新竹縣 › 竹北市

新竹縣竹北市興隆路5段307號

新竹縣竹北市興隆路5段307號・住宅大樓・24 樓・屋齡 4 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 55.7 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.7–67.5 萬/坪・2020/03～2025/01・共 149 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 7 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+61.7%

中位年化報酬

+17.6%

近三年賣出 +19.1%

賠售比例

0%

兩年內轉手

9%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
興隆路5段315號	2020/08/21	31.4	2025/01/13	67.5	4.4 年	+115.3%
興隆路5段307號	2020/10/31	31.6	2024/07/28	66.2	3.7 年	+109.6%
興隆路5段317號	2021/01/04	34.5	2024/04/12	63.2	3.3 年	+83.1%
興隆路5段309號	2020/09/17	34.2	2024/03/17	53.6	3.5 年	+56.8%
興隆路5段307號	2023/08/26	50.8	2024/03/07	54.4	0.5 年	+7.1%
興隆路5段315號	2020/10/22	31.6	2023/12/14	55.7	3.1 年	+76.5%
興隆路5段311號	2020/10/12	35.7	2023/11/24	55.4	3.1 年	+55.2%
興隆路5段313號	2020/09/12	34.0	2023/09/09	55.2	3 年	+62.2%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/01/13	新竹縣竹北市興隆路5段315號	79.1	3,160	37.4	11/24F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2024/07/28	新竹縣竹北市興隆路5段307號	76.1	3,450	42.7	4/24F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/04/12	新竹縣竹北市興隆路5段317號	73.7	2,958	37.4	19/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2024/03/17	新竹縣竹北市興隆路5段309號	65.6	3,700	50.2	23/24F	住宅大樓	1年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2024/03/07	新竹縣竹北市興隆路5段307號	61.6	2,838	42.7	2/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/12/14	新竹縣竹北市興隆路5段315號	64.3	2,608	37.4	12/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/11/24	新竹縣竹北市興隆路5段311號	61.7	3,300	50.2	18/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/09/09	新竹縣竹北市興隆路5段313號	62.5	2,888	42.9	22/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/08/26	新竹縣竹北市興隆路5段311號	57.5	3,088	50.2	9/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/08/26	新竹縣竹北市興隆路5段307號	57.2	2,650	42.7	2/24F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/04/10	新竹縣竹北市興隆路5段307號	54.5	2,530	42.7	19/24F	住宅大樓	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2021/01/23	新竹縣竹北市興隆路5段317號	35.3	1,470	37.4	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/01/23	新竹縣竹北市興隆路5段315號	35.3	1,470	37.4	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/01/15	新竹縣竹北市興隆路5段307號	35.7	1,675	42.7	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/01/12	新竹縣竹北市興隆路5段313號	38.7	1,810	42.9	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/01/11	新竹縣竹北市興隆路5段309號	37.4	2,040	50.5	2/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 150萬
2021/01/09	新竹縣竹北市興隆路5段317號	35.9	1,490	37.4	2/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/01/07	新竹縣竹北市興隆路5段317號	35.0	1,470	37.7	23/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/01/04	新竹縣竹北市興隆路5段317號	34.5	1,430	37.4	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2021/01/01	新竹縣竹北市興隆路5段317號	34.8	1,460	37.7	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/01/01	新竹縣竹北市興隆路5段309號	36.9	2,150	50.2	21/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2021/01/01	新竹縣竹北市興隆路5段317號	34.5	1,440	37.4	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2021/01/01	新竹縣竹北市興隆路5段311號	33.1	1,810	50.2	3/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 150萬
2020/12/31	新竹縣竹北市興隆路5段315號	35.1	1,450	37.4	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/12/26	新竹縣竹北市興隆路5段311號	30.9	2,140	59.6	20/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2020/12/18	新竹縣竹北市興隆路5段317號	34.1	1,415	37.4	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/12/17	新竹縣竹北市興隆路5段309號	33.1	1,810	50.2	3/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 150萬
