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一森峰

新竹縣竹北市隘口六街266號・住宅大樓・12 樓・屋齡 3 年・18 棟
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0,樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 58.2 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 52.0–67.8 萬/坪・2022/06~2024/07・共 135 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對(近三年 4 對)

中位持有
0.7 年
中位總報酬
-13.2%
中位年化報酬
-19.1%
近三年賣出 -19.1%
賠售比例
75%
兩年內轉手
100%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
隘口六街262號2023/03/1162.72024/07/1365.91.3 年+5.2%
隘口六街260號2023/05/1261.72024/02/0352.00.7 年-15.6%
隘口六街266號2023/05/1260.92024/01/1553.40.7 年-12.2%
隘口六街266號2023/05/1260.72023/11/2352.00.5 年-14.2%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2024/07/13新竹縣竹北市隘口六街262號65.92,98835.27/11F住宅大樓1年3房2廳2衛—
2024/04/17新竹縣竹北市隘口六街286號57.41,78027.21/11F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 220萬
2024/02/27新竹縣竹北市隘口六街280號53.42,09835.51/11F住宅大樓1年0房0廳0衛坡道平面 205萬
2024/02/03新竹縣竹北市隘口六街260號52.01,96027.510/11F住宅大樓1年2房2廳1衛—
2024/01/18新竹縣竹北市隘口六街290號59.61,80026.61/11F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道平面 215萬
2024/01/15新竹縣竹北市隘口六街266號53.41,95026.48/11F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2024/01/13新竹縣竹北市隘口六街268號59.22,47538.32/11F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 205萬含裝潢
2024/01/07新竹縣竹北市隘口六街268號57.32,40038.33/11F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 205萬
2024/01/02新竹縣竹北市隘口六街268號57.32,41538.35/11F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 220萬
2023/12/25新竹縣竹北市隘口六街268號56.72,37838.34/11F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 205萬
2023/12/22新竹縣竹北市隘口六街256號60.82,34535.22/11F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 205萬含裝潢
2023/12/07新竹縣竹北市隘口六街262號57.12,21535.22/11F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 205萬
2023/12/02新竹縣竹北市隘口六街260號63.31,94827.52/11F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 205萬含裝潢
2023/11/24新竹縣竹北市隘口六街268號58.52,46238.311/11F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 220萬
2023/11/23新竹縣竹北市隘口六街266號52.01,90026.47/11F住宅大樓0年2房2廳1衛—
2023/11/16新竹縣竹北市隘口六街258號64.62,00027.52/11F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 220萬
2023/11/16新竹縣竹北市隘口六街276號59.91,78026.13/12F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 220萬
2023/11/09新竹縣竹北市隘口六街292號66.02,70037.81/11F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道平面 205萬
2023/11/06新竹縣竹北市隘口六街262號57.52,24535.23/11F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 220萬
2023/10/31新竹縣竹北市隘口六街256號58.22,26835.23/11F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 220萬
2023/10/24新竹縣竹北市隘口六街250號63.92,62037.82/11F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 205萬含裝潢
2023/10/22新竹縣竹北市隘口六街270號53.22,37234.57/12F住宅大樓0年3房2廳2衛—
2023/10/21新竹縣竹北市隘口六街256號58.22,26835.24/11F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 220萬
2023/10/18新竹縣竹北市隘口六街268號61.72,57038.38/11F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 205萬含裝潢
2023/10/06新竹縣竹北市隘口六街262號57.52,24535.24/11F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 220萬
2023/09/30新竹縣竹北市隘口六街256號58.52,28035.25/11F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 220萬
2023/09/29新竹縣竹北市隘口六街276號60.11,77026.14/12F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 205萬
2023/09/22新竹縣竹北市隘口六街262號58.42,27735.211/11F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 220萬
2023/09/21新竹縣竹北市隘口六街278號60.11,77126.12/12F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 205萬
2023/09/19新竹縣竹北市隘口六街268號58.62,46638.36/11F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 220萬
2023/09/12新竹縣竹北市隘口六街272號58.02,20034.42/12F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 205萬
2023/09/11新竹縣竹北市隘口六街282號61.62,05029.71/11F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道平面 220萬
2023/09/06新竹縣竹北市隘口六街256號58.82,28835.211/11F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 220萬
2023/09/06新竹縣竹北市隘口六街278號59.91,78026.13/12F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 220萬
2023/09/03新竹縣竹北市隘口六街288號67.81,73022.31/11F住宅大樓0年0房0廳0衛坡道平面 220萬
2023/08/24新竹縣竹北市隘口六街276號60.31,79026.15/12F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 220萬
2023/08/23新竹縣竹北市隘口六街276號60.81,82026.16/12F住宅大樓0年2房2廳1衛坡道平面 235萬
2023/08/21新竹縣竹北市隘口六街272號58.72,24034.412/12F住宅大樓0年3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/08/06新竹縣竹北市隘口六街256號59.22,30435.28/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/08/04新竹縣竹北市隘口六街260號60.41,89227.53/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 230萬預售分件
2023/08/03新竹縣竹北市隘口六街278號60.51,78226.14/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2023/07/27新竹縣竹北市隘口六街276號58.91,74026.12/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2023/07/26新竹縣竹北市隘口六街272號58.22,22234.43/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/07/22新竹縣竹北市隘口六街256號58.82,28035.26/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/07/17新竹縣竹北市隘口六街272號58.52,22334.47/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 210萬預售分件
2023/07/06新竹縣竹北市隘口六街268號58.82,47038.37/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 215萬預售分件
