近一年中位單價
60.4萬/坪
+19.9%vs 竹北市n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 63.1 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 23.0–64.0 萬/坪・2016/05～2026/07・歷年共 70 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 70 筆・歷年共 70 筆
- 2026/07/2557.7*萬/坪3,700 萬50.7 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）含增建
- 2026/04/0463.1*萬/坪3,622 萬50.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）含增建
- 2024/03/3164.0萬/坪3,450 萬50.7 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2023/08/1555.1萬/坪3,588 萬61.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2021/11/2150.4萬/坪2,760 萬50.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2021/10/2350.6萬/坪2,500 萬45.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2021/08/2946.3萬/坪2,550 萬50.7 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2021/04/2740.0萬/坪2,660 萬61.4 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2021/01/1936.5萬/坪2,450 萬61.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含裝潢
- 2020/08/1534.3萬/坪2,310 萬61.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2020/06/0631.3萬/坪1,790 萬50.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 205萬）含增建
- 2020/05/2428.8萬/坪2,180 萬61.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 410萬）含增建
- 2018/04/0924.3萬/坪1,660 萬61.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 165萬
- 2018/02/1224.2萬/坪1,653 萬61.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 165萬
- 2017/12/0824.5萬/坪1,650 萬61.4 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 145萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/25 | 新竹縣竹北市成功九街88號 | 57.7* | 3,700 | 50.7 | 7/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | 含增建 |
| 2026/04/04 | 新竹縣竹北市成功九街88號 | 63.1* | 3,622 | 50.7 | 12/15F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | 含增建 |
| 2024/03/31 | 新竹縣竹北市成功九街88號 | 64.0 | 3,450 | 50.7 | 15/15F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2023/08/15 | 新竹縣竹北市成功九街92號 | 55.1 | 3,588 | 61.4 | 2/15F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2021/11/21 | 新竹縣竹北市成功九街88號 | 50.4 | 2,760 | 50.7 | 3/15F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2021/10/23 | 新竹縣竹北市成功九街96號 | 50.6 | 2,500 | 45.4 | 1/15F | 住宅大樓 | 6年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2021/08/29 | 新竹縣竹北市成功九街96號 | 46.3 | 2,550 | 50.7 | 2/15F | 住宅大樓 | 5年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2021/04/27 | 新竹縣竹北市成功九街90號 | 40.0 | 2,660 | 61.4 | 13/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2021/01/19 | 新竹縣竹北市成功九街90號 | 36.5 | 2,450 | 61.4 | 8/15F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含裝潢 |
| 2020/08/15 | 新竹縣竹北市成功九街92號 | 34.3 | 2,310 | 61.4 | 5/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2020/06/06 | 新竹縣竹北市成功九街96號 | 31.3 | 1,790 | 50.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 205萬） | 含增建 |
| 2020/05/24 | 新竹縣竹北市成功九街92號 | 28.8 | 2,180 | 61.4 | 10/15F | 住宅大樓 | 4年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 410萬） | 含增建 |
| 2018/04/09 | 新竹縣竹北市成功九街92號 | 24.3 | 1,660 | 61.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2018/02/12 | 新竹縣竹北市成功九街90號 | 24.2 | 1,653 | 61.4 | 8/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 165萬 | |
| 2017/12/08 | 新竹縣竹北市成功九街92號 | 24.5 | 1,650 | 61.4 | 8/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 145萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 1 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+64.0%
中位年化報酬
+12.5%
近三年賣出 +9.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 成功九街88號 | 2026/07/25 | 57.7 | 9.8 年 | +142.1% | ||
| 成功九街88號 | 2024/03/31 | 60.1 | 6.8 年 | +147.5% | ||
| 成功九街92號 | 2023/08/15 | 52.6 | 6 年 | +120.8% | ||
| 成功九街88號 | 2021/11/21 | 48.1 | 5.3 年 | +77.2% | ||
| 成功九街96號 | 2021/08/29 | 44.4 | 4.4 年 | +64.9% | ||
| 成功九街90號 | 2021/04/27 | 39.0 | 3.6 年 | +60.2% | ||
| 成功九街90號 | 2021/01/19 | 35.3 | 2.9 年 | +45.5% | ||
| 成功九街92號 | 2020/08/15 | 33.9 | 3.5 年 | +44.1% |