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新竹縣竹北市福興一路126號

新竹縣竹北市福興一路126號・住宅大樓・19 樓・屋齡 14 年・50 棟
近一年中位單價
44.4萬/坪
-4.3%vs 竹北市n=5
一年漲跌
-4.9%
近三年中位 45.0 萬/坪
近一年成交
5筆
-46.7%vs 前一年近半年 +67%
租金報酬率
1.26%
月租 466 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 5.6–54.4 萬/坪・2012/07~2026/01・共 580 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・100 對(近三年 11 對)

中位持有
6.0 年
中位總報酬
+9.0%
中位年化報酬
+2.5%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
21%
兩年內轉手
8%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
福興一路132號2015/06/0320.52026/01/1744.410.6 年+117.1%
科大一路216號2013/04/0816.52026/01/1040.012.8 年+142.6%
科大一路178號2018/12/0919.62025/04/3046.16.4 年+134.6%
福興一路138號2013/05/1720.92024/11/1345.311.5 年+116.2%
福興一路132號2014/08/1121.02024/08/2746.910 年+122.9%
福興一路130號2014/01/2818.42024/07/0938.710.4 年+110%
福興一路126號2023/04/0932.62024/07/0345.61.2 年+39.6%
福興一路142號2012/09/1423.42024/04/0940.111.6 年+71.6%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/01/17新竹縣竹北市福興一路132號44.43,75069.15/19F住宅大樓14年4房2廳2衛—含增建
2026/01/10新竹縣竹北市科大一路216號40.02,33040.110/13F住宅大樓14年3房2廳2衛—含增建
2025/12/26新竹縣竹北市科大一路216號44.72,19840.011/13F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2025/12/23新竹縣竹北市科大一路176號42.62,58042.42/13F住宅大樓14年3房2廳2衛—
2025/11/22新竹縣竹北市科大一路202號50.72,37541.311/13F住宅大樓14年3房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
2025/05/30新竹縣竹北市福興路1095號48.92,35040.49/13F住宅大樓13年3房2廳2衛—含增建
2025/04/30新竹縣竹北市科大一路178號46.12,33041.53/13F住宅大樓13年3房2廳2衛—含增建
2025/04/28新竹縣竹北市福興路1093號22.72,05082.81/13F住宅大樓13年0房0廳0衛—含增建
2025/01/20新竹縣竹北市科大一路210號52.52,61040.713/13F住宅大樓13年3房2廳2衛—含增建
2024/12/03新竹縣竹北市科大一路186號53.72,15030.96/13F住宅大樓13年2房2廳1衛—含增建
2024/11/30新竹縣竹北市科大一路188號52.92,30034.413/13F住宅大樓13年2房2廳1衛—含增建
2024/11/13新竹縣竹北市福興一路138號45.33,55063.215/19F住宅大樓12年4房2廳2衛—
2024/09/20新竹縣竹北市科大一路180號54.42,10834.09/13F住宅大樓12年2房2廳1衛坡道平面 260萬含增建
2024/08/27新竹縣竹北市福興一路132號46.93,60069.116/19F住宅大樓12年4房2廳2衛—含增建
2024/08/12新竹縣竹北市科大一路206號50.72,20034.34/13F住宅大樓12年2房2廳1衛—含增建
2024/08/10新竹縣竹北市福興一路126號38.11,88034.11/19F住宅大樓12年1房1廳2衛—
2024/08/03新竹縣竹北市科大一路200號51.52,08031.37/13F住宅大樓12年2房2廳1衛—含增建
2024/07/09新竹縣竹北市福興一路130號38.72,68054.05/19F住宅大樓12年4房2廳2衛—
2024/07/03新竹縣竹北市福興一路126號45.63,28056.85/19F住宅大樓12年4房2廳2衛—
2024/06/02新竹縣竹北市科大一路190號45.92,79842.89/14F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2024/05/13新竹縣竹北市科大一路192號50.32,65843.78/14F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2024/04/09新竹縣竹北市福興一路142號40.13,90082.115/19F住宅大樓12年4房3廳3衛—
2024/04/04新竹縣竹北市福興一路128號39.53,10063.212/19F住宅大樓12年4房2廳2衛—含增建
2024/03/16新竹縣竹北市科大一路200號43.81,77031.33/13F住宅大樓12年2房2廳1衛—含增建
2024/03/14新竹縣竹北市科大一路188號35.21,85034.47/13F住宅大樓12年2房2廳1衛—含增建
