六家五路2段208號54.92,77050.414/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—含增建
2025/01/19新竹縣竹北市六家五路2段216號45.72,78861.04/24F住宅大樓13年3房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
2024/09/28新竹縣竹北市六家五路2段208號47.32,95062.43/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2024/09/15新竹縣竹北市六家五路2段216號54.83,76068.616/24F住宅大樓13年4房2廳2衛—含增建
2024/08/25新竹縣竹北市六家五路2段216號59.92,72645.521/24F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2024/07/25新竹縣竹北市六家五路2段208號60.43,16052.411/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2024/07/17新竹縣竹北市六家五路2段202號57.92,93050.68/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2024/07/01新竹縣竹北市六家五路2段208號50.23,12862.44/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2024/06/29新竹縣竹北市六家五路2段212號58.23,00851.714/24F住宅大樓12年3房2廳2衛—含增建
2024/06/22新竹縣竹北市六家五路2段208號60.33,15852.46/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—含增建
2024/06/09新竹縣竹北市六家五路2段208號51.23,09060.312/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2024/06/02新竹縣竹北市六家五路2段216號53.33,23060.621/24F住宅大樓12年3房2廳2衛—含增建
2024/05/04新竹縣竹北市六家五路2段212號56.02,80050.015/24F住宅大樓12年3房2廳2衛—含增建
2024/04/18新竹縣竹北市六家五路2段230號46.43,20069.01/24F住宅大樓12年0房0廳0衛—
2024/04/17新竹縣竹北市六家五路2段202號45.02,80062.215/15F住宅大樓15年3房2廳2衛坡道平面 300萬
2024/03/27新竹縣竹北市六家五路2段216號54.02,76051.116/24F住宅大樓12年2房2廳2衛—
2024/03/02新竹縣竹北市六家五路2段206號49.22,78037.110/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2024/02/26新竹縣竹北市六家五路2段212號48.22,96661.524/24F住宅大樓12年3房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
2024/02/19新竹縣竹北市六家五路2段216號46.63,20068.615/24F住宅大樓12年2房2廳2衛—
2024/02/03新竹縣竹北市六家五路2段222號39.02,60066.61/24F住宅大樓12年1房1廳2衛—含租約
2024/01/31新竹縣竹北市六家五路2段210號48.53,36569.421/24F住宅大樓12年4房2廳2衛坡道平面 300萬含增建
2024/01/21新竹縣竹北市六家五路2段212號53.22,75051.712/24F住宅大樓12年2房2廳2衛—含增建
2023/12/19新竹縣竹北市六家五路2段188號37.22,30061.91/15F住宅大樓15年3房1廳2衛—
2023/12/12新竹縣竹北市六家五路2段212號52.62,72051.718/24F住宅大樓12年3房2廳2衛—含增建
2023/12/02新竹縣竹北市六家五路2段216號43.73,00068.620/24F住宅大樓12年4房2廳2衛—
2023/11/30新竹縣竹北市六家五路2段210號43.53,22074.15/24F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2023/11/01新竹縣竹北市六家五路2段216號43.82,42455.424/24F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2023/10/27新竹縣竹北市六家五路2段208號44.12,75062.45/15F住宅大樓15年3房2廳2衛坡道平面 86萬
2023/10/26新竹縣竹北市六家五路2段216號47.22,41051.15/24F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2023/08/14新竹縣竹北市六家五路2段202號42.32,54060.010/15F住宅大樓14年2房2廳2衛—
2023/08/12新竹縣竹北市六家五路2段202號47.12,46852.43/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2023/08/09新竹縣竹北市六家五路2段210號48.13,10064.513/24F住宅大樓11年3房2廳2衛—含增建
2023/08/06新竹縣竹北市六家五路2段212號46.72,88061.723/24F住宅大樓11年3房2廳2衛坡道平面 240萬
2023/06/20新竹縣竹北市六家五路2段212號46.62,41051.718/24F住宅大樓11年2房2廳2衛—
