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新竹縣竹北市新泰路96號

新竹縣竹北市新泰路96號・華廈・10 樓・屋齡 32 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.0–27.5 萬/坪・2012/12～2025/06・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/06/27
新竹縣竹北市新泰路96號
27.5萬/坪
2,200 萬
80.0 坪・1/10F・華廈・屋齡 31 年
含增建
2023/07/05
新竹縣竹北市新泰路96號
21.9萬/坪
870 萬
39.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/05/05
新竹縣竹北市新泰路96號
22.9萬/坪
746 萬
32.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2021/02/16
新竹縣竹北市新泰路100號
16.9萬/坪
560 萬
33.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/02/24
新竹縣竹北市新泰路98號
13.4萬/坪
455 萬
34.1 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2019/11/08
新竹縣竹北市新泰路96號
18.9萬/坪
1,250 萬
66.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 25 年・1房2廳2衛
2019/08/19
新竹縣竹北市新泰路96號
14.8萬/坪
498 萬
33.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/03/30
新竹縣竹北市新泰路100號
16.8萬/坪
555 萬
33.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/11/16
新竹縣竹北市新泰路100號
16.3萬/坪
538 萬
33.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2016/07/06
新竹縣竹北市新泰路96號
16.4萬/坪
550 萬
33.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/06/26
新竹縣竹北市新泰路96號
14.3萬/坪
480 萬
33.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/04/24
新竹縣竹北市新泰路100號
15.2萬/坪
503 萬
33.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2014/09/22
新竹縣竹北市新泰路100號
15.1萬/坪
500 萬
33.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2013/11/29
新竹縣竹北市新泰路96號
13.4萬/坪
450 萬
33.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2012/12/22
新竹縣竹北市新泰路100號
10.0萬/坪
330 萬
33.1 坪・5/10F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/27	新竹縣竹北市新泰路96號	27.5	2,200	80.0	1/10F	華廈	31年	—	—	含增建
2023/07/05	新竹縣竹北市新泰路96號	21.9	870	39.7	10/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2023/05/05	新竹縣竹北市新泰路96號	22.9	746	32.6	8/10F	華廈	29年	3房2廳2衛	—
2021/02/16	新竹縣竹北市新泰路100號	16.9	560	33.1	8/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/02/24	新竹縣竹北市新泰路98號	13.4	455	34.1	4/10F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2019/11/08	新竹縣竹北市新泰路96號	18.9	1,250	66.3	2/10F	華廈	25年	1房2廳2衛	—
2019/08/19	新竹縣竹北市新泰路96號	14.8	498	33.6	9/10F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/03/30	新竹縣竹北市新泰路100號	16.8	555	33.1	9/10F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/11/16	新竹縣竹北市新泰路100號	16.3	538	33.1	3/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2016/07/06	新竹縣竹北市新泰路96號	16.4	550	33.6	8/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/06/26	新竹縣竹北市新泰路96號	14.3	480	33.6	9/10F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/04/24	新竹縣竹北市新泰路100號	15.2	503	33.1	9/10F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2014/09/22	新竹縣竹北市新泰路100號	15.1	500	33.1	3/10F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2013/11/29	新竹縣竹北市新泰路96號	13.4	450	33.6	10/10F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2012/12/22	新竹縣竹北市新泰路100號	10.0	330	33.1	5/10F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.0 年

中位總報酬

+9.0%

中位年化報酬

+2.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新泰路96號	2013/11/29	13.4	2023/07/05	21.9	9.6 年	+63.9%
新泰路96號	2015/06/26	14.3	2019/08/19	14.8	4.1 年	+3.8%
新泰路100號	2015/04/24	15.2	2019/03/30	16.8	3.9 年	+10.3%
新泰路100號	2014/09/22	15.1	2017/11/16	16.3	3.2 年	+7.6%

各棟 3 棟

新竹縣竹北市新泰路96號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 17 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 17 筆