2024/02/28新竹縣竹北市科大一路176號46.62,39842.45/13F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2024/01/13新竹縣竹北市福興一路138號34.22,68063.22/19F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2023/11/30新竹縣竹北市福興路1105號42.02,00040.08/13F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2023/10/17新竹縣竹北市科大一路196號41.02,48842.56/14F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2023/10/15新竹縣竹北市科大一路182號41.61,65030.613/13F住宅大樓11年2房1廳1衛—
2023/08/30新竹縣竹北市科大一路182號39.31,56030.62/13F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2023/08/30新竹縣竹北市福興一路126號42.32,65856.812/19F住宅大樓11年4房2廳2衛坡道平面 260萬
2023/07/10新竹縣竹北市科大一路190號49.52,40042.83/14F住宅大樓11年3房2廳2衛坡道平面 280萬
2023/06/30新竹縣竹北市科大一路176號37.62,27342.46/13F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2023/05/14新竹縣竹北市科大一路208號38.51,67134.311/13F住宅大樓11年2房2廳1衛—含增建
2023/04/10新竹縣竹北市福興一路146號33.52,32054.05/19F住宅大樓11年4房2廳2衛—
2023/04/09新竹縣竹北市福興一路126號32.62,35056.85/19F住宅大樓11年4房2廳2衛—
2023/03/30新竹縣竹北市福興一路138號31.92,50063.22/19F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2023/01/30新竹縣竹北市福興路1097號39.11,88040.49/13F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2022/12/18新竹縣竹北市科大一路218號36.31,86042.21/13F住宅大樓11年3房2廳2衛—
2022/12/09新竹縣竹北市福興一路126號32.62,35056.88/19F住宅大樓10年4房2廳2衛—
2022/11/13新竹縣竹北市科大一路182號41.11,63030.610/13F住宅大樓11年2房2廳1衛—
2022/10/16新竹縣竹北市科大一路182號48.21,61530.67/13F住宅大樓10年2房2廳1衛坡道平面 140萬
2022/08/28新竹縣竹北市福興路1093號36.41,73640.12/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—含增建
2022/08/01新竹縣竹北市科大一路210號35.72,10040.711/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2022/07/29新竹縣竹北市科大一路216號39.11,92040.08/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2022/04/17新竹縣竹北市福興路1103號36.41,85043.28/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2022/03/21新竹縣竹北市科大一路208號34.61,50034.36/13F住宅大樓10年2房1廳1衛—含增建
2022/03/09新竹縣竹北市福興一路122號35.71,78034.71/19F住宅大樓10年0房0廳0衛—
2022/03/08新竹縣竹北市科大一路188號36.81,60034.48/13F住宅大樓10年2房2廳1衛—含增建
2022/03/01新竹縣竹北市科大一路200號38.81,56831.310/13F住宅大樓10年2房2廳1衛—含增建
2022/02/22新竹縣竹北市福興一路130號36.12,50054.016/19F住宅大樓10年4房2廳2衛—
2022/01/27新竹縣竹北市科大一路180號36.41,56834.05/13F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2022/01/20新竹縣竹北市科大一路230號34.33,18074.5—透天厝10年5房1廳6衛—含增建
2022/01/12新竹縣竹北市科大一路190號31.81,93642.814/14F住宅大樓10年3房2廳2衛—
2021/12/20新竹縣竹北市科大一路188號35.31,53234.46/13F住宅大樓10年2房2廳1衛—含增建
2021/12/19新竹縣竹北市科大一路178號31.31,89042.11/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—含增建
2021/12/18新竹縣竹北市科大一路182號35.31,40030.65/13F住宅大樓10年2房2廳1衛—
2021/12/14新竹縣竹北市科大一路202號31.91,90041.38/13F住宅大樓10年3房2廳2衛—含增建