2023/04/28新竹縣竹北市六家五路2段208號45.72,30050.311/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2023/04/24新竹縣竹北市六家五路2段202號42.42,40256.69/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2023/03/13新竹縣竹北市六家五路2段210號42.03,10874.117/24F住宅大樓11年4房2廳2衛—
2023/03/11新竹縣竹北市六家五路2段216號43.12,96568.823/24F住宅大樓11年4房2廳2衛—
2023/03/11新竹縣竹北市六家五路2段216號39.03,05078.25/24F住宅大樓11年4房2廳2衛—
2023/03/07新竹縣竹北市六家五路2段216號45.12,31551.418/24F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2023/02/01新竹縣竹北市六家五路2段212號37.42,10056.224/24F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2023/01/02新竹縣竹北市六家五路2段216號41.72,30055.117/24F住宅大樓11年3房2廳2衛—含增建
2022/11/10新竹縣竹北市六家五路2段208號38.32,18057.011/15F住宅大樓14年3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
2022/10/30新竹縣竹北市六家五路2段202號43.92,22350.69/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—含增建
2022/10/23新竹縣竹北市六家五路2段212號41.12,53061.611/24F住宅大樓11年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/08新竹縣竹北市六家五路2段218號0.112118.92/25F住宅大樓14年0房0廳0衛—
2025/11/02新竹縣竹北市六家五路2段198號0.1561.9—店面17年0房0廳0衛—
2025/06/01新竹縣竹北市六家五路2段216號0.1341.624/24F住宅大樓13年3房2廳2衛—
2025/05/31新竹縣竹北市六家五路2段208號0.1347.23/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—含管理費
2024/12/31新竹縣竹北市六家五路2段210號0.1554.916/24F住宅大樓13年4房2廳2衛—
2024/12/26新竹縣竹北市六家五路2段208號0.0257.06/15F住宅大樓16年3房2廳2衛—
2024/09/23新竹縣竹北市六家五路2段202號0.0360.415/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2024/08/03新竹縣竹北市六家五路2段202號0.0356.63/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2024/06/10新竹縣竹北市六家五路2段212號0.1425.18F住宅大樓—3房2廳2衛—
2024/04/21新竹縣竹北市六家五路2段202號0.0360.415/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2024/03/14新竹縣竹北市六家五路2段240號0.1648.4—住宅大樓12年1房3廳2衛—
2023/11/30新竹縣竹北市六家五路2段206號0.1349.28/15F住宅大樓15年3房2廳2衛—
2023/07/13新竹縣竹北市六家五路2段202號0.1356.69/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2023/02/20新竹縣竹北市六家五路2段202號0.1237.57/15F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2022/06/20新竹縣竹北市六家五路2段216號0.1341.517/24F住宅大樓10年2房2廳2衛坡道平面 0萬
2022/03/18新竹縣竹北市六家五路2段208號0.1342.910/15F華廈13年3房2廳2衛—
2021/07/02新竹縣竹北市六家五路2段202號0.1237.57/15F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2021/03/19新竹縣竹北市六家五路2段216號0.1341.519/24F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2021/02/06新竹縣竹北市六家五路2段216號0.1241.58/24F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2020/11/24新竹縣竹北市六家五路2段206號0.1237.14/15F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2020/10/29新竹縣竹北市六家五路2段230號0.1459.4—店面9年0房0廳0衛—
2019/12/13新竹縣竹北市六家五路2段212號0.0252.03/24F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2019/08/14新竹縣竹北市六家五路2段240號0.1362.9—店面7年0房0廳0衛—
2019/07/18新竹縣竹北市六家五路2段212號0.1242.419/24F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2019/06/28新竹縣竹北市六家五路2段216號0.1241.58/24F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2019/04/20新竹縣竹北市六家五路2段210號0.1354.915/24F住宅大樓7年4房2廳2衛—