2020/12/12	新竹縣竹北市興隆路5段315號	35.6	1,480	37.4	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/12/12	新竹縣竹北市興隆路5段317號	34.8	1,600	37.4	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2020/12/12	新竹縣竹北市興隆路5段315號	35.2	1,465	37.4	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/12/08	新竹縣竹北市興隆路5段309號	35.7	2,070	50.2	22/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 280萬
2020/12/08	新竹縣竹北市興隆路5段315號	35.1	1,450	37.4	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/12/05	新竹縣竹北市興隆路5段311號	37.7	2,190	50.2	2/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2020/11/30	新竹縣竹北市興隆路5段317號	34.0	1,410	37.4	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/11/29	新竹縣竹北市興隆路5段311號	35.7	2,090	50.2	17/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2020/11/27	新竹縣竹北市興隆路5段311號	35.6	2,085	50.2	19/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2020/11/24	新竹縣竹北市興隆路5段315號	35.1	1,460	37.4	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/11/21	新竹縣竹北市興隆路5段309號	35.7	2,070	50.2	19/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 280萬
2020/11/20	新竹縣竹北市興隆路5段311號	34.7	2,020	50.2	16/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 280萬
2020/11/20	新竹縣竹北市興隆路5段317號	34.5	1,430	37.4	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/11/16	新竹縣竹北市興隆路5段315號	35.3	1,458	37.4	23/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/11/16	新竹縣竹北市興隆路5段311號	35.3	2,050	50.2	21/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 280萬
2020/11/16	新竹縣竹北市興隆路5段317號	35.1	1,450	37.4	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/11/14	新竹縣竹北市興隆路5段317號	34.3	1,420	37.4	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/11/14	新竹縣竹北市興隆路5段309號	35.3	2,070	50.2	15/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2020/11/13	新竹縣竹北市興隆路5段307號	32.3	1,517	42.7	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/11/10	新竹縣竹北市興隆路5段309號	36.2	2,098	50.2	24/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 280萬
2020/11/06	新竹縣竹北市興隆路5段309號	35.1	2,042	50.2	17/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 280萬
2020/11/03	新竹縣竹北市興隆路5段309號	32.3	1,921	50.2	4/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2020/11/02	新竹縣竹北市興隆路5段315號	34.0	1,412	37.4	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/10/31	新竹縣竹北市興隆路5段307號	31.6	1,498	42.7	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/10/24	新竹縣竹北市興隆路5段309號	35.4	2,058	50.2	20/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 280萬
2020/10/23	新竹縣竹北市興隆路5段315號	33.9	1,407	37.4	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/10/22	新竹縣竹北市興隆路5段315號	31.6	1,320	37.4	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/10/16	新竹縣竹北市興隆路5段313號	32.3	1,526	42.9	4/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/10/12	新竹縣竹北市興隆路5段311號	35.7	1,940	50.2	18/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 150萬
2020/10/12	新竹縣竹北市興隆路5段307號	35.3	1,648	42.7	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/10/10	新竹縣竹北市興隆路5段307號	35.0	1,633	42.7	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/10/10	新竹縣竹北市興隆路5段311號	35.1	1,900	50.2	12/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 140萬
2020/10/10	新竹縣竹北市興隆路5段315號	33.1	1,375	37.4	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/10/08	新竹縣竹北市興隆路5段315號	33.9	1,567	37.4	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2020/10/05	新竹縣竹北市興隆路5段311號	32.5	1,910	50.2	4/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 280萬
2020/10/03	新竹縣竹北市興隆路5段307號	33.9	1,588	42.7	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/10/02	新竹縣竹北市興隆路5段315號	33.4	1,387	37.4	15/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/10/02	新竹縣竹北市興隆路5段309號	33.2	1,808	50.2	5/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 140萬