2021/11/08新竹縣竹北市科大一路196號30.61,85542.514/14F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2021/11/05新竹縣竹北市科大一路192號22.61,40061.911/14F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2021/10/29新竹縣竹北市科大一路168號27.13,25074.51/3F住宅大樓9年5房0廳6衛—
2021/10/17新竹縣竹北市科大一路202號31.61,88041.37/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—含增建
2021/10/17新竹縣竹北市科大一路200號30.01,21040.411/13F住宅大樓9年2房1廳1衛—含增建
2021/10/10新竹縣竹北市科大一路216號31.91,85540.06/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2021/09/26新竹縣竹北市科大一路212號35.21,58035.912/13F住宅大樓9年2房2廳1衛—含增建
2021/09/16新竹縣竹北市科大一路190號29.21,78061.03/14F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2021/09/15新竹縣竹北市科大一路180號24.31,04543.12/13F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2021/07/11新竹縣竹北市科大一路162號23.92,64874.5—透天厝9年5房2廳4衛—
2021/06/01新竹縣竹北市科大一路186號20.782940.07/13F住宅大樓9年2房1廳1衛—
2021/05/18新竹縣竹北市科大一路218號31.21,86041.510/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2021/05/09新竹縣竹北市科大一路212號24.61,10535.99/13F住宅大樓9年2房2廳1衛—含增建
2021/05/06新竹縣竹北市科大一路182號28.71,13930.66/13F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2021/05/04新竹縣竹北市科大一路196號28.51,73042.513/14F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2021/04/17新竹縣竹北市科大一路212號25.41,14035.98/13F住宅大樓9年2房2廳1衛—含增建含租約
2021/03/21新竹縣竹北市福興一路128號23.91,75063.28/19F住宅大樓9年3房2廳2衛坡道平面 240萬
2021/03/16新竹縣竹北市科大一路212號23.71,06535.94/13F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2021/03/16新竹縣竹北市福興路1103號27.81,41043.011/13F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2021/03/13新竹縣竹北市科大一路196號22.71,38042.53/14F住宅大樓9年3房2廳2衛—含增建
2021/02/17新竹縣竹北市福興一路128號23.21,82063.211/19F住宅大樓9年4房2廳2衛—
2021/01/31新竹縣竹北市科大一路206號23.91,03534.39/13F住宅大樓9年2房2廳1衛—含增建
2021/01/02新竹縣竹北市科大一路198號22.01,36061.93/14F住宅大樓9年3房2廳2衛—
2020/12/20新竹縣竹北市科大一路206號20.388043.411/13F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2020/12/14新竹縣竹北市科大一路200號26.01,05031.36/13F住宅大樓9年2房2廳1衛—
2020/11/19新竹縣竹北市福興一路136號22.51,90069.114/19F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2020/11/17新竹縣竹北市福興路1099號25.21,20047.76/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2020/10/14新竹縣竹北市福興一路132號19.61,65069.12/19F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2020/10/04新竹縣竹北市科大一路186號21.889031.71/13F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2020/08/15新竹縣竹北市福興一路128號21.31,69064.117/19F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2020/08/11新竹縣竹北市福興一路132號21.91,85084.49/19F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2020/08/10新竹縣竹北市科大一路218號21.81,12042.21/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2020/06/30新竹縣竹北市科大一路232號22.02,68895.1—透天厝8年4房2廳4衛—
