ToEstate
新建案 › 新竹縣竹北市

森美樹

隘興段82-5地號・建商 聯森建設股份有限公司・11・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/06/02・建照 110府建字號00627號
預售中位單價
66.7萬/坪
全期・9 筆・全期 66.7（9 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+31.1%
竹北市 近一年中古中位 50.9（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
+1.7%
對應社區 6 筆中古成交
戶數 / 棟數
11 戶

預售成交走勢

尚無座標

交屋後 森美樹

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 67.8・一年 —

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/03/26
    新竹縣竹北市隘興段82-5地號
    68.3萬/坪
    3,850 萬
    53.8 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
    坡道平面 180萬
  • 2024/01/22
    新竹縣竹北市隘興段82-5地號
    69.4萬/坪
    3,876 萬
    53.1 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛
    坡道平面 190萬
  • 2023/12/19
    新竹縣竹北市隘興段82-5地號
    68.1萬/坪
    3,700 萬
    51.6 坪・3/7F・華廈・3房2廳2衛
    坡道平面 190萬
  • 2023/12/08
    新竹縣竹北市隘興段82-5地號
    64.0萬/坪
    3,058 萬
    44.8 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛
    坡道平面 190萬
  • 2023/11/28
    新竹縣竹北市隘興段82-5地號
    68.0萬/坪
    3,985 萬
    53.3 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛
    坡道平面 360萬
  • 2023/11/15
    新竹縣竹北市隘興段82-5地號
    66.5萬/坪
    3,288 萬
    44.4 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛
    坡道平面 340萬
  • 2023/09/28
    新竹縣竹北市隘興段82-5地號
    66.7萬/坪
    3,350 萬
    44.8 坪・6/7F・華廈・3房2廳2衛
    坡道平面 360萬
  • 2023/08/05
    新竹縣竹北市隘興段82-5地號
    65.3萬/坪
    3,260 萬
    44.4 坪・5/7F・華廈・3房2廳2衛
    坡道平面 360萬
  • 2023/07/29
    新竹縣竹北市隘興段82-5地號
    64.8萬/坪
    3,850 萬
    53.3 坪・2/7F・華廈・3房2廳2衛
    坡道平面 400萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
隘興段 82-5168.3—54

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。