預售中位單價
63.6萬/坪
全期・全期中位 63.6（10 筆・2022/12～2024/06，含店面）
溢價 vs 同區中古
+36.9%
竹北市 近一年中古中位 46.4
交屋後中古 vs 預售
-2.2%
對應社區 13 筆中古成交
戶數 / 棟數
12 戶
預售成交走勢
交屋後 小日山青
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 62.2・一年 +6.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 新竹縣竹北市高鐵九路167號 | 70.8 | 3,400 | 44.7 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 235萬 | |
| 2025/03/16 | 新竹縣竹北市高鐵九路169號 | 72.1 | 3,450 | 44.5 | 2/7F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 245萬 | |
| 2024/06/10 | 新竹縣竹北市高鐵九路169號 | 66.6 | 3,240 | 44.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 250萬 | 預售分件 |
| 2024/05/13 | 新竹縣竹北市高鐵九路167號 | 61.8 | 2,985 | 44.7 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/03/21 | 新竹縣竹北市高鐵九路169號 | 62.1 | 3,010 | 44.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | 預售分件 |
| 2024/03/10 | 新竹縣竹北市高鐵九路167號 | 62.2 | 2,986 | 44.7 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | 預售分件 |
| 2023/10/07 | 新竹縣竹北市高鐵九路167號 | 61.9 | 2,952 | 44.7 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2023/05/04 | 新竹縣竹北市高鐵九路167號 | 62.3 | 2,988 | 44.7 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/04/12 | 新竹縣竹北市高鐵九路169號 | 62.7 | 3,016 | 44.9 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | 預售分件 |
| 2023/03/13 | 新竹縣竹北市高鐵九路169號 | 61.7 | 2,950 | 44.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 預售分件 |
| 2023/01/09 | 新竹縣竹北市高鐵九路169號 | 62.3 | 2,980 | 44.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2022/12/15 | 新竹縣竹北市高鐵九路167號 | 62.1 | 2,951 | 44.5 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | 預售分件 |
| 2021/07/24 | 新竹縣竹北市高鐵九路155號 | 580.5 | 3,835 | 6.6 | — | 透天厝 | 3年 | — | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 新竹縣竹北市高鐵九路 | 68.1 | 3,240 | 43.9 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 250萬 | |
| 2024/05/13 | 新竹縣竹北市高鐵九路 | 63.2 | 2,985 | 43.8 | 3/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2024/03/21 | 新竹縣竹北市高鐵九路 | 63.6 | 3,010 | 43.9 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 220萬 | |
| 2024/03/10 | 新竹縣竹北市新竹縣竹北市高鐵九路 | 63.6 | 2,986 | 43.8 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 205萬 | |
| 2023/10/07 | 新竹縣竹北市高鐵九路 | 63.2 | 2,952 | 43.8 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2023/05/04 | 新竹縣竹北市新竹縣竹北市高鐵九路 | 63.7 | 2,988 | 43.8 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2023/04/12 | 新竹縣竹北市高鐵九路 | 64.2 | 3,016 | 43.9 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 200萬 | |
| 2023/03/13 | 新竹縣竹北市高鐵九路 | 63.1 | 2,950 | 43.9 | 5/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2023/01/09 | 新竹縣竹北市高鐵九路 | 63.7 | 2,980 | 43.9 | 6/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 | |
| 2022/12/15 | 新竹縣竹北市高鐵九路 | 63.5 | 2,951 | 43.6 | 7/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 185萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 隘興段 271-1 | 58 | 住 | — | — | 2025/04/05 |
附近 1.5 公里的建案
珀伽索斯
厚理建設股份有限公司・83 m・65.8 萬/坪・15 筆
好是
緣璞建設股份有限公司・83 m・53.0 萬/坪・48 筆
協勝大聚
協勝建設股份有限公司・335 m・79.8 萬/坪・128 筆
一森峰
和發建設股份有限公司・397 m・60.7 萬/坪・120 筆
京和 Verde
啟德開發股份有限公司・399 m・— 萬/坪・0 筆
赫里翁
晁明建設有限公司・408 m・— 萬/坪・0 筆
沐木居
紘富建設有限公司・409 m・73.5 萬/坪・1 筆
禾砌
旭瑢建設股份有限公司・409 m・72.7 萬/坪・6 筆
鴻磬
鴻□建設股份有限公司・413 m・74.7 萬/坪・33 筆
合石MOON RIVER
合石建設有限公司・464 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。