2019/03/11新竹縣竹北市六家五路2段190號0.0361.9—店面10年0房0廳0衛—
2018/08/31新竹縣竹北市六家五路2段216號0.1341.519/24F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2018/07/17新竹縣竹北市六家五路2段218號0.04118.9—店面6年0房0廳0衛—
2018/05/08新竹縣竹北市六家五路2段208號0.1242.910/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—含管理費
2018/05/01新竹縣竹北市六家五路2段202號0.1242.96/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—含管理費
2018/04/27新竹縣竹北市六家五路2段230號0.1459.4—店面6年0房0廳0衛—
2018/03/22新竹縣竹北市六家五路2段210號0.0354.98/24F住宅大樓6年3房2廳2衛—含管理費
2018/01/20新竹縣竹北市六家五路2段216號0.0241.58/24F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2018/01/19新竹縣竹北市六家五路2段212號0.0242.419/24F住宅大樓6年3房2廳2衛—含裝潢
2017/11/03新竹縣竹北市六家五路2段206號0.1236.84/15F住宅大樓9年3房2廳2衛—含管理費
2017/07/01新竹縣竹北市六家五路2段216號0.1341.519/24F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2017/06/16新竹縣竹北市六家五路2段216號0.1310.017/24F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2017/05/11新竹縣竹北市六家五路2段210號0.1435.820/24F住宅大樓5年4房2廳2衛—
2017/04/22新竹縣竹北市六家五路2段190號0.0361.9—店面8年0房0廳0衛—
2017/01/10新竹縣竹北市六家五路2段208號0.1233.310/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—續租
2016/12/11新竹縣竹北市六家五路2段206號0.1228.84/15F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2016/09/29新竹縣竹北市六家五路2段198號0.0361.9—住宅大樓7年5房2廳3衛—
2016/09/14新竹縣竹北市六家五路2段216號0.1234.28/24F住宅大樓5年3房2廳2衛—續租
2016/08/21新竹縣竹北市六家五路2段216號0.1349.517/24F住宅大樓4年4房2廳2衛—
2016/07/14新竹縣竹北市六家五路2段216號0.1341.519/24F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2016/06/06新竹縣竹北市六家五路2段210號0.0379.018/24F住宅大樓4年4房2廳2衛—
2016/04/21新竹縣竹北市六家五路2段210號0.0254.95/24F住宅大樓4年4房2廳2衛—
2016/02/19新竹縣竹北市六家五路2段236號0.0352.01/24F店面4年0房0廳0衛—
2016/01/19新竹縣竹北市六家五路2段198號0.0371.61/15F店面7年0房0廳0衛—

各棟

新竹縣竹北市六家五路2段210號
其他・24樓・2012 完工・256 筆
新竹縣竹北市六家五路2段216號
住宅大樓・24樓・2012 完工・189 筆
新竹縣竹北市六家五路2段208號
其他・15樓・2009 完工・155 筆
新竹縣竹北市六家五路2段212號
住宅大樓・24樓・2012 完工・147 筆
新竹縣竹北市六家五路2段202號
住宅大樓・15樓・2009 完工・59 筆
新竹縣竹北市六家五路2段206號
住宅大樓・15樓・2009 完工・53 筆
新竹縣竹北市六家五路2段230號
店面・24樓・2012 完工・4 筆
新竹縣竹北市六家五路2段198號
店面・15樓・2009 完工・4 筆
新竹縣竹北市六家五路2段218號
住宅大樓・24樓・2012 完工・2 筆
新竹縣竹北市六家五路2段176號
住宅大樓・15樓・2009 完工・2 筆
新竹縣竹北市六家五路2段240號
住宅大樓・24樓・2012 完工・2 筆
新竹縣竹北市六家五路2段188號
住宅大樓・15樓・2009 完工・2 筆
新竹縣竹北市六家五路2段190號
店面・15樓・2009 完工・2 筆
新竹縣竹北市六家五路2段200號
住宅大樓・15樓・2009 完工・2 筆
新竹縣竹北市六家五路2段242號
住宅大樓・24樓・2012 完工・1 筆
新竹縣竹北市六家五路2段222號
住宅大樓・24樓・2012 完工・1 筆
新竹縣竹北市六家五路2段228號
住宅大樓・24樓・2012 完工・1 筆
新竹縣竹北市六家五路1段212號
住宅大樓・24樓・2012 完工・1 筆
新竹縣竹北市六家五路2段220號
住宅大樓・24樓・2012 完工・1 筆
新竹縣竹北市六家五路2段236號
店面・24樓・2012 完工・1 筆
新竹縣竹北市六家五路2段172號
店面・15樓・2009 完工・1 筆
新竹縣竹北市六家五路2段180號
住宅大樓・15樓・2009 完工・1 筆
新竹縣竹北市六家五路2段182號
店面・15樓・2009 完工・1 筆
新竹縣竹北市六家五路2段186號
店面・15樓・2009 完工・1 筆
新竹縣竹北市六家五路2段196號
住宅大樓・15樓・2009 完工・1 筆
新竹縣竹北市六家五路2段232號
住宅大樓・24樓・2012 完工・1 筆