2020/06/26新竹縣竹北市福興路1103號20.71,21043.24/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2020/06/23新竹縣竹北市科大一路206號19.385835.41/13F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2020/06/20新竹縣竹北市科大一路178號21.31,07541.57/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—含增建
2020/05/31新竹縣竹北市科大一路202號19.498050.42/14F住宅大樓8年3房2廳2衛—含增建
2020/03/14新竹縣竹北市科大一路210號18.290540.713/13F住宅大樓8年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/02/01新竹縣竹北市科大一路196號0.0342.513/14F住宅大樓14年2房1廳1衛—
2025/11/10新竹縣竹北市科大一路176號0.0342.413/13F住宅大樓13年3房2廳2衛—含管理費
2025/10/08新竹縣竹北市科大一路222號0.0592.7—透天厝13年4房3廳3衛—
2025/09/19新竹縣竹北市福興路1093號0.0247.711/13F住宅大樓13年3房2廳2衛—續租
2025/07/29新竹縣竹北市科大一路186號0.0240.04/13F住宅大樓13年2房2廳1衛—
2024/10/26新竹縣竹北市科大一路200號0.1331.36/13F住宅大樓12年2房2廳1衛—
2024/09/25新竹縣竹北市福興路1093號0.0240.111/13F住宅大樓12年3房2廳2衛—
2020/12/21新竹縣竹北市科大一路220號0.2313.81/4F店面9年0房1廳1衛—
2020/08/02新竹縣竹北市科大一路208號0.0243.46/13F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2020/03/09新竹縣竹北市福興一路126號0.0372.08/19F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2019/07/19新竹縣竹北市科大一路212號0.0244.98/13F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2019/04/03新竹縣竹北市福興路1101號0.1340.31/13F店面7年0房0廳0衛—
2018/11/11新竹縣竹北市福興一路138號0.0363.215/19F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2018/11/06新竹縣竹北市科大一路188號0.0243.510/13F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2018/10/28新竹縣竹北市科大一路202號0.0250.45/13F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2017/10/24新竹縣竹北市科大一路202號0.0250.45/13F住宅大樓5年3房2廳2衛—含管理費
2017/09/25新竹縣竹北市科大一路182號0.1239.77/13F住宅大樓5年2房2廳1衛—含管理費
2017/08/20新竹縣竹北市科大一路208號0.0243.46/13F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2017/04/19新竹縣竹北市科大一路186號0.0240.02/13F住宅大樓5年2房2廳1衛—續租
2017/03/30新竹縣竹北市科大一路188號0.0243.510/13F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2017/03/16新竹縣竹北市科大一路182號0.1239.77/13F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2016/10/20新竹縣竹北市科大一路202號0.0250.45/13F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2016/10/08新竹縣竹北市福興路1089號0.0242.47/13F住宅大樓4年3房2廳2衛—續租
2016/05/31新竹縣竹北市科大一路216號0.0249.17/13F住宅大樓4年3房2廳2衛—續租
2016/04/26新竹縣竹北市科大一路186號0.0235.32/13F住宅大樓4年2房2廳1衛—續租
2015/06/20新竹縣竹北市科大一路208號0.0243.46/13F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2015/06/10新竹縣竹北市福興一路146號0.0269.210/19F住宅大樓3年4房2廳2衛—
2015/06/05新竹縣竹北市科大一路182號0.0239.78/13F住宅大樓3年2房1廳1衛—
2015/05/09新竹縣竹北市科大一路216號0.0249.17/13F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2015/04/27新竹縣竹北市科大一路216號0.0249.110/13F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2015/04/15新竹縣竹北市科大一路186號0.0240.02/13F住宅大樓3年2房2廳1衛—
2014/11/30新竹縣竹北市科大一路196號0.1351.612/14F住宅大樓3年3房2廳2衛—續租