2023/06/30新竹縣竹北市隘口六街278號60.61,79526.15/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 215萬預售分件
2023/06/29新竹縣竹北市隘口六街260號61.01,90027.56/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/06/29新竹縣竹北市隘口六街256號59.42,29535.29/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2023/06/29新竹縣竹北市隘口六街278號61.41,81026.16/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 210萬預售分件
2023/06/29新竹縣竹北市隘口六街260號60.41,87827.54/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 215萬預售分件
2023/06/29新竹縣竹北市隘口六街276號61.51,82226.17/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/06/28新竹縣竹北市隘口六街262號58.32,25135.26/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 200萬預售分件
2023/06/28新竹縣竹北市隘口六街266號59.31,76826.42/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2023/06/28新竹縣竹北市隘口六街270號63.02,39034.52/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件含裝潢
2023/06/27新竹縣竹北市隘口六街252號59.61,77226.43/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2023/06/27新竹縣竹北市隘口六街266號59.51,77526.43/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2023/06/27新竹縣竹北市隘口六街270號58.62,22534.53/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2023/06/26新竹縣竹北市隘口六街252號60.81,82326.410/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/06/26新竹縣竹北市隘口六街256號59.52,30035.210/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2023/06/26新竹縣竹北市隘口六街258號61.61,90227.53/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2023/06/25新竹縣竹北市隘口六街252號60.11,78026.45/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2023/06/25新竹縣竹北市隘口六街262號57.72,23635.25/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2023/06/25新竹縣竹北市隘口六街266號59.31,77026.44/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2023/06/25新竹縣竹北市隘口六街266號59.81,78226.45/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2023/06/23新竹縣竹北市隘口六街250號58.32,40837.83/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2023/06/18新竹縣竹北市隘口六街268號59.22,47438.39/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2023/06/12新竹縣竹北市隘口六街258號62.21,93227.57/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/06/11新竹縣竹北市隘口六街272號58.52,21534.46/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2023/06/06新竹縣竹北市隘口六街258號61.61,91527.54/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/06/04新竹縣竹北市隘口六街278號61.51,79826.17/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 195萬預售分件
2023/06/04新竹縣竹北市隘口六街276號62.71,84026.112/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2023/05/20新竹縣竹北市隘口六街252號60.61,80226.49/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2023/05/20新竹縣竹北市隘口六街252號60.41,79826.48/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2023/05/18新竹縣竹北市隘口六街252號60.01,78726.411/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2023/05/18新竹縣竹北市隘口六街250號58.92,43037.89/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2023/05/16新竹縣竹北市隘口六街260號61.51,89827.58/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2023/05/14新竹縣竹北市隘口六街272號59.52,25034.411/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2023/05/14新竹縣竹北市隘口六街258號62.11,91527.56/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2023/05/14新竹縣竹北市隘口六街278號63.41,85226.111/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 200萬預售分件
2023/05/12新竹縣竹北市隘口六街260號61.71,91827.510/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/05/12新竹縣竹北市隘口六街272號58.52,20834.44/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 195萬預售分件
2023/05/12新竹縣竹北市隘口六街260號61.61,91527.59/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/05/12新竹縣竹北市隘口六街266號60.71,82026.47/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/05/12新竹縣竹北市隘口六街266號60.91,82526.48/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/05/12新竹縣竹北市隘口六街270號60.22,27834.511/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2023/05/12新竹縣竹北市隘口六街250號59.42,46537.810/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/05/12新竹縣竹北市隘口六街260號61.41,91027.57/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件
2023/05/10新竹縣竹北市隘口六街276號62.61,83526.19/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2023/05/10新竹縣竹北市隘口六街270號59.52,25534.57/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2023/05/10新竹縣竹北市隘口六街258號62.31,92027.55/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2023/05/10新竹縣竹北市隘口六街268號59.92,51538.310/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 220萬預售分件
2023/05/10新竹縣竹北市隘口六街252號60.31,79526.46/11F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2023/05/10新竹縣竹北市隘口六街278號62.81,84226.112/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2023/05/10新竹縣竹北市隘口六街262號59.12,28535.29/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2023/05/10新竹縣竹北市隘口六街276號62.21,82526.18/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2023/05/10新竹縣竹北市隘口六街276號62.91,84526.110/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 205萬預售分件
2023/05/10新竹縣竹北市隘口六街272號59.52,25234.410/12F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2023/05/07新竹縣竹北市隘口六街250號58.62,42037.811/11F住宅大樓—3房2廳2衛坡道平面 205萬預售分件
2023/05/07新竹縣竹北市隘口六街278號62.81,85526.110/12F住宅大樓—2房2廳1衛坡道平面 220萬預售分件

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/03/08新竹縣竹北市隘口六街260號0.1227.510/11F住宅大樓2年2房2廳1衛—
2024/03/26新竹縣竹北市隘口六街276號0.1326.13/12F住宅大樓1年2房2廳1衛—

各棟