2020/10/02	新竹縣竹北市興隆路5段307號	35.2	1,643	42.7	23/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/10/01	新竹縣竹北市興隆路5段317號	33.6	1,395	37.4	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/09/30	新竹縣竹北市興隆路5段313號	32.4	1,529	42.9	3/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/09/26	新竹縣竹北市興隆路5段307號	35.1	1,638	42.7	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/09/26	新竹縣竹北市興隆路5段307號	34.2	1,598	42.7	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/09/26	新竹縣竹北市興隆路5段313號	35.7	1,673	42.9	24/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/09/25	新竹縣竹北市興隆路5段317號	30.4	1,275	37.4	7/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/09/25	新竹縣竹北市興隆路5段313號	35.8	1,678	42.9	21/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/09/24	新竹縣竹北市興隆路5段313號	36.0	1,683	42.9	23/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/09/17	新竹縣竹北市興隆路5段309號	34.2	1,995	50.2	23/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 280萬
2020/09/16	新竹縣竹北市興隆路5段311號	32.1	1,758	50.2	9/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 150萬
2020/09/12	新竹縣竹北市興隆路5段311號	33.7	1,970	50.2	22/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 280萬
2020/09/12	新竹縣竹北市興隆路5段313號	34.0	1,600	42.9	22/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/09/09	新竹縣竹北市興隆路5段315號	32.1	1,340	37.4	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/09/04	新竹縣竹北市興隆路5段311號	33.9	1,980	50.2	24/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 280萬
2020/09/04	新竹縣竹北市興隆路5段313號	34.0	1,600	42.9	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/09/03	新竹縣竹北市興隆路5段309號	33.1	1,810	50.2	14/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 150萬
2020/08/31	新竹縣竹北市興隆路5段309號	33.1	1,940	50.2	12/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 280萬
2020/08/31	新竹縣竹北市興隆路5段307號	33.2	1,568	42.7	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/08/28	新竹縣竹北市興隆路5段307號	32.1	1,530	43.0	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/08/22	新竹縣竹北市興隆路5段311號	33.1	1,810	50.2	14/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 150萬
2020/08/21	新竹縣竹北市興隆路5段317號	31.3	1,320	37.4	12/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/08/21	新竹縣竹北市興隆路5段309號	33.3	1,820	50.2	18/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 150萬
2020/08/21	新竹縣竹北市興隆路5段309號	31.5	1,880	50.2	8/24F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 300萬
2020/08/21	新竹縣竹北市興隆路5段315號	31.4	1,322	37.4	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/08/19	新竹縣竹北市興隆路5段313號	33.6	1,590	42.9	19/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/08/15	新竹縣竹北市興隆路5段317號	31.3	1,310	37.4	11/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/08/08	新竹縣竹北市興隆路5段313號	33.8	1,600	42.9	20/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/08/07	新竹縣竹北市興隆路5段307號	32.1	1,508	42.7	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/08/07	新竹縣竹北市興隆路5段313號	33.2	1,565	42.9	16/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/08/02	新竹縣竹北市興隆路5段313號	32.7	1,553	42.9	17/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/07/31	新竹縣竹北市興隆路5段313號	32.3	1,536	42.9	14/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/07/25	新竹縣竹北市興隆路5段315號	30.6	1,282	37.4	9/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 140萬
2020/07/22	新竹縣竹北市興隆路5段307號	32.3	1,530	42.7	18/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬
2020/07/17	新竹縣竹北市興隆路5段313號	32.4	1,540	42.9	13/24F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 150萬

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/06/21	新竹縣竹北市興隆路5段315號	35,000	747	37.4	4/24F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟

新竹縣竹北市興隆路5段307號

住宅大樓・24樓・2022 完工・27 筆

新竹縣竹北市興隆路5段315號

住宅大樓・24樓・2022 完工・26 筆

新竹縣竹北市興隆路5段311號

住宅大樓・24樓・2022 完工・25 筆

新竹縣竹北市興隆路5段309號

住宅大樓・24樓・2022 完工・24 筆

新竹縣竹北市興隆路5段313號

住宅大樓・24樓・2022 完工・24 筆

新竹縣竹北市興隆路5段317號

住宅大樓・24樓・2022 完工・24 筆