2014/11/26新竹縣竹北市福興路1089號0.0247.57/13F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2014/07/06新竹縣竹北市福興路1089號0.0247.59/13F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2014/06/07新竹縣竹北市科大一路216號0.0249.17/13F住宅大樓2年3房2廳2衛—續租
2014/05/10新竹縣竹北市科大一路186號0.0240.02/13F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2014/02/28新竹縣竹北市科大一路182號0.0239.68/13F住宅大樓2年2房1廳1衛—續租
2013/11/30新竹縣竹北市科大一路196號0.0369.712/14F住宅大樓2年3房2廳2衛—
2013/10/17新竹縣竹北市科大一路202號0.0359.57/13F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2013/08/30新竹縣竹北市科大一路188號0.1238.73/13F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2013/06/05新竹縣竹北市科大一路216號0.0249.17/13F住宅大樓3年3房2廳2衛—
2013/02/02新竹縣竹北市科大一路182號0.0239.78/13F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2012/11/14新竹縣竹北市福興路1089號0.0247.57/13F住宅大樓0年3房2廳2衛—

各棟

新竹縣竹北市福興一路126號
住宅大樓・19樓・2012 完工・29 筆
新竹縣竹北市福興一路146號
住宅大樓・19樓・2012 完工・27 筆
新竹縣竹北市福興一路138號
住宅大樓・19樓・2012 完工・26 筆
新竹縣竹北市福興一路128號
住宅大樓・19樓・2012 完工・26 筆
新竹縣竹北市福興一路132號
住宅大樓・19樓・2012 完工・24 筆
新竹縣竹北市科大一路196號
住宅大樓・14樓・2012 完工・24 筆
新竹縣竹北市福興一路130號
住宅大樓・19樓・2012 完工・22 筆
新竹縣竹北市科大一路202號
住宅大樓・13樓・2012 完工・21 筆
新竹縣竹北市福興路1093號
住宅大樓・13樓・2012 完工・20 筆
新竹縣竹北市科大一路216號
住宅大樓・13樓・2012 完工・20 筆
新竹縣竹北市科大一路210號
住宅大樓・13樓・2012 完工・19 筆
新竹縣竹北市福興路1103號
住宅大樓・13樓・2012 完工・19 筆
新竹縣竹北市福興一路142號
住宅大樓・19樓・2012 完工・19 筆
新竹縣竹北市科大一路176號
住宅大樓・13樓・2012 完工・19 筆
新竹縣竹北市福興路1105號
住宅大樓・13樓・2012 完工・19 筆
新竹縣竹北市科大一路190號
住宅大樓・14樓・2012 完工・19 筆
新竹縣竹北市福興一路136號
住宅大樓・19樓・2012 完工・18 筆
新竹縣竹北市科大一路188號
住宅大樓・13樓・2012 完工・18 筆
新竹縣竹北市福興路1099號
住宅大樓・13樓・2012 完工・17 筆
新竹縣竹北市福興路1089號
住宅大樓・13樓・2012 完工・17 筆
新竹縣竹北市科大一路212號
住宅大樓・13樓・2012 完工・17 筆
新竹縣竹北市福興路1095號
住宅大樓・13樓・2012 完工・17 筆
新竹縣竹北市科大一路192號
住宅大樓・14樓・2012 完工・17 筆
新竹縣竹北市科大一路200號
住宅大樓・13樓・2012 完工・16 筆
新竹縣竹北市福興路1091號
住宅大樓・13樓・2012 完工・15 筆
新竹縣竹北市科大一路182號
住宅大樓・13樓・2012 完工・15 筆
新竹縣竹北市福興路1097號
住宅大樓・13樓・2012 完工・14 筆
新竹縣竹北市科大一路178號
住宅大樓・13樓・2012 完工・14 筆
新竹縣竹北市科大一路198號
住宅大樓・14樓・2012 完工・13 筆
新竹縣竹北市科大一路218號
住宅大樓・13樓・2012 完工・12 筆
新竹縣竹北市科大一路208號
住宅大樓・13樓・2012 完工・12 筆
新竹縣竹北市科大一路186號
住宅大樓・13樓・2012 完工・11 筆
新竹縣竹北市科大一路180號
住宅大樓・13樓・2012 完工・10 筆
新竹縣竹北市科大一路206號
住宅大樓・13樓・2012 完工・9 筆
新竹縣竹北市科大一路232號
店面・3樓・2012 完工・2 筆
新竹縣竹北市科大一路168號
住宅大樓・3樓・2012 完工・2 筆
新竹縣竹北市科大一路222號
店面・3樓・2012 完工・2 筆
新竹縣竹北市科大一路230號
店面・3樓・2012 完工・2 筆
新竹縣竹北市福興一路122號
住宅大樓・19樓・2012 完工・2 筆
新竹縣竹北市科大一路162號
店面・3樓・2012 完工・2 筆
新竹縣竹北市福興路1101號
住宅大樓・13樓・2012 完工・2 筆
新竹縣竹北市科大一路172號
店面・3樓・2012 完工・1 筆
新竹縣竹北市科大一路226號
店面・3樓・2012 完工・1 筆
新竹縣竹北市科大一路228號
店面・3樓・2012 完工・1 筆
新竹縣竹北市福興路1087號
住宅大樓・13樓・2012 完工・1 筆
新竹縣竹北市科大一路160號
店面・3樓・2012 完工・1 筆
新竹縣竹北市科大一路166號
店面・3樓・2012 完工・1 筆
新竹縣竹北市科大一路170號
店面・3樓・2012 完工・1 筆
新竹縣竹北市科大一路220號
店面・4樓・2012 完工・1 筆
新竹縣竹北市福興一路140號
住宅大樓・19樓・2012 完工・1 筆